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Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 75
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein
Hausgeld: 100 €

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Duplex
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: DUP_3183
Preis: 315.000 €
Fotos
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Duplex
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: DUP_3183
Preis: 315.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
ZUR MIETE MIT KAUFOPTION VERFÜGBAR.
Bedingungen:
- Anzahlung von 20 % des Gesamtpreises
- 1-Jahres-Mietvertrag.
- Mietpreis 1.600 ?/Monat zuzüglich Stromkosten.

Unsere Agentur bietet eine charmante Maisonette im obersten Stockwerk eines beliebten Komplexes in Puerto Rico.

Es verfügt über einen Aufzug, einen großen Gemeinschaftspool für Erwachsene, ein Kinderbecken und ein Solarium.

Das Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen Terrasse mit Solarliegen, einem hellen, elegant eingerichteten, klimatisierten Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einer kleinen Speisekammer und einer Toilette. Im Obergeschoss haben wir ein Familienschlafzimmer mit Schminktisch, ein zweites Familienschlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer und ein geräumiges Badezimmer.
Im Verkaufspreis der Immobilie ist ein Garagenplatz enthalten.
Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 100 ? pro Monat inklusive Wasserkosten.
In der Nähe von Servicebereichen wie Supermärkten, Taxistand, Tankstelle, Einkaufszentrum, Schule, Apotheke, Restaurants und nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt.
** Notiz:
Das Anwesen ist auf einem Wohngrundstück gebaut.
Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Verkaufs, einschließlich der Grunderwerbssteuer (entspricht 6,5 % oder 1 % im Falle der ersten Übertragung, zuzüglich der entsprechenden IGIC in diesem Fall) und der Gebühren des Grundbuchamts , Notar und Agentur.
Die Angaben zum Eigentum unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.
&#ref:DÚP_3183
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 75
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Ja
Meeresblick: Nein
Hausgeld: 100 €



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