NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A655S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: D653A + INFO

Monte Carrera VIDEOS

VIDEO
Her kommer et lite videoklipp fra da Sunniva Torset v/Real Invest Gran Canaria SL deltok i programmet "Solgt" på NRK:


VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
EIENDOMSINFO
Bilder
Bilder
Romslig terrasse på 16,20 m2
Møblert i rottingstil
Sofagruppe og spisestue
Åpen stue-og kjøkkenløsning
Komplett kjøkken med alt av hvitevarer
Romslig oppholdsrom
Stuen er møblert med en sofa chaiselong, stuebord, TV-møbel og vitrineskap
Vedlikeholdsfrie aluminiumsdører ut til terrassen
Moderne innredet. Air condition.
Soverommet er innredet med en stor dobbeltseng, nattbord og kommode
AC. Innebygde garderobeskap
Bad med dusj. Gulvvarme
Hylleløsning for håndduker
Mindre dobbeltseng på ekstrarommet (registrert som kontor i skjøtet)
Vindu mot ventilert yttergang. AC
Felles, oppvarmet svømmebasseng
Kart
Arguineguín er en idyllisk fiskerlandsby på syd(vest)kysten av paradisøyen Gran Canaria.

Her bor spanjoler og ikke-residente side om side og mangfoldet av eiendomstyper er stort; rekkehus, eneboliger, leiligheter etc. Bebyggelsen strekker seg helt fra strandsonen til noe opp i fjellene hvor det finnes perfekt turterreng for den glade fjellvandrer. Her er man langt i fra charteturismen.

Spasér langs bystranden mens du puster inn den herlige sjøbrisen. Nyt et bedre måltid ved en av de mange fortausrestaurantene som byr på utsøkte fristelser. Føl den magiske atmosfæren i smågatene som slynger seg rundt koselige små kvartal i sentrum. Arguineguín er stedet hvor begrepet livskvalitet burde ha fått sin opprinnelse...

Tettstedet yrer av solglade nordmenn og andre nordeuropeere i vinterhalvåret. I gaten nærmest sjøen finner man den populære MarkedsplassenŸ hvor handelsstanden hver tirsdag setter opp sine boder. Landsbyen transformeres da til en liten handelsby hvor man kan gjøre gode røverkjøp på alt fra kanariske spesialiteter til særegne antikviteter.

Her finnes alt man behøver av fasiliteter: Butikker, kaféer, restauranter, legesenter, apotek, sjømannskirke (den norske), etc.

Patalavaca er et lite tettsted med egen strand mellom Arguineguín og Anfi del Mar, sørvest på Gran Canaria.

I strandlinjen finner man høyere hoteller mens man lenger oppe i dalen kan se at bebyggelsen preges av lavere "småhus", leilighetsanlegg og rekkehus. Mange av eiendommene i området har fantastisk havsutsikt.

Det er kort vei til restauranter, matbutikker og fiskerlandsbyen Arguineguín´s sentrum.

Fra Patalavaca er det gangavstand til den norske skolen og det norske helsesenteret Valle Marina som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund. Anfi del Mar-stranden, med importert sand i fra Karibien, er også innen gangavstand.
Eiendomstype: Leilighet
Område: Arguineguín
Referanse: A645S
Pris: 299.000 €
BESKRIVELSE

POPULÆR LEILIGHET MED 2 ROM I MONTE CARRERA, SELGES MED UTLEIEPORTEFØLJE - GOD INVESTERING - KOMBINER EGENBRUK OG UTLEIE

 

Etterspurt leilighet for leiegjester. Den er i skrivende stund utleid i perioder til ca midten av mars 2020. Det bes om at visninger varsles i god tid på forhånd for å forsøke å organisere disse utenfor utleieperiodene.

 

Beliggenhet

Leiligheten ligger i det meget populære anlegget "Monte Carrera" i nedre del av Loma Dos, Arguineguín. Meget lett adkomst fra hovedinngangen av komplekset til eiendommen. Ingen trapper. Det tar ca 5-10 minutter å spasere ned til sentrum med alle typer fasiliteter. Her finnes restauranter, butikker, legesenter, apotek etc.  Gangavstand til 4 strender. La Lajilla-stranden er nylig opprustet med nye solterrasser og senger samt at selve stranden og promenaden er oppgradert. Sistnevnte er ferdselsvei til Anfi del Mar med karibiskinspirert sandstrand.

Flotte turløyper i området for den som er glad i å gå fjellturer.

Stille og rolig sone uten gjennomfartstrafikk.

