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| Tipo de operación: | Venta |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 7 |
| Aseos: | 2 |
| M2 construidos: | 287 |
| Estado: | Buen estado |
| Garaje / Parking: | No |
| Terraza / Balcón: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Vistas al mar: | No |
FICHA COMPLETA
FICHA COMPLETA
| Tipo de propiedad: Villa |
| Zona: Sonnenland |
| Referencia: S0058 |
| Precio: 920.000 € |
Fotos
360
Ubicación
Lee más acerca de Sonnenland
Sonnenland, su nombre suena en alemán y significa: “la tierra del sol”.
Está localizada en un área específica entre Maspalomas y El Tablero.
Cuenta con varios grandes hoteles, pero está caracterizada mayormente por las zonas privadas residenciales y antiguas instalaciones turísticas, donde partes de los complejos se venden a los no residentes que utilizan su propiedad para periodos vacacionales. Por lo tanto, la zona es muy tranquila y pacífica.
Hay varios supermercados, farmacias y restaurantes accesibles a pie de calle.
El centro comercial de El Tablero está también muy cerca de Sonnenland.
Es fácil moverse en taxi o transporte público, y podemos llegar a las playas donde se encuentra el faro de Maspalomas y la playa de Meloneras en unos 30 minutos caminando.
Está localizada en un área específica entre Maspalomas y El Tablero.
Cuenta con varios grandes hoteles, pero está caracterizada mayormente por las zonas privadas residenciales y antiguas instalaciones turísticas, donde partes de los complejos se venden a los no residentes que utilizan su propiedad para periodos vacacionales. Por lo tanto, la zona es muy tranquila y pacífica.
Hay varios supermercados, farmacias y restaurantes accesibles a pie de calle.
El centro comercial de El Tablero está también muy cerca de Sonnenland.
Es fácil moverse en taxi o transporte público, y podemos llegar a las playas donde se encuentra el faro de Maspalomas y la playa de Meloneras en unos 30 minutos caminando.
| Tipo de propiedad: Villa |
| Zona: Sonnenland |
| Referencia: S0058 |
| Precio: 920.000 € |
| Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones. |
| Descripción |
| Damos la bienvenida a esta exclusiva Villa ubicada en una de las zonas más privilegiadas del sur de la Isla. Localizada en Sonnenland, en un residencial con acceso totalmente privativo. Esta Villa adosada con arquitectura moderna, cuenta con una superficie construida de unos 287m² y una superficie aproximada de 229m² de terraza y acceso a la misma que bordean la vivienda. Esta maravillosa propiedad se distribuye en tres plantas más sótano y buhardilla.2 plantas altas y otras 2 plantas bajas. Empezando por la 2ª superior encontramos la acogedora buhardilla, actualmente preparada como una biblioteca, para poder disfrutar de la tranquilidad que ofrece el espacio mientras te sumerges en un buen libro. En la planta contigua encontramos 3 dormitorios en suites, 2 de ellos con balcón exterior y la última con amplios ventanales de cristal los cuales aportan mucha luminosidad. En la 1ª planta, disponemos de la cocina totalmente independiente con todos electrodomésticos de alta gama, además de un majestuoso, espacioso y luminoso salón el cual da acceso directo a una terraza, y de un pequeño aseo para más comodidad. En la planta inferior, encontramos el dormitorio principal, que incluye un gran vestidor, y un enorme baño con hidromasaje, y desde el que podemos acceder directamente a la piscina. En esta misma planta se localiza un segundo salón con acceso directo también a la piscina y a la amplia terraza, un baño completo extra y otro dormitorio con su baño privado, terraza y pequeño vestidor. En la planta sótano actualmente formado por un amplio espacio diáfano y aprovechado como gym, cuenta con otro aseo, un cuarto para la colada y la maquinaria de la piscina y el ascensor. La vivienda dispone de ascensor y escaleras para su acceso interno, placas solares, y piscina privada con agua salada. Desde el exterior de la propiedad también se puede acceder a la piscina sin necesidad de acceder desde el interior. Todas las estancias de la vivienda cuentan con amplios ventanales que ofrecen mucha luz natural. Cada uno de sus dormitorios, incluyen vestidor, baño y aire acondicionado. Cerca de todos los servicios; colegios, supermercados, hospital privado, centro comercial y de ocio, tiendas de lujo y restaurantes. Sin duda esta propiedad cuenta con todo lo necesario para ser la casa de tus sueños, ¡¡¡¡ no la dejes escapar!!! **Nota: El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente. El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de la compraventa, entre ellos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (equivalente al 6,5% o 1% cuando se trate de primera transmisión, más su IGIC correspondiente en este caso), los honorarios del Registro de la Propiedad, notario y gestoría .La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios. |
| Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar. |
| La propiedad se vende "ad corpus". |
| La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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| Tipo de operación: | Venta |
| Dormitorios: | 5 |
| Baños: | 7 |
| Aseos: | 2 |
| M2 construidos: | 287 |
| Estado: | Buen estado |
| Garaje / Parking: | No |
| Terraza / Balcón: | Sí |
| Piscina: | Sí |
| Vistas al mar: | No |
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BIENVENIDO
El equipo de Real Invest Gran Canaria, nos estamos adaptando a las necesidades de nuestros clientes y, por ello, vamos a ir incorporando con mayor regularidad anuncios de inmuebles para que los interesados puedan realizar visitas virtuales tridimensionales/videos, acceder a la documentación de los planos en formato 3D y observar fotografías en 360º, además de poder realizar visitas en «directo» mediante videollamadas.
