ZULETZT HINZUGEFÜGT
Última propiedad añadida 1
REF: S870SI + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: V869S + INFO

WETTER
Das Wetter Maspalomas

Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 179
Eigentumszustand: Teilweise zu renovieren
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Nein
Meeresblick: Ja

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Chalet
Gebiet: Arguineguín
Referenz: 05672-CA
Preis: 550.000 €
Fotos
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Arguineguín
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Chalet
Gebiet: Arguineguín
Referenz: 05672-CA
Preis: 550.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Großartige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse von Guacimara, Loma Dos, Arguineguin zu erwerben. Die Lage dieses freistehenden Hauses bedeutet nicht nur, dass Sie sich in einer Gegend befinden, die von Ruhe umgeben ist, sondern auch, dass Sie einen Blick haben, der sich über ganz Arguineguín bis zum Meer erstreckt. Obwohl sich die Immobilie derzeit nicht in ihrem besten Zustand befindet, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial, um das Haus Ihrer Träume zu werden.

Die Immobilie ist geräumig und hat eine einzigartige Aufteilung, da sie derzeit in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt ist. Das Haupthaus, zu dem man von der Straße aus gelangt, ist von Terrassen- und Gartenbereichen umgeben und erstreckt sich über 2 Etagen: Die Aufteilung bietet ein Maximum an Platz und Komfort, und die großen Fenster bieten Ihnen nicht nur die beste Aussicht, sondern machen das Haus auch hell und gut belüftet. In der unteren Etage befindet sich das Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist der großzügige Außenbereich. Stellen Sie sich vor, Sie könnten die sonnigen Tage auf der Hauptterrasse nutzen und einen Raum für Unterhaltung, Entspannung und Familientreffen schaffen. Es gibt so viele Möglichkeiten, dass Sie üppige Gärten, Sitzbereiche im Freien oder sogar einen Swimmingpool einrichten können, um unvergessliche Momente mit Ihren Lieben zu genießen.

&#&#&#Verteilung
Das Anwesen ist über 4 Etagen verteilt.
Das Hauptgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Etage hat Gärten und Terrassen.
Die obere Etage verfügt über eine unabhängige Küche, geräumige Halle, ein Badezimmer und einen Balkon. Zugang zur Dachterrasse, wo es ein Zimmer und eine Terrasse gibt.
Das Halbuntergeschoss verfügt über eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Doppelschlafzimmern, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse.

&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 179
Eigentumszustand: Teilweise zu renovieren
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Nein
Meeresblick: Ja



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
ANFANG
ÜBER UNS
VERKAUFEN MIT UNS
KAUFPROZESS
GRAN CANARIA
REFERENZEN
LINKS
KONTAKT
OUR PROPERTIES
VERKAUF
MIETUNG
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design