|
|
ZULETZT HINZUGEFÜGT
|
||||
|
||||
|
| WETTER |
|
Das Wetter Maspalomas
|
|
|
|
|
| Verkauf / Mietung: | Verkauf |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| M2 Grundstück: | 300 |
| M2 Bebaute Fläche: | 395 |
| Eigentumszustand: | Gut erhalten |
| Garage / Parkplatz: | Ja |
| Terrasse / Balkon: | Ja |
| Pool: | Ja |
| Meeresblick: | Nein |
| Hausgeld: | 280 € |
EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Villa |
| Gebiet: Tauro |
| Referenz: 1099-OM |
| Preis: 938.000 € |
Fotos
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Tauro
An der Westseite des bekannten Touristenzieles Puerto Rico befindet sich das Tauro Tal, dass in den vergangenen Jahren ein bekannter und beliebter Aufenthaltsort für viele Norweger und andere Nordeuropäer geworden ist.
Tauro war seinerzeit eine sehr kleine Gemeinschaft die in den vergangenen Jahren sehr gewachsen ist. Besonders der Amfi Konzern hat mehrere Luxusvillen in diesem Gebiet errichtet.
Mitten in Tauro befindet sich Tauro Golf, eine neuere 18-Loch Golfanlage. Diese ist sehr beliebt under Golfenthusiasten aller Fertigkeitsgrade.
Im Zentrum Tauros befindet sich außerdem ein SPAR Supermarkt der Spezialitäten aus verschiedenen Ländern anbietet.
Die Häuser in Tauro sind gerne etwas größer, als man vom Rest des Südens Gran Canarias gewohnt ist. Es handelt sich um schöne, flachere Gebäude mit ein bis zwei Etagen.
Der Strand unterhalb des Tauro Tals verfügt nicht über den gleichen Standard wie der Nachbarstrand in Amadores, aber ist in der letzten Zeit verbessert worden. Besuchen Sie die kanarischen Strandcafés für ein Mittagessen in der Sonne.
Direkt hinter dem Strand liegt eines der besseren Restaurants Gran Canarias, das Guantanamo. Dieses Restaurant is bekannt für seine Tapas und Fleischgerichte.
Es gibt Pläne, eine Marina anzulegen, doch wann diese realisiert werden ist noch unklar.
Tauro war seinerzeit eine sehr kleine Gemeinschaft die in den vergangenen Jahren sehr gewachsen ist. Besonders der Amfi Konzern hat mehrere Luxusvillen in diesem Gebiet errichtet.
Mitten in Tauro befindet sich Tauro Golf, eine neuere 18-Loch Golfanlage. Diese ist sehr beliebt under Golfenthusiasten aller Fertigkeitsgrade.
Im Zentrum Tauros befindet sich außerdem ein SPAR Supermarkt der Spezialitäten aus verschiedenen Ländern anbietet.
Die Häuser in Tauro sind gerne etwas größer, als man vom Rest des Südens Gran Canarias gewohnt ist. Es handelt sich um schöne, flachere Gebäude mit ein bis zwei Etagen.
Der Strand unterhalb des Tauro Tals verfügt nicht über den gleichen Standard wie der Nachbarstrand in Amadores, aber ist in der letzten Zeit verbessert worden. Besuchen Sie die kanarischen Strandcafés für ein Mittagessen in der Sonne.
Direkt hinter dem Strand liegt eines der besseren Restaurants Gran Canarias, das Guantanamo. Dieses Restaurant is bekannt für seine Tapas und Fleischgerichte.
Es gibt Pläne, eine Marina anzulegen, doch wann diese realisiert werden ist noch unklar.