Asimismo, queremos subrayar que seguimos y cumplimos con los protocolos en materia de seguridad e higiene tanto para las visitas, como para la atención en las oficinas y en general en las reuniones con nuestros clientes, para que así todos estemos seguros.
La mayoría de los inmuebles del sur de Gran Canaria se pueden vender a través de nuestra inmobiliaria y la comisión por la intermediación ya figura incluida en el precio de compra. Como socios de la organización inmobiliaria «ACEGI», tenemos acceso a inmuebles de otros agentes y, por lo tanto, podemos ayudarle a encontrar exactamente lo que desea y sin ningún coste adicional para usted.
Real Invest GC es una agencia dirigida por Sunniva Torset, consultora inmobiliaria y titulada en derecho y especializada sobre contratos internacionales. Nuestros clientes también pueden acceder a un abogado español que habla varios idiomas, a fin de evitar malos entendidos y asegurar, desde el punto de vista jurídico, la compra y los pagos.
Disponemos de una oficina sumamente visible y muy concurrida en un punto céntrico del Centro Comercial Ancora, en Arguineguín.
Real Invest GC es un nombre con gran reconocimiento en el sector y, de hecho, en la reunión pública de la Cámara de Comercio Noruega y de Gran Canaria se nos ha destacado de manera específica como ejemplo de inversión exterior. También hemos participado en varios programas de televisión, entre los que figuran «Sold», del canal noruego NRK, y también en el programa inglés «A place in the sun».
Se nos conoce por nuestros estrictos estándares éticos y morales, por nuestro excepcional conocimiento de la zona y del mercado y por participar de forma activa en cursos para ayudar a nuestros clientes a llevar a cabo operaciones eficientes y exentas de problemas. Nuestra excelente reputación es el resultado de más de 10 años en el sector. Aquí puede consultar algunas de nuestras referencias.
POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS
La Dirección / Órgano de Gobierno de REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. (en adelante, el responsable del tratamiento), asume la máxima responsabilidad y compromiso con el establecimiento, implementación y mantenimiento de la presente Política de Protección de Datos, garantizando la mejora continua del responsable del tratamiento con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con el cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos) (DOUE L 119/1, 04-05-2016), y de la normativa española de protección de datos de carácter personal (Ley Orgánica, legislación sectorial específica y sus normas de desarrollo).
La Política de Protección de Datos de REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. descansa en el principio de responsabilidad proactiva, según el cual el responsable del tratamiento es responsable del cumplimiento del marco normativo y jurisprudencial que gobierna dicha Política, y es capaz de demostrarlo ante las autoridades de control competentes.
En tal sentido, el responsable del tratamiento se regirá por los siguientes principios que deben servir a todo su personal como guía y marco de referencia en el tratamiento de datos personales:
- Protección de datos desde el diseño: el responsable del tratamiento aplicará, tanto en el momento de determinar los medios de tratamiento como en el momento del propio tratamiento, medidas técnicas y organizativas apropiadas, como la seudonimización, concebidas para aplicar de forma efectiva los principios de protección de datos, como la minimización de datos, e integrar las garantías necesarias en el tratamiento.
- Protección de datos por defecto: el responsable del tratamiento aplicará las medidas técnicas y organizativas apropiadas con miras a garantizar que, por defecto, solo sean objeto de tratamiento los datos personales que sean necesarios para cada uno de los fines específicos del tratamiento.
- Protección de datos en el ciclo de vida de la información: las medidas que garanticen la protección de los datos personales serán aplicables durante el ciclo completo de la vida de la información.
