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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 3 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | 132 |
M2 Bebaute Fläche: | 264 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Pool: | Nein |
Meeresblick: | Ja |
Art der Immobilie: Chalet |
Gebiet: Mogán |
Referenz: 10811-OM |
Preis: 640.000 € |
Art der Immobilie: Chalet |
Gebiet: Mogán |
Referenz: 10811-OM |
Preis: 640.000 € |
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
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Casa independiente de tres plantas con espectaculares vistas al Puerto de Mogán y al mar.Sin duda uno de los lugares más privilegiados del sur de Gran Canaria.Esta exclusiva propiedad cuenta con una terraza panorámica de 100 m² en el casco antiguo del pueblo pesquero de Puerto de Mogán, ¡un auténtico sueño!La casa actualmente está dividida en dos viviendas completamente independientes y totalmente amuebladas. Estas dos viviendas se pueden volver a conectar fácilmente por su escalera interior.La planta baja tiene una superficie construida de 86 m² y se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y recibidor. Actualmente está destinado a un apartamento de alquiler vacacional con un grado de ocupación muy alto debido a su ubicación privilegiada.La planta alta tiene una superficie de 125 m² y se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño, cocina office, amplio salón-comedor, taller/sala creativa (con mesa de ping pong) y terraza con increíbles vistas al mar. En esta planta viven actualmente los propietarios.Finalmente encontramos una espectacular terraza panorámica de 100 m² con pérgola cubierta y amueblada con un baño.A esta terraza se puede acceder directamente desde la casa o a través de una entrada exterior privada.La casa tiene una pequeña huerta en la parte de atrás y varias plantas alrededor de la casa y también en la azotea. Todo se riega automáticamente.Esta propiedad se encuentra a 35 metros sobre el nivel del mar y solo es accesible por escaleras.¡¡¡Una propiedad única en Gran Canaria!!!
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Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 3 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | 132 |
M2 Bebaute Fläche: | 264 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Pool: | Nein |
Meeresblick: | Ja |
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