| Art der Immobilie: Villa |
| Gebiet: Tauro |
| Referenz: 1099-OM |
| Preis: 938.000 € |
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| Wir präsentieren diese exklusive Luxusvilla in der privilegierten Umgebung des Golfplatzes Anfi Tauro. Diese prächtige Villa mit privatem Pool liegt in der exklusivsten Urbanisation der Gegend und ist von einem Golfplatz umgeben. Die freistehende Villa ist zum Südwesten ausgerichtet und man genießt die spektakulären Sonnenuntergänge. Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen. Beim Betreten der Villa durch den Haupteingang werden wir von einer prächtigen Halle begrüßt, von der aus Sie auf einen Blick die Geräumigkeit und Großzügigkeit des Hauses erkennen können. Alles ist auf die Terrassen und den Garten ausgerichtet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss finden wir eine großzügige Küche mit Platz für ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Garten können wir einen wunderschönen beheizten Süßwasserpool mit absoluter Privatsphäre genießen. Der Rest dieser Etage verteilt sich auf 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein großes Ankleidezimmer und ist durch Glastüren direkt mit dem Garten und dem Pool verbunden. Der prächtige Whirlpool im Inneren des Hauses erinnert uns an einen privaten Spa. Vom Straßenniveau aus haben wir über die große Garage für mindestens 4 Autos direkten Zugang zum Grundstück. Auf dieser Etage finden wir auch einen riesigen Raum, um ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Kinoraum, ein professionelles Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Auf dieser Etage finden wir auch eine voll ausgestattete Waschküche. Über eine Innentreppe gelangen wir direkt in die Hauptetage der Villa. Sicherheit und Privatsphäre haben in dieser Urbanisation Priorität, um den Frieden und die Ruhe der Eigentümer zu gewährleisten. Anfi Tauro verfügt rund um die Uhr über einen Überwachungsdienst und eine Sicherheitsschranke am Eingang. Für den täglichen Lebensmitteleinkauf fanden wir auch ein paar Meter entfernt einen SPAR-Supermarkt. Diese Villa liegt mitten auf einem Golfplatz und nur wenige Minuten von den Stränden Tauro und Amadores entfernt. Ganz in der Nähe von Puerto Rico mit seinem breiten Gastronomie- und Freizeitangebot. Ein wirklich privilegierter Ort im Süden von Gran Canaria. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
  |
| Verkauf / Mietung: | Verkauf |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| M2 Grundstück: | 300 |
| M2 Bebaute Fläche: | 395 |
| Eigentumszustand: | Gut erhalten |
| Garage / Parkplatz: | Ja |
| Terrasse / Balkon: | Ja |
| Pool: | Ja |
| Meeresblick: | Nein |
| Hausgeld: | 280 € |
 |
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
BIENVENIDO
Das Real Invest Gran Canaria-Team passt sich den Bedürfnissen unserer Kunden an. Daher werden wir immer häufiger Immobilienanzeigen mit dreidimensionalen virtuellen Touren/Videos, 3D-Planungsdokumenten und 360 °-Fotos, sowie "Live" -Ansichten per Videoanruf anbieten.
Wir möchten auch unterstreichen, dass wir Protokolle für Sicherheit und Hygiene bei Besichtigungen, im Büro und für Kundenbesprechungen im Allgemeinen befolgen, um allen die bestmögliche Sicherheit zu bieten.
Die meisten Immobilien im Süden Gran Canarias können über uns verkauft werden und die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Als Mitglieder der Immobilienorganisation "ACEGI" haben wir über andere Makler Zugang zu Immobilien und können Ihnen somit helfen, ohne zusätzliche Kosten, Ihre Traumimmobilie zu finden.
Real Invest GC wird von der auf internationales Vertragsrecht spezialisierten Juristin und Immobilienberaterin Sunniva Torset aus Norwegen geleitet. Unsere Mandanten haben auch Zugang zu einem spanischen Anwalt, der Deutsch spricht, um Missverständnisse zu vermeiden und den Kauf und die Zahlungen rechtlich abzusichern.
Wir haben ein sehr sichtbares und gut besuchtes Büro in zentraler Lage im Ancora Center in Arguineguín.
Real Invest GC ist ein bekannter Name in der Branche, und wir wurden auf dem öffentlichen Treffen zwischen der norwegischen und der kanarischen Handelskammer als Beispiel für ausländische Investitionen besonders hervorgehoben. Wir haben auch an mehreren TV-Programmen teilgenommen, wie z.B. in "Verkauft" bei NRK in Norwegen und dem englischen "A place in the sun".
Wir sind für hohe moralische und ethische Standards bekannt. Und wir haben außergewöhnliche lokale und Marktkenntnisse. Wir nehmen aktiv an Kursen teil, um unsere Kunden bei effizienten und problemlosen Transaktionen zu unterstützen. Nach mehr als 10 Jahren in der Branche haben wir uns einen sehr guten Ruf erarbeitet. Hier können Sie einige unserer Referenzen lesen.