 

Adkomst fra flyplassen

Ca 35 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas.

 

Innhold

Inngangsdør i solid tre med sikkerhetslås.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken.

 

Kjøkkenavdelingen ligger til venstre og er innredet i en U-form med hvite skap og beige benkeplate som tar igjen fargene i det beige marmorgulvet.

Noen av overskapene har glassdører.

Hvitevarer: Kjøleskap med frysedel, stekovn, vitrokjeramisk topp med 4 kokeplater, avtrekksvifte og oppvaskmaskin.

God plass for matlaging. Benkeplaten på delen som vender mot stuen, er laget med overheng slik at det er plass til barstoler under. Kan brukes til spiseplass.

Til høyre for inngangsdøren er det et hvitt garderobeskap (høyskap) med ventilasjon hvor vaskemaskinen og varmtvannstanken er plassert. Plass til diverse vaskeutstyr etc.

 

Oppholdsrommet er møblert med en moderne sofa med chaiselong. Den har hvit ramme og gråe puter. Integrert puffløsning.

Rektangulært stuebord i glass. Stilig taklampe over.

Hvitt TV-bord og vitrineskap i samme stil.

Flatskjerm TV.

Air condition med varme-og kjølefunksjon. 

 

Direkte utgang til terrassen gjennom vedlikeholdfrie aluminiumsdører. Glass med speileffekt som hindrer innsyn.

Terrassen er god og romslig og er møblert med gråe rottingmøbler: Spisebord med 4 tilhørende stoler, sofa, sofabord, 2 godstoler og puff/fotskammel.

Den ligger vestvendt, men får solen tidligere enn mange andre med samme retning ettersom terrassen ligger ut i fra selve konstruksjonen og man således får inn sol på terrassen når den står i sør.

Utsikt over deler av fellesanlegget med sine vakre farger i terrakotta og beige. Pen beplantning. Godt vedlikeholdt.

 

Soverommet ligger vegg i vegg med stuen og er meget romslig. Det er innredet med en stor dobbeltseng med mørk brun sengegavl. Matchende nattbord og kommode. Stol i rottingstil. 2 vinduer for ekstra lufting og ventilasjon. Air condition. 2 garderobeskap.

 

Badet ligger praktisk til mellom soverommet og ekstrarommet. Badet er flislagt i beige farger, både på gulv og vegger. Gulvvarme. Baderomsmøbel i brun høyglans med speil over. Integrert belysning. Speilskap over toalettet. Dusjkabinett. Hvit hylleløsning for håndduker etc.

 

På den andre siden av badet ligger ekstrarommet (registrert som kontor i skjøtet grunnet antall kvadratmeter). Dette er innredet med en mindre dobbeltseng. Praktisk hylle over sengen. Vindu ut mot ventilert yttergang.

 

Eiendommen selges delvis møblert.

 

Bod og parkeringsplass i garasjekjelleren må kjøpes til for henholdsvis 3000 og 14.500 euro ekstra (registrert på egne gårds-og bruksnummer).

 

Sameiet

Sameiet har et norsk styre som fungerer meget godt.

Flerspråklig personale i administrasjonsselskapet (også norsk) som kan kontaktes dersom man trenger hjelp med noe. 

Sikkert anlegg med sikkerhetskamera på alle innfartsårer.

Vakt 24 timer i døgnet.

Oppvarmet basseng (mellom 25 og 27 grader). Det finnes også et lite barnebasseng.

Meget godt vedlikeholdt anlegg.

Heis.

Felleskostnadene er 237 € for leiligheten, boden og garasjeplassen tilsammen (Felles WIFI inkludert.) 

 

Standard

Meget god standard.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig)
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen
ENERGISERTIFIKAT:
UNDER UTFORMING
LÅNEKALKULATOR
Lånebeløp:
% Rente:
%
År:
MÅNEDLIG BELØP Å BETALE:
Transaksjonstype: Salg
Antall soverom: 2
Bad: 1
Toalett: 0
M2 Tomt: 73
M2 konstruert: 57
Møblert: Ja
Oppussingsobjekt: Nei
Garasje / Parkering: Ja
Alenestående: Nei
Hage: Nei
Terrasse / Balkong: Ja
Moderne: Ja
Svømmebasseng: Ja
Første linje: Nei
Renovert: Ja
Havsutsikt: Nei
Mindre enn 20 min
gange til stranden:
Ja
Fellesutgifter: 237 €
Eiendomstype: Residensiell eiendom



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPEPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
LEIE
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design