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Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Studio
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: EST_2326
Preis: 95.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Studio-Wohnung zum Verkauf auf einem kleinen Komplex in der Nähe vom Meer und Zentrum. Das Gebäude liegt am sonnigen Hang von Puerto Rico, 10 Gehminuten vom Strand und 10 Minuten von den neuen Einkaufszentren entfernt. Es ist ein kleiner Komplex mit nur 12 Einheiten auf 3 Etagen. Das Studio befindet sich in der untersten Etage des Gebäudes, die über eine Treppe erreichbar ist, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und viel Platz im Freien zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Das Studio ist sehr geräumig und hat viel natürliches Licht, es wurde kürzlich renoviert, es hat ein neues Badezimmer und eine frische Küche. Es ist geschmackvoll eingerichtet und wird möbliert verkauft. ** Hinweis:Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben des Verkaufs, wie die Grunderwerbsteuer (entspricht 6,5% oder 1% im Falle der ersten Übertragung, zuzüglich der entsprechenden IGIC in diesem Fall), die Gebühren des Grundbuchamtes, Notar und andere Verwaltungskosten.Die Informationen zur Unterkunft unterliegen möglichen Fehlern und unbeabsichtigten Änderungen. &#ref:EST_2326
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 27
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Nein
Pool: Ja
Meeresblick: Nein
Hausgeld: 100 €



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