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Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 85
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: TC0092-9384
Preis: 295.000 €
Fotos
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Arguineguín
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: TC0092-9384
Preis: 295.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung

Genießen Sie Design und Komfort mit dieser exklusiven Wohnung, komplett neu und in der begehrten Gegend von Arguineguin, Mogán gelegen.
Optionale Garage

Beschreibung:
Die Immobilie, 83 m2 groß und 70 m2 Nutzfläche, verfügt über eine private Terrasse von mehr als 6 m2 und einen Innenhof. Es ist so konzipiert, dass das natürliche Licht und die Belüftung durch die vielen Fenster genutzt werden, um eine gemütliche und helle Atmosphäre in allen Räumen zu schaffen.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem energiesparenden Warmwasserbereiter ausgestattet, um die Energieeffizienz zu maximieren.
Das Herz dieser Wohnung ist ein offener Raum für die Küche mit Geräten und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt.

Ausstattung
Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie zum Einzug benötigen. Sie verfügt über einen Backofen, eine Waschmaschine und die wichtigsten Geräte. Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank mit Schubladen und Jalousien sowie eine Klimaanlage. Die Bäder sind mit großen Harzduschwannen, Waschbecken, Toiletten und allem notwendigen Zubehör ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Designer-LED-Strahlern ausgestattet, die in die Zwischendecken eingelassen sind. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben.

Das Gebäude
Das Gebäude ist neu gebaut, modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und verfügt über großzügige Innenräume. Ein zusätzlicher Wert dieses Komplexes ist die beeindruckende gemeinsame Dachterrasse, die über einen attraktiven Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, Bäder und einen direkten Zugang vom Aufzug aus verfügt. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und können sich in aller Ruhe erholen und entspannen.

Standort
Arguineguín ist ein bezaubernder Ort, an dem sich die Ruhe mit dem Alltagsleben eines kleinen Dorfes vermischt. Im Herzen des Ortes finden Sie in Gehweite eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sowie alle Arten von Dienstleistungen wie Ärzte, Supermärkte, Bildungszentren, Sporthallen usw.

Rechtlicher Hinweis
Die oben genannten Informationen dienen nur der Orientierung und sind vorbehaltlich von Fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen. Die mit dem Kauf verbundenen Kosten sind nicht im Preis enthalten.
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 85
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein



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