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Das Wetter Maspalomas
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Traspaso |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: T937S |
| Preis: 249.000 € |
BAR/CAFÉ-ÜBERGABE - DOWNTOWN SHISHA LOUNGE BY PINITO - IM BESTEN ABSCHNITT DES ALTEN EINKAUFSZENTRUM IN PUERTO RICO |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 249.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | M2 Grundstück:83 | |
| M2 Bebaute Fläche:50 | Schlafzimmer:0 | |
| Badezimmer:0 | Gäste-WC:2 | |
| Baujahr:1992 | Eigentumszustand:Gut erhalten | |
| Pool:Nein | Hausgeld:308 € | |
| Grundsteuer:€ | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | Möbliert | |
| Ecke | Hell | |
Video
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Shisha-Bar mit hohem Investitionspotenzial im belebtesten Touristenviertel von Puerto Rico. Traspasopreis: 249.000 Euros. Unschlagbare Lage an der außenseite des Einkaufszentrums, neben der Hauptstraße, Tomas Roca Bosch. Direkter Zugang von der Straße, auch für Gäste mit Behinderungen zugänglich. Zahlreiche Hotels und Geschäfte aller Art befinden sich in der Nähe. Sie befinden sich also im Herzen des Stadtlebens mit außergewöhnlichem Touristen- und Anwohnerverkehr. Die Räumlichkeiten, in denen das Geschäft betrieben wird, sind ca. 50 Quadratmeter (überbaut) groß und verfügen über zwei Terrassen. Der Innenbereich besteht aus einer Küche, einer Bar, einem Lagerraum, zwei Toiletten und einem Bereich für Tische/Stühle etc. Wer das Geschäft übernimmt, muss die Räumlichkeiten mieten. Die Miete ist 2.200 euros pro Monat. Das Bar wurde renoviert, ist gut gepflegt und voll ausgestattet. Der aktuelle Mieter (der Übergeber) mietet einen Teil der Terrasse für 250 € pro Monat an die Gemeinschaft, um das Geschäftspotenzial zu maximieren. Derzeit verfügt die Bar über ca. 54 Sitzplätze. Die Übergabe beinhaltet: - Einen stabilen, treuen Stammkundenstamm. Seit der Gründung verzeichnet der Betrieb ein stetiges Wachstum. - Gültige Lizenzen und aktuelle Gesundheitsinspektionen. Die Lizenz beinhaltet Öffnungszeiten von 6:00 bis 2:30 Uhr. Der aktuelle Mieter hat nur zwischen 18:00 und 2:00 Uhr geöffnet. Daher besteht auch in den übrigen Öffnungszeiten ein erhebliches Gewinnpotenzial. - Ein hochwertiges Konzept mit ausgezeichnetem Ruf und 5 Sternen bei Google. (Marke, Stil, Atmosphäre, Musik, Shisha- und Cocktailkarte usw.) - Shisha-Rezepte, Cocktails usw. - Zugang zu Musik-/Eventpartnern. - Zugang zu Lieferanten und ausgehandelten Preisen. (Keine Schulden bei Lieferanten.) - Zugang zu einem Mietvertrag mit einer erschwinglichen Miete. Die aktuelle Miete beträgt 2.200 € pro Monat. - Möbel und Inventar: Kühl- und Gefrierschränke, sämtliche Küchengeräte, Fernseher und Zubehör, Stereoanlage, Computer, Kasse, Schränke, Regale, TV-Box, Markisen, Sofas, Sessel, Stühle und Tische, Beleuchtung, LED-Leuchten, sämtliche Dekoration, Geschirr, Gläser und lose Gegenstände im Allgemeinen. Wasserpfeifen. Feuerlöscher usw. Inventar von Lieferanten: Coca-Cola-Kühlschrank, kleiner Saftschrank und Zapfhahn. Billardtisch, Dartscheibe und Tabakautomat gehören ebenfalls einem externen Unternehmen, das jedoch einen Prozentsatz der Einnahmen an den aktuellen Mieter abführt. Diese Verträge können übertragen werden. (Grundsätzlich gehört nur das feste Inventar dem Vermieter. Obwohl es nicht im Übertragungspreis enthalten ist, kann es genutzt werden.) - Sämtlicher Lagerbestand am Tag der Übertragung. Eine Inventarliste wird Ihnen im Übertragungsvertrag zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten für das Lokal betragen 308 euros. Weitere Kosten, die der Traspaso-Nehmer zu tragen hat: Wasser, Strom, Müllgebühr, Versicherung und Miete der Gemeinschaftsterrasse, falls er diese nutzen möchte. Mietkaution: Zweimals die Miete. Die Person/Firma, die die Übertragung übernehmen möchte, muss vom Eigentümer der Räumlichkeiten (Vermieter) geprüft und akzeptiert werden. Unter anderem muss ihre Zahlungsfähigkeit nachgewiesen werden. Bezüglich möglicher Kosten/Steuern im Zusammenhang mit der Übertragung wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater. Wir stellen Ihnen gerne Kontaktinformationen zur Verfügung. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
KOMMT GLEICH
