|
|
ZULETZT HINZUGEFÜGT
|
||||
|
||||
|
| WETTER |
|
|
|
|
EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Studio |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 06028-CA |
| Preis: 110.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 110.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | Eigentumszustand:Einzugsbereit | |
| Schlafzimmer:0 | M2 Bebaute Fläche:34 | |
| Badezimmer:1 | Gäste-WC:0 | |
| Pool:Gemeinschaft | Hausgeld:193 € | |
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | Meeresblick | |
| Klimaanlage | Balcony | |
| Ecke | Hell | |
| Abstellraum | ||
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Studio in einer der beliebtesten Anlagen von Puerto Rico ? ein perfekter Ort für alle, die das ganze Jahr über Sonne, Meer und Urlaubsatmosphäre genießen möchten. Das Studio befindet sich in einer sehr leicht zugänglichen Lage, in der Nähe des Aufzugs, und ist somit für alle Altersgruppen bequem. Beim Betreten erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse, auf der Sie den Tag mit Frühstück in der Morgensonne beginnen können, während Sie auf den Atlantik blicken. Der Meerblick vermittelt jeden Tag ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Urlaub. Die Anlage ist gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse ? perfekt zum Entspannen und Erfrischen während der heißesten Stunden des Tages. Sie wohnen hier in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, dem Strand und dem lebhaften Yachthafen entfernt. Derzeit laufen Verhandlungen mit einem neuen Betreiber, sodass die Bedingungen für eine eventuelle Vermietung noch nicht vollständig festgelegt sind ? etwas, das zukünftige Möglichkeiten bieten könnte, wenn Sie die Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten. Strom und Wasser sind in der monatlichen Gebühr enthalten, was die Wohnung komfortabel und pflegeleicht macht. Puerto Rico ist einer der sonnigsten Orte auf Gran Canaria, bekannt für sein fantastisches Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Hier erwarten Sie goldene Sandstrände, eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus bietet Gran Canaria beeindruckende Natur, charmante Bergdörfer und unzählige Möglichkeiten für Abenteuer und Erholung. &#&#&#Aufteilung Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Flur und Terrasse mit Meerblick. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu verstehen und stellt keine exakte Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie dar. Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen können bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen wird empfohlen, zwischen 8 % und 10 % des Kaufpreises zu kalkulieren, wobei für jede Immobilie eine detaillierte Schätzung bereitgestellt wird. Diese Immobilie gehört zu einem touristischen Komplex, der der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und über eine Betreibergesellschaft touristisch vermietet werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiber benannt ist, verhandelt die Eigentümergemeinschaft, um bald einen zu ernennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für die touristische Vermietung bestimmt sind, sondern von den Eigentümern selbst als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall darf die Vermietung nur über die genannte Betreibergesellschaft erfolgen; andere Vermietungsformen werden nicht empfohlen. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
  |
EIGENTUMSINFO
| Art der Immobilie: Studio |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: 06028-CA |
| Preis: 110.000 € |
Fotos
Fotos
| Eigentumsdetails | ||
| Preis: 110.000 € | ||
| Verkauf / Mietung:Verkauf | ||
| Eigentumszustand:Einzugsbereit | ||
| Schlafzimmer:0 | ||
| M2 Bebaute Fläche:34 | ||
| Badezimmer:1 | ||
| Gäste-WC:0 | ||
| Pool:Gemeinschaft | ||
| Hausgeld:193 € | ||
| Annehmlichkeiten | ||
| Terrasse / Balkon | ||
| Meeresblick | ||
360
Karte
Erfahren Sie hier mehr über Puerto Rico
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich. |
| Beschreibung |
| Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Studio in einer der beliebtesten Anlagen von Puerto Rico ? ein perfekter Ort für alle, die das ganze Jahr über Sonne, Meer und Urlaubsatmosphäre genießen möchten. Das Studio befindet sich in einer sehr leicht zugänglichen Lage, in der Nähe des Aufzugs, und ist somit für alle Altersgruppen bequem. Beim Betreten erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse, auf der Sie den Tag mit Frühstück in der Morgensonne beginnen können, während Sie auf den Atlantik blicken. Der Meerblick vermittelt jeden Tag ein wunderbares Gefühl von Freiheit und Urlaub. Die Anlage ist gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse ? perfekt zum Entspannen und Erfrischen während der heißesten Stunden des Tages. Sie wohnen hier in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, dem Strand und dem lebhaften Yachthafen entfernt. Derzeit laufen Verhandlungen mit einem neuen Betreiber, sodass die Bedingungen für eine eventuelle Vermietung noch nicht vollständig festgelegt sind ? etwas, das zukünftige Möglichkeiten bieten könnte, wenn Sie die Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten. Strom und Wasser sind in der monatlichen Gebühr enthalten, was die Wohnung komfortabel und pflegeleicht macht. Puerto Rico ist einer der sonnigsten Orte auf Gran Canaria, bekannt für sein fantastisches Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Hier erwarten Sie goldene Sandstrände, eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Darüber hinaus bietet Gran Canaria beeindruckende Natur, charmante Bergdörfer und unzählige Möglichkeiten für Abenteuer und Erholung. &#&#&#Aufteilung Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Flur und Terrasse mit Meerblick. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu verstehen und stellt keine exakte Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie dar. Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen können bestehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen wird empfohlen, zwischen 8 % und 10 % des Kaufpreises zu kalkulieren, wobei für jede Immobilie eine detaillierte Schätzung bereitgestellt wird. Diese Immobilie gehört zu einem touristischen Komplex, der der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und über eine Betreibergesellschaft touristisch vermietet werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiber benannt ist, verhandelt die Eigentümergemeinschaft, um bald einen zu ernennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für die touristische Vermietung bestimmt sind, sondern von den Eigentümern selbst als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall darf die Vermietung nur über die genannte Betreibergesellschaft erfolgen; andere Vermietungsformen werden nicht empfohlen. |
| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
|
|
 |
||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||
