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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Bebaute Fläche: | 51 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Pool: | Ja |
Meeresblick: | Nein |
Hausgeld: | 175 € |
Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: S0005 |
Preis: 148.000 € |
Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: S0005 |
Preis: 148.000 € |
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
Beschreibung |
Unsere Agentur bietet zwei Wohnungen zum Verkauf an, die sich in einem berühmten Komplex mit herrlichem Meerblick befinden. Der "Babalú"-Komplex verfügt über sehr gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter: Ein Gemeinschaftspool mit Meerblick, Bar-Pool, Solarium, Aufzug und Parkplatz. Der Komplex ist auch gemischt genutzt - privat und touristisch, so dass die Wohnung als Investition oder zum persönlichen Vergnügen genutzt werden kann. Beide Wohnungen befinden sich im ersten Stock nebeneinander. Sie bestehen aus einer geräumigen Terrasse mit entspannendem Meerblick, einem hellen Wohnzimmer mit Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten plus Meerblick aus dem Fenster und einem Badezimmer mit Dusche. Die Kosten für die Gemeinschaft betragen 175 Euro inklusive Wasser- und Stromkosten. Ganz in der Nähe von Servicebereichen wie Taxistand, Apotheke, Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentrum und nur wenige Autominuten vom Strand entfernt. *Anmerkung: Die Nutzung der Immobilie unterliegt in jedem Fall der geltenden Gesetzgebung. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern und Kosten des Verkaufs, einschließlich der Grunderwerbssteuer (entspricht 6,5 % oder 1 % im Falle der ersten Übertragung, zuzüglich der entsprechenden IGIC in diesem Fall), der Gebühren des Grundbuchamtes, des Notars und der Agentur. Die Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unbeabsichtigten Änderungen. |
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Bebaute Fläche: | 51 |
Eigentumszustand: | Gut erhalten |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Pool: | Ja |
Meeresblick: | Nein |
Hausgeld: | 175 € |
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