DATENSCHUTZ-POLITIK
Die Direktion / Verwaltungsrat von REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. (im Folgenden die für die Behandlung verantwortlich ist) übernimmt die maximale Verantwortung und Verpflichtung für die Erstellung, Implementierung und Aufrechterhaltung dieser Datenschutzrichtlinie, die die kontinuierliche Verbesserung des Verantwortlichen garantiert, um Spitzenleistungen in Bezug auf Einhaltung der Verordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und des freien Datenverkehrs sowie dasjenige, das die Richtlinie 95/46 / CE (Allgemeine Regelung des Schutzes von Daten) (DOUE L 119/1, 04-05-2016) und der spanischen Norm des Schutzes von Daten des persönlichen Charakters beschreibt (Organisches Gesetz, Gesetzgebung spezifischen Sektor und seine Entwicklungsregeln).
Die Datenschutzrichtlinie von REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. beruht auf dem Prinzip der proaktiven Verantwortung, wonach der für die Verarbeitung Verantwortliche für die Einhaltung des rechtlichen und rechtlichen Rahmens verantwortlich ist, diese Politik regelt, und in der Lage ist, ihn gegenüber den zuständigen Kontrollbehörden nachzuweisen.
In diesem Sinne unterliegt die für die Behandlung verantwortliche Direktion den folgenden Grundsätzen, die allen Mitarbeitern als Leitfaden und Referenzrahmen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten dienen sollten:
- Datenschutz durch Design: Der Verantwortliche verpflichtet sich, sowohl, wenn die Verarbeitung der Bestimmung, als auch sowohl zum Zeitpunkt der Behandlung selbst, geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, wie Geheimhaltung, entworfen um diese effektiv umsetzen zu können, die Prinzipien des Datenschutzes, wie Datenminimierung, und integrieren die notwendigen Garantien in die Bearbeitung.
- Datenschutz standardmäßig: Der Verantwortliche ergreift angemessene Massnahmen im Hinblick darauf, dass der Standardeinstellung nur die Verarbeitung personenbezogener Daten unterliegt, welche den erforderlichen technische und organisatorischen Maßnahmen für jede der spezifischen Zwecke der Verarbeitung dient.
- Datenschutz im Informationslebenszyklus: Die Maßnahmen, die den Schutz personenbezogener Daten gewährleisten, gelten während des gesamten Gültigkeitsdauer der Informationen.
- Legalität, Fairness und Transparenz: Die persönlichen Daten werden rechtmäßig verarbeitet, fair und transparent in Bezug auf die betreffende Person.
- Beschränkung des Zwecks: Personenbezogene Daten werden für bestimmte, spezifische und rechtmäßige Zwecke erhoben und nicht in einer Weise verarbeitet, die mit den genannten Zwecken nicht vereinbar sind.
- Minimierung der Daten: Die personenbezogenen Daten sind angemessen, relevant und auf das beschränkt, was für die Zwecke, für die sie behandelt werden, erforderlich ist.
- Genauigkeit: Personenbezogene Daten müssen korrekt sein und bei Bedarf aktualisiert werden; Es sind alle zumutbaren Maßnahmen zu treffen, falls personenbezogene Daten, die in Bezug auf die Zwecke, für die sie behandelt werden, ungenau sind, dass diese unverzüglich gelöscht oder berichtigt werden.
- Beschränkung des Aufbewahrungszeitraums: Die personenbezogenen Daten werden solange aufbewahrt, als die Identifizierung der Betroffenen nicht länger als für die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erforderlich ist.
- Integrität und Vertraulichkeit: Personenbezogene Daten werden so behandelt, dass durch die Anwendung technischer Maßnahmen oder durch geeignete Maßnahmen eine angemessene Sicherheit personenbezogener Daten, einschließlich des Schutzes vor unbefugter oder unrechtmäßiger Behandlung, sowie vor Verlust, Zerstörung oder versehentlicher Beschädigung gewährleistet wird und organisatorisch angemessen behandelt werden.
- Information und Schulung: Einer der Schlüssel, um den Schutz personenbezogener Daten zu gewährleisten, ist die Schulung und Information des Personals, das an der Behandlung dieser Daten beteiligt ist. Während des Informationslebenszyklus werden alle Personen, die Zugang zu den Daten haben, angemessen geschult und über ihre Verpflichtungen in Bezug auf die Einhaltung der Datenschutzbestimmungen informiert.
Diese Datenschutzerklärung umfasst folglich das gesamte Personal des für die Datenverarbeitung Verantwortlichen, das es kennen und annehmen muss, es als selbstverständlich betrachten muss und jedes für die Anwendung zuständige Mitglied kontrollieren und die für seine Tätigkeit geltenden Datenschutzvorschriften überprüfen muss. Ebenfalls gehört dazu, die Verbesserungspotenziale zu identifizieren und zu fördern, die es für angemessen hält, um Exzellenz in Bezug auf die Einhaltung zu erreichen.