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EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Traspaso |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: T937S |
| Preis: 249.000 € |
BAR/CAFÉ-ÜBERGABE - DOWNTOWN SHISHA LOUNGE BY PINITO - IM BESTEN ABSCHNITT DES ALTEN EINKAUFSZENTRUM IN PUERTO RICO |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 249.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| M2 Grundstück:83 | ||
| M2 Bebaute Fläche:50 | ||
| Schlafzimmer:0 | ||
| Badezimmer:0 | ||
| Gäste-WC:2 | ||
| Baujahr:1992 | ||
| Eigentumszustand:Gut erhalten | ||
| Pool:Nein | ||
| Hausgeld:308 € | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | ||
| Möbliert | ||
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Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Beschreibung |
| Shisha-Bar mit hohem Investitionspotenzial im belebtesten Touristenviertel von Puerto Rico. Traspasopreis: 249.000 Euros. Unschlagbare Lage an der außenseite des Einkaufszentrums, neben der Hauptstraße, Tomas Roca Bosch. Direkter Zugang von der Straße, auch für Gäste mit Behinderungen zugänglich. Zahlreiche Hotels und Geschäfte aller Art befinden sich in der Nähe. Sie befinden sich also im Herzen des Stadtlebens mit außergewöhnlichem Touristen- und Anwohnerverkehr. Die Räumlichkeiten, in denen das Geschäft betrieben wird, sind ca. 50 Quadratmeter (überbaut) groß und verfügen über zwei Terrassen. Der Innenbereich besteht aus einer Küche, einer Bar, einem Lagerraum, zwei Toiletten und einem Bereich für Tische/Stühle etc. Wer das Geschäft übernimmt, muss die Räumlichkeiten mieten. Die Miete ist 2.200 euros pro Monat. Das Bar wurde renoviert, ist gut gepflegt und voll ausgestattet. Der aktuelle Mieter (der Übergeber) mietet einen Teil der Terrasse für 250 € pro Monat an die Gemeinschaft, um das Geschäftspotenzial zu maximieren. Derzeit verfügt die Bar über ca. 54 Sitzplätze. Die Übergabe beinhaltet: - Einen stabilen, treuen Stammkundenstamm. Seit der Gründung verzeichnet der Betrieb ein stetiges Wachstum. - Gültige Lizenzen und aktuelle Gesundheitsinspektionen. Die Lizenz beinhaltet Öffnungszeiten von 6:00 bis 2:30 Uhr. Der aktuelle Mieter hat nur zwischen 18:00 und 2:00 Uhr geöffnet. Daher besteht auch in den übrigen Öffnungszeiten ein erhebliches Gewinnpotenzial. - Ein hochwertiges Konzept mit ausgezeichnetem Ruf und 5 Sternen bei Google. (Marke, Stil, Atmosphäre, Musik, Shisha- und Cocktailkarte usw.) - Shisha-Rezepte, Cocktails usw. - Zugang zu Musik-/Eventpartnern. - Zugang zu Lieferanten und ausgehandelten Preisen. (Keine Schulden bei Lieferanten.) - Zugang zu einem Mietvertrag mit einer erschwinglichen Miete. Die aktuelle Miete beträgt 2.200 € pro Monat. - Möbel und Inventar: Kühl- und Gefrierschränke, sämtliche Küchengeräte, Fernseher und Zubehör, Stereoanlage, Computer, Kasse, Schränke, Regale, TV-Box, Markisen, Sofas, Sessel, Stühle und Tische, Beleuchtung, LED-Leuchten, sämtliche Dekoration, Geschirr, Gläser und lose Gegenstände im Allgemeinen. Wasserpfeifen. Feuerlöscher usw. Inventar von Lieferanten: Coca-Cola-Kühlschrank, kleiner Saftschrank und Zapfhahn. Billardtisch, Dartscheibe und Tabakautomat gehören ebenfalls einem externen Unternehmen, das jedoch einen Prozentsatz der Einnahmen an den aktuellen Mieter abführt. Diese Verträge können übertragen werden. (Grundsätzlich gehört nur das feste Inventar dem Vermieter. Obwohl es nicht im Übertragungspreis enthalten ist, kann es genutzt werden.) - Sämtlicher Lagerbestand am Tag der Übertragung. Eine Inventarliste wird Ihnen im Übertragungsvertrag zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten für das Lokal betragen 308 euros. Weitere Kosten, die der Traspaso-Nehmer zu tragen hat: Wasser, Strom, Müllgebühr, Versicherung und Miete der Gemeinschaftsterrasse, falls er diese nutzen möchte. Mietkaution: Zweimals die Miete. Die Person/Firma, die die Übertragung übernehmen möchte, muss vom Eigentümer der Räumlichkeiten (Vermieter) geprüft und akzeptiert werden. Unter anderem muss ihre Zahlungsfähigkeit nachgewiesen werden. Bezüglich möglicher Kosten/Steuern im Zusammenhang mit der Übertragung wenden Sie sich bitte an einen Steuerberater. Wir stellen Ihnen gerne Kontaktinformationen zur Verfügung. |
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