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Playa del Inglés ist zweifellos der größte und meistbesuchte Ferienort auf Gran Canaria.

Hier findet man alles, was man braucht: Supermärkte, Restaurants, ein Heer an Discotheken und Bars, Casinos, mehrere Einkaufszentren, Apotheken, medizinische Einrichtungen und vieles mehr. Der Ort bietet eine große Auswahl an Aktiviteten für alle Altersgruppen, unter anderem Minigolf, Tennis, Tauchen, Jetski, Fallschirmspringen und mehr.

In den Abend- und Nachtstunden steht eine reiche Auswahl an Tanzlokalen, Discotheken und Bars zur Verfügung.

Für den Sonnenhungrigen empfiehlt sich ein Besuch des kilometerlangen Sandstrandes mit seinen einzigartigen Sanddünen, sowie ein Spaziergang zum Leuchtturm in Maspalomas.

Die Landschaft um Playa del Inglés ist sehr flach und bietet sich für längere Wanderungen und Fahrradausflüge an. Es ist aus diesem Grund auch einfach das Zentrum zu Fuß zu erreichen wenn man es vorzieht, in den ruhigeren Außenbezirken der Stadt zu wohnen.
Art der Immobilie: Lokal
Gebiet: Playa del Inglés
Referenz: 05420-CA
Preis: 95.000 €
Immobilie zum Verkauf durch einen unserer Mitbewerber. Die Fotos und die Beschreibung sind nicht durch uns erstellt und daher sind wir weder für die Richtigkeit, noch für eventuelle Lücken darin verantwortlich.
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit, das Geschäft zu eröffnen, von dem Sie immer geträumt haben. Der perfekte Ort dafür befindet sich im ersten Stock des Einkaufszentrums Cita in Playa del Inglés. Dieser Ort hat das ganze Jahr über einen großen Zustrom von Touristen, insbesondere während der Wintersaison.

Das Geschäft besteht aus drei Modulen von je 16 m² und bietet durch seine Aufteilung und die große Schaufensterfront unendliche Möglichkeiten. Es befindet sich in einem sehr belebten Korridor, so dass der Erfolg Ihres Unternehmens garantiert ist. Derzeit gibt es drei Umkleideräume, so dass mit einer geringen Investition ein kleiner Laden oder eine Boutique eingerichtet werden könnte.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Einkaufsberater!

&#&#&#Raumaufteilung
Geräumiger offener Raum mit drei Kabinen

&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 48
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Nein
Terrasse / Balkon: Nein
Pool: Nein
Meeresblick: Nein
Hausgeld: 158 €



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