Diese Richtlinie wird von der Direktion / Verwaltungsrat von REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. so oft wie nötig geprüft, um sie jederzeit an die geltenden Bestimmungen zum Schutz personenbezogener Daten anzupassen.
IHRE DATEN IN SICHERHEIT
INFORMATIONEN IN ÜBEREINSTIMMUNG MIT DER VERORDNUNG ZUM SCHUTZ PERSONENBEZOGENER DATEN
In Europa und Spanien gibt es Datenschutzbestimmungen, die Ihre persönlichen Daten schützen sollen, die für unser Unternehmen verpflichtend sind.
Aus diesem Grund ist es sehr wichtig, dass Sie genau verstehen, was wir mit den von uns angeforderten personenbezogenen Daten machen werden.
Daher werden wir transparent sein und Ihnen die Kontrolle über Ihre Daten geben, mit einer einfachen Sprache und klaren Optionen, die Ihnen erlauben zu entscheiden, was wir mit Ihren persönlichen Informationen tun werden.
Wenn Sie nach dem Lesen dieser Informationen Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit.
- Wer sind wir?
- Unsere Bezeichnung: REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L.
- Unsere Steueridentifikationsnummer: B76101708
- Unsere Haupttätigkeit: Immobilien
- Unsere Adresse: Av. Francisco Navarro Navarro 2, CC Ancora - Local 101, 35120 Arguineguín
- Unsere Kontakttelefonnummer: 665.71.99.64
- Unsere Kontakt E-Mail Adresse: info@realinvestgrancanaria.com
- Unsere Website: www.realinvestgrancanaria.com
- Zu Ihrem Vertrauen und Ihrer Sicherheit informieren wir Sie darüber, dass wir ein im folgenden Handelsregister / öffentliches Register eingetragenes Unternehmen sind: Real Invest Canaria S.L, inscrita en el Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1999 Libro 0 Folio 52 Hoja GC-44755
- Wofür werden wir Ihre Daten verwenden?
Im Allgemeinen werden Ihre persönlichen Daten verwendet, um in der Lage zu sein, mit Ihnen in Beziehung zu treten und Ihnen unsere Dienstleistungen anbieten zu können.
Ebenso können sie auch für andere Zwecke, wie Werbung oder Bekanntmachung unserer Aktivitäten, verwendet werden. - Warum müssen wir Ihre Daten verwenden?
Ihre persönlichen Daten sind notwendig, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können und unsere Dienstleistungen erbringen zu können. In diesem Sinne stellen wir Ihnen eine Reihe von Fragekästchen zur Verfügung, mit denen Sie klar und einfach über die Verwendung Ihrer persönlichen Informationen entscheiden können. - Wer wird die Informationen kennen, die wir erfragen?
Im Allgemeinen kann nur das ordnungsgemäß bevollmächtigte Personal unseres Unternehmens Kenntnis von den von uns angeforderten Informationen haben.
Ebenso können Unternehmen, die Zugriff darauf haben müssen, Ihre persönlichen Daten kennen, damit wir Ihnen unsere Dienste anbieten können. Zum Beispiel müssen wir Ihre Daten mit unserer Bank teilen, wenn die Bezahlung unserer Dienstleistungen per Karte oder Banküberweisung erfolgt.
Ebenso werden Ihre Informationen auch öffentlichen oder privaten Stellen bekannt sein, zu denen wir aufgrund der Einhaltung von Gesetzen verpflichtet sind, Ihre persönlichen Daten zur Verfügung zu stellen. Um Ihnen ein Beispiel zu geben, verlangt das spanische Steuergesetz, dass die Steuerbehörde bestimmte Informationen über wirtschaftliche Vorgänge erhält, die einen bestimmten Betrag überschreiten.
Für den Fall, dass wir unabhängig von den oben genannten Annahmen Ihre persönlichen Daten an andere Unternehmen weitergeben müssen, werden wir Sie im Voraus um Ihre Zustimmung bitten und Ihnen klare Optionen zur Verfügung stellen, mit denen Sie eine Entscheidung treffen können. - Wie werden wir Ihre Daten schützen?
Wir schützen Ihre Daten mit wirksamen Sicherheitsmaßnahmen, basierend auf den Risiken, die mit der Verwendung Ihrer Informationen verbunden sind.
