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EL TIEMPO
Tiempo Maspalomas

Tipo de operación: Venta
Dormitorios: 6
Baños: 4
Aseos: 0
M2 Parcela: 282
M2 Construidos: 215
Estado: Reformado
Garaje / Parking: No
Terraza / Balcón:
Piscina: No
Vistas al mar:

FICHA COMPLETA
FICHA COMPLETA
Tipo de propiedad: Chalet
Zona: Arguineguín
Referencia: 05686-CA
Precio: 1.950.000 €
Fotos
360
Ubicación
Lee más acerca de Arguineguín
Arguineguín es un idílico pueblo de pescadores en la costa sur (oeste) de la paradisíaca isla de Gran Canaria.

Aquí encontrará españoles y no residentes conviviendo uno al lado del otro.

La diversidad de propiedades es grande, entre ellas podemos encontrarnos dúplex, villas, apartamentos, chalets, etc...

La urbanización abarca desde la zona costera hasta las Lomas de Arguineguín, proporcionando un terreno perfecto para el amante del senderismo y la montaña. Una vez que entras en la montaña, está lejos del turismo de masas céntrica.

En el centro de Arguineguín se puede pasear por la playa del pueblo mientras se respira en la brisa del mar. Disfrutar del pescado fresco en uno de los muchos restaurantes de la acera u otras tantas tentaciones al paladar. Siente el ambiente mágico de las pequeñas calles que serpentean alrededor de los pequeños y acogedores rincones del centro. Esta perla canaria define la "calidad de vida".

El pueblo consta, además de un clima inmejorable, de una gastronomía pesquera y fresca en uno de los tantos restaurantes del puerto del mismo.

Al final del paseo marítimo se encuentra el popular ”mercadillo”, donde los feriantes instalan sus puestos todos los martes. El pueblo se transforma en una pequeña ciudad comercial donde se pueden hacer negocios de cualquier cosa, desde especialidades canarias hasta antigüedades.

Arguineguín puede ofrecer todo lo que pueda necesitar: tiendas, cafés, restaurantes, centros médicos, farmacia, etc...

Patalavaca es un pueblo, con su propia playa, al suroeste de Gran Canaria. Se encuentra entre Arguineguín y Anfi del Mar.

En el paseo marítimo se encuentran hoteles, mientras que más allá del valle se puede ver que las construcciones se caracterizan por ”casas” más pequeñas, complejos de apartamentos, bungalós y dúplex. Muchas de las propiedades de la zona tienen vistas al mar.

Está cerca de restaurantes, tiendas de comestibles y el centro del pueblo pesquero de Arguineguín.

A poca distancia de Patalavaca podemos encontrar la escuela noruega y el centro de salud noruego “Valle Marina”, que es propiedad y está dirigido por la Asociación Noruega de Asma y Alergias.

La playa de Anfi del Mar, con arena blanca importada desde el Caribe, está también a poca distancia a pie.
Tipo de propiedad: Chalet
Zona: Arguineguín
Referencia: 05686-CA
Precio: 1.950.000 €
Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones.
Descripción
Esta extraordinaria ubicación es una rara joya y ofrece un estilo de vida único en primera línea de playa, donde la belleza del Atlántico se extiende hasta el horizonte.

Ubicada en la antigua Iglesia de los Marineros Noruegos, esta propiedad se ha convertido en dos exclusivas viviendas con un total de seis habitaciones, dos de ellas equipadas con lujosos cuartos de baño ensuite.

El mar está presente en cada rincón de la casa y desde cualquiera de las dos terrazas se pueden contemplar las excepcionales puestas de sol en el Atlántico y escuchar las olas en la playa, un ambiente de total armonía.

El interior está decorado con gusto y luminosidad en un estilo clásico que apela a la estética. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de primera calidad que crean un ambiente elegante y atemporal.

La propiedad no sólo ofrece un oasis de calma, sino que también está convenientemente situada a pocos minutos del centro de Arguineguín. Aquí encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes y hermosas playas de arena y piscinas marinas.

Gran Canaria, con su magnífico clima y una temperatura media de unos agradables 22 grados, ofrece días soleados durante todo el año, haciendo de éste un lugar perfecto para llamar hogar.

Una rara oportunidad y una residencia única con vistas excepcionales y una sensación de elegancia atemporal.

¡Bienvenido!

&#&#&#Distribución
Dos plantas no comunicadas interiormente, conteniendo de estar-comedor, dos dormitorios, office, 2 baños, almacén, trastero y terraza en la baja y estar-comedor, tres dormitorios, cocina, 2 baños, terraza y aparcamiento arriba.

Superficie total aprox. 215 m² (158 m² registrados + ampliación de aprox. 57 m²)

&#&#&#Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA:
La ampliación (dormitorio en planta alta y salón, cocina, trastero y habitación en planta baja) de aprox. 57 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.


Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
Tipo de operación: Venta
Dormitorios: 6
Baños: 4
Aseos: 0
M2 Parcela: 282
M2 Construidos: 215
Estado: Reformado
Garaje / Parking: No
Terraza / Balcón:
Piscina: No
Vistas al mar:



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