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Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 275
M2 Bebaute Fläche: 252
Eigentumszustand: Einzugsbereit
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Villa
Gebiet: Arguineguín
Referenz: KP-447936
Preis: 548.900 €
Fotos
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Arguineguín
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Villa
Gebiet: Arguineguín
Referenz: KP-447936
Preis: 548.900 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Dieses fantastische Anwesen liegt nur 15 Minuten entfernt
Mit dem Auto von den besten Stränden Gran Canarias. um
Sie können Wanderwege und ein Radweg.

Das Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen auf einem Grundstück von
275 qm und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang
von der Straße mit Platz für bis zu fünf Autos, a
Super großes Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer.

Im Erdgeschoss, ebenfalls mit direktem Zugang, hat es a
Ein ökologischer beheizter Pool aus hochwertigen Materialien
Qualität Y recycelbar, die weder Chlor noch Salz benötigt; Ein Badezimmer mit Dusche,
zwei Schlafzimmer, eine komplett offene Küche
ausgestattet, ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse
mit Blick auf den Berg. Es hat auch ein Solarium und einen Grillplatz.
Grill.

Im Obergeschoss haben wir einen Bereich mit Schreibtisch, a
Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein großes Ankleidezimmer.
Das Anwesen bietet allen Komfort (Klimaanlage,
Satellitenfernsehen, Internet, Glasfaser usw.) und wurde gerade verwendet
hochwertige Materialien. Es bietet auch eine schöne Aussicht, und die
Urbanisierung ist sehr ruhig, sicher und privat.

Die Villa ist komplett renoviert und wird möbliert und bezugsfertig übergeben.



Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 275
M2 Bebaute Fläche: 252
Eigentumszustand: Einzugsbereit
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein



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