NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
|
VÆRET |
Weather Maspalomas
|
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 3 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 Tomt: | 149 |
M2 konstruert: | 112 |
Eiendommens stand: | Renovert |
Garasje / Parkering: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Nei |
Havsutsikt: | Ja |
Type eiendom: Hus |
Område: Mogán |
Referanse: 05758-CA |
Pris: 725.000 € |
Type eiendom: Hus |
Område: Mogán |
Referanse: 05758-CA |
Pris: 725.000 € |
Eiendom for salg gjennom en av våre samarbeidspartnere. Det er ikke våre bilder og annonsetekst og vi kan således ikke ansvarliggjøres for riktigheten av annonsen eller eventuelle utelatelser. |
Beskrivelse |
Oppdag denne fantastiske eiendommen som ligger i gamlebyen i Puerto de Mogán. Denne eneboligen byr på unik sjarm og panoramautsikt over havet fra alle hjørner. Det er fordelt over to etasjer og renovert for å få mest mulig ut av det naturlige lyset og uterommet. I første etasje blir du møtt av en innbydende entré, et bad og tre soverom, hvorav to er sammenhengende, noe som gjør det ideelt for en familie med barn. Alle rommene er smakfullt innredet og møblert og har vakker havutsikt. Blant de mest bemerkelsesverdige forbedringene er nytt klimaanlegg med varmepumpe og nye aluminiumsrammer i alle dører og vinduer. Det er i øverste etasje du kommer til å tilbringe mesteparten av tiden din. Her er det en romslig stue med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Fra stuen og kjøkkenet har du tilgang til hovedterrassen, som har en pergola som gir skygge, noe som gjør dette til det perfekte stedet å nyte et måltid mens du betrakter den fantastiske utsikten mot stranden, havet og hele Mogán-bukten. Solnedganger og soloppganger er daglige gaver fra denne eiendommen. Terrassen er også ideell for soling og for å nyte Mogáns alltid varme vær. I tillegg har eiendommen en annen nylig renovert takterrasse. Denne har en enda mer spektakulær utsikt over havnen og stranden i Mogán. Terrassen er innredet med kunstgress og har også en liten pergola. Vær oppmerksom på at eiendommen ikke er egnet for bevegelseshemmede på grunn av skråningen opp til eiendommen, som har ca. 100 trappetrinn. Distribusjon Første etasje består av en entré, tre soverom, et bad og en bod. Øverste etasje har en romslig stue, kjøkken og terrasse. Det er et solarium på takterrassen. Overflatenoter: 111,5 m² + terrasse på 24 m² + solarium (takterrasse) på 30 m². Juridisk merknad Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i. |
Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. |
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). |
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
|
Transaksjonstype: | Salg |
Antall soverom: | 3 |
Antall bad: | 1 |
Toalett: | 0 |
M2 Tomt: | 149 |
M2 konstruert: | 112 |
Eiendommens stand: | Renovert |
Garasje / Parkering: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Ja |
Svømmebasseng: | Nei |
Havsutsikt: | Ja |
|