- Licitud, lealtad y transparencia: los datos personales serán tratados de manera lícita, leal y transparente en relación con el interesado.
- Limitación de la finalidad: los datos personales serán recogidos con fines determinados, explícitos y legítimos, y no serán tratados ulteriormente de manera incompatible con dichos fines.
- Minimización de datos: los datos personales serán adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario en relación con los fines para los que son tratados.
- Exactitud: los datos personales serán exactos y, si fuera necesario, actualizados; se adoptarán todas las medidas razonables para que se supriman o rectifiquen sin dilación los datos personales que sean inexactos con respecto a los fines para los que se tratan.
- Limitación del plazo de conservación: los datos personales serán mantenidos de forma que se permita la identificación de los interesados durante no más tiempo del necesario para los fines del tratamiento de los datos personales.
- Integridad y confidencialidad: los datos personales serán tratados de tal manera que se garantice una seguridad adecuada de los datos personales, incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o ilícito y contra su pérdida, destrucción o daño accidental, mediante la aplicación de medidas técnicas u organizativas apropiadas.
- Información y formación: una de las claves para garantizar la protección de los datos personales es la formación e información que se facilite al personal involucrado en el tratamiento de los mismos. Durante el ciclo de vida de la información, todo el personal con acceso a los datos será convenientemente formado e informado acerca de sus obligaciones en relación con el cumplimiento de la normativa de protección de datos.
En su consecuencia, la presente Política de Protección de Datos involucra a todo el personal del responsable del tratamiento, que debe conocerla y asumirla, considerándola como propia, siendo cada miembro responsable de aplicarla y de verificar las normas de protección de datos aplicables a su actividad, así como identificar y aportar las oportunidades de mejora que considere oportunas con el objetivo de alcanzar la excelencia en relación con su cumplimiento.
Esta Política será revisada por la Dirección / Órgano de Gobierno de REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L., tantas veces como se considere necesario, para adecuarse, en todo momento, a las disposiciones vigentes en materia de protección de datos de carácter personal.
SUS DATOS SEGUROS
INFORMACIÓN EN CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES
En Europa y en España existen normas de protección de datos pensadas para proteger su información personal de obligado cumplimiento para nuestra entidad.
Por ello, es muy importante para nosotros que entienda perfectamente qué vamos a hacer con los datos personales que le pedimos.
Así, seremos transparentes y le daremos el control de sus datos, con un lenguaje sencillo y opciones claras que le permitirán decidir qué haremos con su información personal.
Por favor, si una vez leída la presente información le queda alguna duda, no dude en preguntarnos.
Muchas gracias por su colaboración.
- ¿Quiénes somos?
- Nuestra denominación: REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L.
- Nuestro CIF / NIF: B76101708
- Nuestra actividad principal: Inmobiliaria.
- Nuestra dirección: Av. Francisco Navarro Navarro 2, CC Ancora - Local 101, 35120 Arguineguín
- Nuestro teléfono de contacto: 665.71.99.64
- Nuestra dirección de correo electrónico de contacto: info@realinvestgrancanaria.com
- Nuestra página web: www.realinvestgrancanaria.com
- Para su confianza y seguridad, le informamos que somos una entidad inscrita en el siguiente Registro Mercantil /Registro Público: Real Invest Canaria S.L, inscrita en el Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1999 Libro 0 Folio 52 Hoja GC-44755
- ¿Para qué vamos a usar sus datos?
Con carácter general, sus datos personales serán usados para poder relacionarnos con usted y poder prestarle nuestros servicios.
Asimismo, también pueden ser usados para otras actividades, como enviarle publicidad o promocionar nuestras actividades. - ¿Por qué necesitamos usar sus datos?
Sus datos personales son necesarios para poder relacionarnos con usted y poder prestarle nuestros servicios. En este sentido, pondremos a su disposición una serie de casillas que le permitirán decidir de manera clara y sencilla sobre el uso de su información personal. - ¿Quién va a conocer la información que le pedimos?
Con carácter general, sólo el personal de nuestra entidad que esté debidamente autorizado podrá tener conocimiento de la información que le pedimos.
De igual modo, podrán tener conocimiento de su información personal aquellas entidades que necesiten tener acceso a la misma para que podamos prestarle nuestros servicios. Así por ejemplo, nuestro banco conocerá sus datos si el pago de nuestros servicios se realiza mediante tarjeta o transferencia bancaria.
