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Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: A753S
Preis: 229.000 €
Beschreibung

WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BALKON- UND MEERBLICK IM BELIEBTEN KOMPLEX HAITI IN PUERTO RICO

 

Ort

Die Wohnung befindet sich im beliebten Komplex "Haiti" im südwestlichen Teil von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Vom Komplex führt eine Brücke über die Straße zum örtlichen Strand und zur Promenade, die nach Amadores führt.

Das Apartment befindet sich im dritten Stock und bietet einen absolut unglaublichen Blick auf das Meer. (5 Etagen im Total.)

Eckwohnung. Der Balkon ist sehr privat.

Zugang mit dem Aufzug.

Die Einkaufszentren in Puerto Rico sind zu Fuß erreichbar.

Supermärkte in der Nähe; Ein Minimarkt im Hotel nebenan und ein größerer Supermarkt in der Straße, in der sich der Komplex befindet. Sehr angenehm.

 

Ankunft

Etwa 40 Autominuten vom Flughafen Gando in Las Palmas entfernt.

 

Inhalt

Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit Einbauschränken mit Spiegel, Bad, geräumigem Wohnzimmer und Küche (offene Lösung) und einem Balkon mit wunderschönem Meerblick und guten Sonnenbedingungen.

Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Viel Stauraum.

Das Wohnzimmer ist mit einem schwarzen Sofa, einem Tisch, einer schwarzen Fernsehbank, einem Tisch mit 2 Stühlen und einem Relieftisch ausgestattet. Beige Bodenfliesen in der ganzen Wohnung.

Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum schönen Balkon.

Der Balkon ist ca. 7,35 m2 groß und verfügt über moderne Glasgeländer. Ausgestattet mit einem Esstisch und vier Stühlen. Markise. 

Beide Schlafzimmer haben Doppelbetten mit Nachttischen und einer Kommode.

Badezimmer mit Duschecke und Waschmaschine.

 

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert.

Die Haustür, Balkontüren und Fenster in der Wohnung wurden durch neue, mit einem Aluminiumrahmen in Holzimitation, ersetzt.

 

Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern gezeigt, verkauft.

Internationales Miteigentum.

Gemeinschaftspool mit direktem Zugang zur Brücke, die zum Strand führt.

Spielplatz.

Gemeinschaftsgebühren: 180 Euro pro Monat, einschließlich Wasser

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück:
M2 Bebaute Fläche: 68
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Nein
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 180 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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