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Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 35
M2 Bebaute Fläche: 30
Eigentumszustand: Teilweise zu renovieren
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Gemeinschaft
Lift: Nein
Klimaanlage: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 100 €
Grundsteuer: 131 €
Baujahr: 1977

EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Art der Immobilie: Studio
Gebiet: Arguineguín
Referenz: S870SI
Preis: 175.000 €

ECKBUNGALOW IN EINEM DER BELIEBTESTEN ANLAGEN IN ARGUINEGUIN; - LOS CANARIOS I.

Fotos
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Arguineguín
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Studio
Gebiet: Arguineguín
Referenz: S870SI
Preis: 175.000 €

ECKBUNGALOW IN EINEM DER BELIEBTESTEN ANLAGEN IN ARGUINEGUIN; - LOS CANARIOS I.

Beschreibung
Die Immobilie ist von der Straße aus leicht und praktisch zu erreichen.

Der Bungalow liegt an einer Ecke und hat keine Nachbarn vor dem Haus.

Er besteht aus einer eingebauten Terrasse, einer Küche, einem Wohn- und Schlafbereich in einem, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum.

Bis zum Zentrum von Arguineguín mit all seinen Einrichtungen sind es nur etwa 6 Gehminuten. Darunter befinden sich Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke usw. Außerdem sind mehrere Strände zu Fuß erreichbar. Kurzer Weg hinauf zu den Wanderwegen in den Bergen.

Der nächste Pool ist nur wenige Schritte entfernt, aber dennoch weit genug entfernt, dass Sie in den Monaten, in denen er am häufigsten genutzt wird, nicht gestört werden.

Es besteht die Möglichkeit, ein Loft zu kreieren, der als Schlaf- oder Lagerraum genutzt werden kann, wie es mehrere andere Eigentümer in der Anlage getan haben.

Abstellraum auf der Rückseite des Grundstücks. Hier finden Sie den Warmwasserboiler.

Die Immobilie muss teilweise renoviert werden, um einen modernen Standard zu erreichen.


Der Komplex Los Canarios I:

Der Komplex hat die Elektroleitungen zu jedem Bungalow, gemäß den Vorschriften, modernisiert.

Mehrere Pools, die alle von den Bewohnern der Anlage genutzt werden können.

Zur zusätzlichen Sicherheit der Bewohner wird der Komplex videoüberwacht.

Sehr gepflegte Gärten und öffentliche Bereiche im Allgemeinen. Schön und sauber.

Gemeinschaftlicher Parkplatz.



Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 35
M2 Bebaute Fläche: 30
Eigentumszustand: Teilweise zu renovieren
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Gemeinschaft
Lift: Nein
Klimaanlage: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 100 €
Grundsteuer: 131 €
Baujahr: 1977



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