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ZULETZT HINZUGEFÜGT
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| WETTER |
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 06013-CA |
| Preis: 175.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 175.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | Eigentumszustand:Gut erhalten | |
| Schlafzimmer:2 | M2 Bebaute Fläche:56 | |
| Badezimmer:1 | Gäste-WC:0 | |
| Pool:Gemeinschaft | Hausgeld:128 € | |
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | Klimaanlage | |
| Balcony | Ecke | |
| Hell | Abstellraum | |
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| Zum Verkauf steht eine Wohnung im bekannten Heliomar-Komplex, in zentraler Lage von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Die Lage nahe dem Eingang der Anlage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden. Die Wohnanlage Heliomar verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Das Apartment befindet sich bis Juni 2026 in touristischer Vermietung, was eine sofortige Rendite gewährleistet. Es stehen auch weitere ähnliche Einheiten zur Verfügung, darunter Einzimmerwohnungen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 06013-CA |
| Preis: 175.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 175.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| Eigentumszustand:Gut erhalten | ||
| Schlafzimmer:2 | ||
| M2 Bebaute Fläche:56 | ||
| Badezimmer:1 | ||
| Gäste-WC:0 | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:128 € | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | ||
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Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| Zum Verkauf steht eine Wohnung im bekannten Heliomar-Komplex, in zentraler Lage von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Die Lage nahe dem Eingang der Anlage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden. Die Wohnanlage Heliomar verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Das Apartment befindet sich bis Juni 2026 in touristischer Vermietung, was eine sofortige Rendite gewährleistet. Es stehen auch weitere ähnliche Einheiten zur Verfügung, darunter Einzimmerwohnungen. &#&#&#Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie, da es zu Ungenauigkeiten im Grundriss und bei den Maßen kommen kann. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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