Asimismo, tendrán conocimiento de su información aquellas entidades públicas o privadas a las cuales estemos obligados a facilitar sus datos personales con motivo del cumplimiento de alguna ley. Poniéndole un ejemplo, la Ley Tributaria obliga a facilitar a la Agencia Tributaria determinada información sobre operaciones económicas que superen una determinada cantidad.
En el caso de que, al margen de los supuestos comentados, necesitemos dar a conocer su información personal a otras entidades, le solicitaremos previamente su permiso a través de opciones claras que le permitirán decidir a este respecto. - ¿Cómo vamos a proteger sus datos?
Protegeremos sus datos con medidas de seguridad eficaces en función de los riesgos que conlleve el uso de su información.
Para ello, nuestra entidad ha aprobado una Política de Protección de Datos y se realizan controles y auditorías anuales para verificar que sus datos personales están seguros en todo momento.
- ¿Enviaremos sus datos a otros países?
En el mundo hay países que son seguros para sus datos y otros que no lo son tanto. Así por ejemplo, la Unión Europea es un entorno seguro para sus datos. Nuestra política es no enviar su información personal a ningún país que no sea seguro desde el punto de vista de la protección de sus datos.
En el caso de que, con motivo de prestarle el servicio, sea imprescindible enviar sus datos a un país que no sea tan seguro como España, siempre le solicitaremos previamente su permiso y aplicaremos medidas de seguridad eficaces que reduzcan los riesgos del envío de su información personal a otro país.
- ¿Durante cuánto tiempo vamos a conservar sus datos?
Conservaremos sus datos durante nuestra relación y mientras nos obliguen las leyes. Una vez finalizados los plazos legales aplicables, procederemos a eliminarlos de forma segura y respetuosa con el medio ambiente.
- ¿Cuáles son sus derechos de protección de datos?
En cualquier momento puede dirigirse a nosotros para saber qué información tenemos sobre usted, rectificarla si fuese incorrecta y eliminarla una vez finalizada nuestra relación, en el caso de que ello sea legalmente posible.
También tiene derecho a solicitar el traspaso de su información a otra entidad. Este derecho se llama “portabilidad” y puede ser útil en determinadas situaciones.
Para solicitar alguno de estos derechos, deberá realizar una solicitud escrita a nuestra dirección, junto con una fotocopia de su DNI, para poder identificarle.
En las oficinas de nuestra entidad disponemos de formularios específicos para solicitar dichos derechos y le ofrecemos nuestra ayuda para su cumplimentación.
Para saber más sobre sus derechos de protección de datos, puede consultar la página web de la Agencia Española de Protección de Datos (www.agpd.es).
- ¿Puede retirar su consentimiento si cambia de opinión en un momento posterior?
Usted puede retirar su consentimiento si cambia de opinión sobre el uso de sus datos en cualquier momento.
Así por ejemplo, si usted en su día estuvo interesado/a en recibir publicidad de nuestros productos o servicios, pero ya no desea recibir más publicidad, puede hacérnoslo constar a través del formulario de oposición al tratamiento disponible en las oficinas de nuestra entidad.
- En caso de que entienda que sus derechos han sido desatendidos, ¿dónde puede formular una reclamación?
En caso de que entienda que sus derechos han sido desatendidos por nuestra entidad, puede formular una reclamación en la Agencia Española de Protección de Datos, a través de alguno de los medios siguientes:
- Sede electrónica: www.agpd.es
- Dirección postal:
Agencia Española de Protección de Datos
C/ Jorge Juan, 6
28001-Madrid - Vía telefónica:
Telf. 901 100 099
Telf. 91 266 35 17
Formular una reclamación en la Agencia Española de Protección de Datos no conlleva ningún coste y no es necesaria la asistencia de abogado ni procurador. - ¿Elaboraremos perfiles sobre usted?
Nuestra política es no elaborar perfiles sobre los usuarios de nuestros servicios.
No obstante, pueden existir situaciones en las que, con fines de prestación del servicio, comerciales o de otro tipo, necesitemos elaborar perfiles de información sobre usted. Un ejemplo pudiera ser la utilización de su historial de compras o servicios para poder ofrecerle productos o servicios adaptados a sus gustos o necesidades.
En tal caso, aplicaremos medidas de seguridad eficaces que protejan su información en todo momento de personas no autorizadas que pretendan utilizarla en su propio beneficio.
- ¿Usaremos sus datos para otros fines?
Nuestra política es no usar sus datos para otras finalidades distintas a las que le hemos explicado. Si, no obstante, necesitásemos usar sus datos para actividades distintas, siempre le solicitaremos previamente su permiso a través de opciones claras que le permitirán decidir al respecto.