|
|
ZULETZT HINZUGEFÜGT
|
||||
|
||||
|
| WETTER |
|
|
|
|
EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: A974SI |
| Preis: 219.000 € |
SCHÖNE ECKWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK IN GUANABARA PARK. BEHEIZTER POOL. TEILRENOVIERT. |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 219.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | M2 Grundstück:49 | |
| M2 Bebaute Fläche:37 | Schlafzimmer:1 | |
| Badezimmer:1 | Baujahr:1989 | |
| Eigentumszustand: | Pool:Gemeinschaft | |
| Hausgeld:135 € | Grundsteuer:135€ | |
| auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Meeresblick | Klimaanlage | |
| Balcony | ||
| Nah am Strand | ||
Video
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Teilrenovierte Wohnung im Guanabara Park, einer der beliebtesten Anlagen im neuen Tal von Puerto Rico Die Wohnung hat seitlich keine direkten Nachbarn und liegt direkt neben der Treppe nur ca. 20 Stufen vom Haupteingang und Pool entfernt. Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Hafen. Ruhige und friedliche Lage. Hafen, Strand und Zentrum von Puerto Rico in Gehweite. Das neue Tal ist grün und idyllisch mit einem malerischen Park im Zentrum. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Restaurants in der Nähe. Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein. Ausstattung: Die Wohnung ist teilweise renoviert. Bad und Küche wurden komplett erneuert. Offener Wohn- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit: Schlafsofa, Sessel, Couchtisch, weiße TV-Möbel, Flachbildfernseher. Schöner Glastisch mit vier passenden Stühlen. Deckenventilator. Klimaanlage. Diese Wohnung gehört zu den wenigen im Komplex mit einem extra Fenster im Wohnzimmer, was für gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Große, helle weiße Küche mit grauer Arbeitsplatte, weiße Ober- und Unterschränke. Folgende Geräte sind vorhanden: Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach. LED-Beleuchtung unter den Oberschränken. Renoviertes Badezimmer mit neuen Boden- und Wandfliesen. Dusche. Weiße Badmöbel mit Spiegel. WC. Warmwasserboiler. Lüftungsventil. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und zwei Nachttischen ausgestattet. Einbauschrank mit Spiegeltüren. Weißer Schuhschrank. Deckenventilator. Fenster. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die zur Anlage gehört, aber von den Eigentümern genutzt werden kann. Sehr schöner Außenbereich. Morgensonne auf der zusätzlichen Terrasse. Der Balkon ist mit zwei Sitzgruppen ausgestattet und bietet Platz für Sonnenliegen. Sonnenschirm. Abstellraum. Fantastischer Blick auf den Hafen und den Atlantik. Herrliche Sonnenuntergänge direkt vom Balkon aus. Je nach Jahreszeit können Sie hier den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die Wohnung liegt sehr ruhig und privat am Rande der Anlage. WLAN ist vorhanden. HINWEIS! Die Wohnung wird teilmöbliert und teilweise mit Küchengeräten ausgestattet verkauft. Persönliche Gegenstände, Bilder und Dekorationen sind nicht im Preis inbegriffen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Inventarliste. Die Anlage: Pool (beheizt in den Wintermonaten). Internationale Gemeinschaft. Sichere Anlage. App-System zum Öffnen der Anlagentüren. Gewünschte Übernahme: nach dem 1. Februar 2027. Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
KOMMT GLEICH
|
EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: A974SI |
| Preis: 219.000 € |
SCHÖNE ECKWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK IN GUANABARA PARK. BEHEIZTER POOL. TEILRENOVIERT. |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 219.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| M2 Grundstück:49 | ||
| M2 Bebaute Fläche:37 | ||
| Schlafzimmer:1 | ||
| Badezimmer:1 | ||
| Baujahr:1989 | ||
| Eigentumszustand: | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:135 € | ||
| Grundsteuer:135€ | ||
| auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Meeresblick | ||
| Klimaanlage | ||
| Nah am Strand | ||
Video
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Teilrenovierte Wohnung im Guanabara Park, einer der beliebtesten Anlagen im neuen Tal von Puerto Rico Die Wohnung hat seitlich keine direkten Nachbarn und liegt direkt neben der Treppe nur ca. 20 Stufen vom Haupteingang und Pool entfernt. Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Hafen. Ruhige und friedliche Lage. Hafen, Strand und Zentrum von Puerto Rico in Gehweite. Das neue Tal ist grün und idyllisch mit einem malerischen Park im Zentrum. Ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Restaurants in der Nähe. Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein. Ausstattung: Die Wohnung ist teilweise renoviert. Bad und Küche wurden komplett erneuert. Offener Wohn- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit: Schlafsofa, Sessel, Couchtisch, weiße TV-Möbel, Flachbildfernseher. Schöner Glastisch mit vier passenden Stühlen. Deckenventilator. Klimaanlage. Diese Wohnung gehört zu den wenigen im Komplex mit einem extra Fenster im Wohnzimmer, was für gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Große, helle weiße Küche mit grauer Arbeitsplatte, weiße Ober- und Unterschränke. Folgende Geräte sind vorhanden: Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach. LED-Beleuchtung unter den Oberschränken. Renoviertes Badezimmer mit neuen Boden- und Wandfliesen. Dusche. Weiße Badmöbel mit Spiegel. WC. Warmwasserboiler. Lüftungsventil. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und zwei Nachttischen ausgestattet. Einbauschrank mit Spiegeltüren. Weißer Schuhschrank. Deckenventilator. Fenster. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die zur Anlage gehört, aber von den Eigentümern genutzt werden kann. Sehr schöner Außenbereich. Morgensonne auf der zusätzlichen Terrasse. Der Balkon ist mit zwei Sitzgruppen ausgestattet und bietet Platz für Sonnenliegen. Sonnenschirm. Abstellraum. Fantastischer Blick auf den Hafen und den Atlantik. Herrliche Sonnenuntergänge direkt vom Balkon aus. Je nach Jahreszeit können Sie hier den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die Wohnung liegt sehr ruhig und privat am Rande der Anlage. WLAN ist vorhanden. HINWEIS! Die Wohnung wird teilmöbliert und teilweise mit Küchengeräten ausgestattet verkauft. Persönliche Gegenstände, Bilder und Dekorationen sind nicht im Preis inbegriffen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Inventarliste. Die Anlage: Pool (beheizt in den Wintermonaten). Internationale Gemeinschaft. Sichere Anlage. App-System zum Öffnen der Anlagentüren. Gewünschte Übernahme: nach dem 1. Februar 2027. Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
|
KOMMT GLEICH
|
 |
||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||
