NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
|
VÆRET |
Weather Maspalomas
|
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 1 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 Tomt: | 46 |
M2 konstruert: | 34 |
Eiendommens stand: | Renovert |
Garasje / Parkering: | Nei |
Alenestående: | Nei |
Hage: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Felles |
Heis: | Nei |
Aircondition: | Nei |
Første linje: | Nei |
Havsutsikt: | Ja |
Under 20 min gange til strand: |
Ja |
Fellesutgifter: | 190 € |
Eiendomsskatt: | 135 € |
Type eiendom: | Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger. |
Byggeår: | 1989 |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: A874SI |
Pris: 229.000 € |
TOTALRENOVERT LEILIGHET MED STOR TERRASSE OG FANTASTISK HAVSUTSIKT PÅ GUANABARA PARK. |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: A874SI |
Pris: 229.000 € |
TOTALRENOVERT LEILIGHET MED STOR TERRASSE OG FANTASTISK HAVSUTSIKT PÅ GUANABARA PARK. |
Hele leiligheten ble totalrenovert i 2016. - Nye rør. - Oppgradert elektrsik annlegg. - Vindu med aluminiumsramme. - Nye alliminiums terrassedører. - Nye gulvfliser i hele leiligheten og på terrassen. - Spesialdesignet slitesterk tapet fra Nederland på alle vegger forutenom badet. - Renovert kjøkken og bad. - Spotter i taket. De månedlige kostnadene som er oppgitt i denne annonsen inkluderer 55 euro månedlig i ekstrakostnader for forbedring av fellesområder. Det sistnevnte beløpet skal kun betales frem til mars 2025 i henhold til tidligere sameievedtak. Nåværende eier har ferieboliglisens (VV) og har hatt gode leieinntekter. Beliggenhet: Leiligheten ligger i ett av de klart mest etterspurte kompleksene i Puerto Rico, Guanabara park, nærmere bestemt i Nydalen. I denne delen av Puerto Rico er omgivelsene fredeligere, konstruksjonene er generelt sett nyere og det er en vakker, grønn park i dalen som kan nytes av alle og enhver på tur ned til båthavnen og stranden. Særs lett adkomst til de populære fjell-løypene i området for de som er glade i gå på tur. Det er et mindre kjøpesenter i selve Nydalen og gangavstand til alt man behøver av fasiliteter i Puerto Rico; det være seg alle typer butikker, restauranter, apotek, legesenter samt 3 store kjøpesenter med godt og varierende utvalg. Trappeadkomst til boligen fra den øvre delen av anlegget. Innhold: Inngang gjennom den store terrassen. Glassrekkverk i front som gir en enda bedre utsikt over havnen og atlanterhavet. Stor sofagruppe med hvite puter og machende bord. Glassbord med to stoler foran stuedelen. Hvitt Alluminiusskapt for lagring. To solstoler og parasoll. Overbygd tak med spotter og markiseløsning i front og på siden slik at man kan kle seg helt inn. Transparent midt-del gjør at man fortsatt kan nyte den utrolig flotte utsikten over dalen, marinaen og Atlanterhavet.Fine hvite pyntesteiner på deler av uteområdet. Spesialbestilt terrassedørr og vinduer i vedlikeholdsfri aluminium med en rød-burgunder farge på utsiden i tråd med kompleksets estetikk og hvitt på innsiden. Pen leilighet med en brun sovesofa og kunstnerisk speil på veggen, hvitt avlastningsbord med hjul. Hvit TV-møbel i høyglans med flatskjerm. Flyttbar AC i stuen. Kjøkken i hvitt høyglans med moderne kontrastvegg. Solid, mørk benkeplate, over-og underskap, vinhylle og følgende hvitevarer er inkludert: Stekovn, vitrokjeramisk topp, avtrekksvifte, integrert kjøleskap med frysedel. Ledlys under overskapene. Badet er totaloppusset i beige-og gråtoner. Romslig dusjkabinett med raindance dusj fra taket. Ved siden av dusjen har man spesiallaget og installert et stort skap som rommer vaskemaskin, varmtvannstank og handkler etc. Hvitt baderomsmøbel med speil over. Downlights i taket. Skyvedør i glass til badet. Soverommet er innredet med en dobbeltseng, 1 hvitt nattbord og et innebygd garderobeskap med speildører.Hvit stor kommode Skyedør i glass her også. Havsutsikt fra soverommet også. Boligen selges med møbler og inventar som fremkommer av bildene forutenom noe dekorasjon som tilhører megler. Komplekset: Velfungerende internasjonalt sameie. Oppvarmet saltvannsbasseng med en temperatur på 27 grader. Vaktmester onsite. Hjelpsomme naboer. Oppusset bassengområde med inngjerding i glass etter forskriftene. Solrikt fellesområde. Kontinuerlig vedlikehold i anlegget. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
UNDER UTFORMING
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 1 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 Tomt: | 46 |
M2 konstruert: | 34 |
Eiendommens stand: | Renovert |
Garasje / Parkering: | Nei |
Alenestående: | Nei |
Hage: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Felles |
Heis: | Nei |
Aircondition: | Nei |
Første linje: | Nei |
Havsutsikt: | Ja |
Under 20 min gange til strand: |
Ja |
Fellesutgifter: | 190 € |
Eiendomsskatt: | 135 € |
Type eiendom: | Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger. |
Byggeår: | 1989 |
|