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ZULETZT HINZUGEFÜGT
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| WETTER |
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: A964SI |
| Preis: 234.000 € |
WUNDERSCHÖN RENOVIERTE ECKWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM MEERBLICK IN GUANBARA PARK. BEHEIZTER POOL. |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 234.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | M2 Grundstück:46 | |
| M2 Bebaute Fläche:37 | Schlafzimmer:1 | |
| Badezimmer:1 | Baujahr:1989 | |
| Eigentumszustand:Renoviert | Pool:Gemeinschaft | |
| Hausgeld:135 € | Grundsteuer:140€ | |
| auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Meeresblick | Klimaanlage | |
| Möbliert | Balcony | |
| Ecke | TV | |
| Nah am Strand | ||
Video
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Ort: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Anlagen Puerto Ricos, dem Guanabara Park in Agua de la Perra. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die Gebäude sind überwiegend neueren Datums, und im Tal ist ein wunderschöner, grüner Park, der zum Hafen und Strand führt. Beliebte Wanderwege in der Umgebung. Im Tal ist ein kleines Einkaufszentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im vorletzten Stock der Anlage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, was ihr einen einzigartigen Ausblick verleiht. Die Wohnung ist über eine Treppe vom oberen Teil der Anlage aus zugänglich. Inhalt: Herrlicher Meerblick direkt beim Betreten. Offener Wohn-/Küchenbereich mit der Küche rechts beim Betreten der Wohnung. Ausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld. Kücheninsel mit zwei Barhockern trennt sie optisch vom Wohnzimmer. Wohnzimmer mit neuem Sofa (Jahr 2025), rundem Rolltisch und weißem TV-Möbel mit mehreren Schränken. Flachbild-TV. AC. Internetanschluss (Vertrag ist vom Käufer abzuschließen ). Terrassentüren aus Aluminium, außen bordeauxrot, innen weiß. Doppelverglasung. Zwei Markisen, die den gesamten Balkon überdachen. Der Balkon (2020 renoviert) ist großzügig geschnitten. Außergewöhnlich schöner Blick auf das Tal, das Meer und den Yachthafen von hier. Hier können Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Er ist mit einer Sofagruppe und einem Tisch mit vier Stühlen ausgestattet. Separater Abstellraum mit Waschmaschine. Das Badezimmer wurde 2019 renoviert. Geräumige Dusche. Downlights. Wand-WC. Fenster mit Moskitonetz. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Doppelbett mit Stauraum. AC. Deckenventilator. Verdunkelungsvorhänge. Weißer Schuhschrank. Einbauschrank mit Spiegel. Neues Fenster (von 2024) mit weißem Aluminiumrahmen. Gute Belüftung. Wunderschöner Meerblick auch von hier. Der Warmwasserboiler (von 2023) ist außerhalb der Wohnung in einem Schrank neben der Eingangstür. Auch der Gartenschlauch ist dort für eine einfache Reinigung aufbewahrt. Es ist möglich, Stühle und einen Tisch im Gemeinschaftsbereich vor der Eingangstür aufzustellen, solange die anderen Bewohner nicht gestört werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft, ausgenommen persönlicher Gegenstände und einiger Dekoartikel. Die meisten Möbel sind neueren Datums. Die Anlage: Hausmeister vor Ort. Beheizter Pool im Winter. Sonniger Gemeinschaftsbereich. Große Sonnenterrassen mit Meerblick. Renovierter Poolbereich mit Glaszaun. Ständige Pflege der Anlage. Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden |
| ENERGIEAUSWEIS: |
KOMMT GLEICH
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: A964SI |
| Preis: 234.000 € |
WUNDERSCHÖN RENOVIERTE ECKWOHNUNG MIT FANTASTISCHEM MEERBLICK IN GUANBARA PARK. BEHEIZTER POOL. |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 234.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| M2 Grundstück:46 | ||
| M2 Bebaute Fläche:37 | ||
| Schlafzimmer:1 | ||
| Badezimmer:1 | ||
| Baujahr:1989 | ||
| Eigentumszustand:Renoviert | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:135 € | ||
| Grundsteuer:140€ | ||
| auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Meeresblick | ||
| Klimaanlage | ||
| Möbliert | ||
| Nah am Strand | ||
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Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Ort: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Anlagen Puerto Ricos, dem Guanabara Park in Agua de la Perra. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die Gebäude sind überwiegend neueren Datums, und im Tal ist ein wunderschöner, grüner Park, der zum Hafen und Strand führt. Beliebte Wanderwege in der Umgebung. Im Tal ist ein kleines Einkaufszentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt im vorletzten Stock der Anlage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, was ihr einen einzigartigen Ausblick verleiht. Die Wohnung ist über eine Treppe vom oberen Teil der Anlage aus zugänglich. Inhalt: Herrlicher Meerblick direkt beim Betreten. Offener Wohn-/Küchenbereich mit der Küche rechts beim Betreten der Wohnung. Ausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld. Kücheninsel mit zwei Barhockern trennt sie optisch vom Wohnzimmer. Wohnzimmer mit neuem Sofa (Jahr 2025), rundem Rolltisch und weißem TV-Möbel mit mehreren Schränken. Flachbild-TV. AC. Internetanschluss (Vertrag ist vom Käufer abzuschließen ). Terrassentüren aus Aluminium, außen bordeauxrot, innen weiß. Doppelverglasung. Zwei Markisen, die den gesamten Balkon überdachen. Der Balkon (2020 renoviert) ist großzügig geschnitten. Außergewöhnlich schöner Blick auf das Tal, das Meer und den Yachthafen von hier. Hier können Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Er ist mit einer Sofagruppe und einem Tisch mit vier Stühlen ausgestattet. Separater Abstellraum mit Waschmaschine. Das Badezimmer wurde 2019 renoviert. Geräumige Dusche. Downlights. Wand-WC. Fenster mit Moskitonetz. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Doppelbett mit Stauraum. AC. Deckenventilator. Verdunkelungsvorhänge. Weißer Schuhschrank. Einbauschrank mit Spiegel. Neues Fenster (von 2024) mit weißem Aluminiumrahmen. Gute Belüftung. Wunderschöner Meerblick auch von hier. Der Warmwasserboiler (von 2023) ist außerhalb der Wohnung in einem Schrank neben der Eingangstür. Auch der Gartenschlauch ist dort für eine einfache Reinigung aufbewahrt. Es ist möglich, Stühle und einen Tisch im Gemeinschaftsbereich vor der Eingangstür aufzustellen, solange die anderen Bewohner nicht gestört werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft, ausgenommen persönlicher Gegenstände und einiger Dekoartikel. Die meisten Möbel sind neueren Datums. Die Anlage: Hausmeister vor Ort. Beheizter Pool im Winter. Sonniger Gemeinschaftsbereich. Große Sonnenterrassen mit Meerblick. Renovierter Poolbereich mit Glaszaun. Ständige Pflege der Anlage. Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden |
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