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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 05977-CA |
| Preis: 145.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 145.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | Eigentumszustand:Teilweise zu renovieren | |
| Schlafzimmer:1 | M2 Bebaute Fläche:37 | |
| Badezimmer:1 | Gäste-WC:0 | |
| Pool:Gemeinschaft | Hausgeld:110 € | |
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | Meeresblick | |
| Klimaanlage | Balcony | |
| Ecke | Hell | |
| Automatische Bewässerung | Abstellraum | |
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| In einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias gelegen, stellt dieses Apartment im Komplex Jacaranda in Puerto Rico eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung suchen. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung sowie einem angenehmen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Meer. Der wettbewerbsfähige Preis macht es zu einer besonders attraktiven Option auf dem aktuellen Markt. Das Apartment verfügt über eine kürzlich renovierte Küche, die eine moderne und funktionale Grundlage für die weitere Gestaltung bietet. Der restliche Teil der Immobilie bedarf einer Modernisierung, wodurch der Käufer jeden Raum ganz nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann ? von Materialien über Oberflächen bis hin zur Raumaufteilung. Der Komplex Jacaranda befindet sich derzeit in einem Prozess der Aufwertung der Gemeinschaftsbereiche, was die Wohnqualität deutlich steigern und den Immobilienwert mittelfristig erhöhen wird. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool am Eingang mit großzügiger Sonnenterrasse ? ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Nur fünf Autominuten entfernt befinden sich die wichtigsten Einkaufszentren von Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste erlaubt zudem bequemen Zugang zu den traumhaften Stränden der Region ? perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageobjekt. Die niedrigen Gemeinschaftskosten, die zudem Wasser- und Stromverbrauch beinhalten, sorgen für zusätzliche monatliche Ersparnisse und Planungssicherheit. Zusammenfassend bietet dieses Apartment selten kombinierte Vorteile: eine privilegierte Lage, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ein sich verbesserndes Umfeld und niedrige Unterhaltskosten ? eine Investition mit hervorragender Perspektive für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause in begehrter Lage schaffen möchten. &#&#&#Raumaufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 05977-CA |
| Preis: 145.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 145.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| Eigentumszustand:Teilweise zu renovieren | ||
| Schlafzimmer:1 | ||
| M2 Bebaute Fläche:37 | ||
| Badezimmer:1 | ||
| Gäste-WC:0 | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:110 € | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | ||
| Meeresblick | ||
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| In einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias gelegen, stellt dieses Apartment im Komplex Jacaranda in Puerto Rico eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung suchen. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung sowie einem angenehmen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Meer. Der wettbewerbsfähige Preis macht es zu einer besonders attraktiven Option auf dem aktuellen Markt. Das Apartment verfügt über eine kürzlich renovierte Küche, die eine moderne und funktionale Grundlage für die weitere Gestaltung bietet. Der restliche Teil der Immobilie bedarf einer Modernisierung, wodurch der Käufer jeden Raum ganz nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann ? von Materialien über Oberflächen bis hin zur Raumaufteilung. Der Komplex Jacaranda befindet sich derzeit in einem Prozess der Aufwertung der Gemeinschaftsbereiche, was die Wohnqualität deutlich steigern und den Immobilienwert mittelfristig erhöhen wird. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool am Eingang mit großzügiger Sonnenterrasse ? ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Nur fünf Autominuten entfernt befinden sich die wichtigsten Einkaufszentren von Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste erlaubt zudem bequemen Zugang zu den traumhaften Stränden der Region ? perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageobjekt. Die niedrigen Gemeinschaftskosten, die zudem Wasser- und Stromverbrauch beinhalten, sorgen für zusätzliche monatliche Ersparnisse und Planungssicherheit. Zusammenfassend bietet dieses Apartment selten kombinierte Vorteile: eine privilegierte Lage, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ein sich verbesserndes Umfeld und niedrige Unterhaltskosten ? eine Investition mit hervorragender Perspektive für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause in begehrter Lage schaffen möchten. &#&#&#Raumaufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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