Zu diesem Zweck hat unser Unternehmen eine Datenschutzrichtlinie genehmigt und jährliche Kontrollen und Audits durchgeführt, um sicherzustellen, dass Ihre persönlichen Daten jederzeit sicher sind.
- Senden wir Ihre Daten an andere Länder?
In der Welt gibt es Länder, die für ihre Daten sicher sind und andere, die nicht so sicher sind. Zum Beispiel ist die Europäische Union eine sichere Umgebung für Ihre Daten. Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Ihre persönlichen Informationen in ein Land zu senden, das aus Sicht des Schutzes Ihrer Daten nicht sicher ist.
Für den Fall, dass wir, um Ihnen unsere Dienstleistungen zu Verfügung zu stellen, Ihre Daten in ein Land senden müssen, das nicht so sicher ist wie Spanien, werden wir Sie immer vorher um Erlaubnis bitten und wirksame Sicherheitsmaßnahmen anwenden, um die Risiken des Sendes Ihrer Informationen in ein anderes Land zu reduzieren.
- Wie lange speichern wir Ihre Daten?
Wir speichern Ihre Daten für die Dauer unserer Kundenbeziehung in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen. Nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist werden wir Ihre Daten sicher und umweltfreundlich vernichten.
- Was sind Ihre Datenschutzrechte?
Zu jeder Zeit können Sie uns kontaktieren, um zu erfahren, welche Informationen wir über Sie besitzen, diese korrigieren, falls inkorrekt, und diese jederzeit beseitigen, sobald unsere Beziehung beendet ist, wenn dies rechtlich möglich ist.
Sie haben auch das Recht, die Übertragung Ihrer Daten an eine andere Stelle zu beantragen. Dieses Recht wird "Portabilität" genannt und kann in bestimmten Situationen nützlich sein.
Um eines dieser Rechte zu beantragen, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit einer Kopie Ihres Ausweises, damit wir Ihre Identität bestätigen können.
Weitere Informationen zu Ihren Datenschutzrechten finden Sie auf der Website der spanischen Datenschutzbehörde unter www.agpd.es.
- Können Sie Ihre Einwilligung widerrufen, wenn Sie später Ihre Meinung ändern?
Ja, Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, wenn Sie Ihre Meinung über die Verwendung Ihrer Daten ändern.
Wenn Sie beispielsweise zuvor an Werbung zu unseren Produkten oder Dienstleistungen interessiert waren, diese aber nicht mehr erhalten möchten, können Sie uns dies, über das in unseren Büros verfügbare Widerrufsformular, mitteilen.
- Wo können Sie eine Beschwerde einreichen, wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Rechte nicht eingehalten wurden?
Wenn Sie mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht zufrieden sind, können Sie eine Beschwerde bei der spanischen Datenschutzbehörde, der Agencia Española de Protección de Datos, einreichen. Die Agentur kann wie folgt kontaktiert werden:
- Website: www.agpd.es
- Adresse:
Agencia Española de Protección de Datos
C/ Jorge Juan, 6
28001-Madrid - Über Telefon:
Telf. +34 901 100 099
Telf. +34 91 266 35 17
Einen Anspruch in der spanischen Datenschutzbehörde zu erstellen, bringt keine Kosten mit sich und die Unterstützung durch einen Anwalt oder Vertreter ist nicht notwendig. - Werden wir Profile über Sie ausarbeiten?
Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Profile über die Nutzer unserer Dienste zu erstellen.
Es kann jedoch Situationen geben, in denen wir zum Zweck der Erbringung der Dienstleistung, geschäftlich oder anderweitig, ein Profil von Informationen über Sie entwickeln müssen. Ein Beispiel könnte die Verwendung Ihrer Einkaufs- oder Servicehistorie sein, um Ihnen Produkte oder Dienstleistungen anbieten zu können, die Ihrem Geschmack oder Ihren Bedürfnissen entsprechen.
In diesem Fall werden wir wirksame Sicherheitsmaßnahmen ergreifen, die Ihre Daten jederzeit vor unbefugten Personen schützen, die beabsichtigen, sie zu ihrem eigenen Nutzen zu verwenden.
- Werden wir Ihre Daten für andere Zwecke verwenden?
Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Ihre Daten für andere als die von uns erläuterten Zwecken zu verwenden. Wenn wir Ihre Daten jedoch für einen anderen Zweck verwenden müssen, werden wir Sie immer vorher um Erlaubnis bitten und Ihnen klare Optionen zur Verfügung stellen, mit denen Sie eine Entscheidung treffen können.