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EIGENTUMSINFO
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Fotos
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Offene Lösung zwischen Wohnzimmer und Küche.
Klimaanlage im Erdgeschoss und im zweiten Stock. Internet.
Weiße Küche, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank
Balkon neben dem Küchenbereich mit Sicherheitsgitter
Das Wohnzimmer ist neu gestrichen und modern, vor kurzem wurden graue Fliesen auf den Boden verlegt
Das Wohnzimmer, der Balkon und die Treppe sind von rot zu weiß gestrichen.
Wenn Sie das Haus betreten, haben Sie rechts eine Gästetoilette
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Fenster mit wartungsfreien Aluminiumrahmen und weißen Fensterläde
Doppelbett mit Stauraum darunter, 2 passenden Nachttischen, Kommode und einem hohen Schrank
Schlafzimmer Nr 2 ist mit 1 Etagenbett, einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet
Schlafzimmer Nr. 3 ist mit 1 Einzelbett und 1 Einbauschrank ausgestattet. Fenster mit Fensterläden
Griechisch inspiriertes Badezimmer mit Säulen, Dekorfliesen und einzigartiger weiß gemusterten Decke
Bidet, Toilette und Badewanne.
Braune Badezimmermöbel mit Spiegel darüber.
Die Wohnung ist schön gelegen mit einfachem Zugang in einem ruhigen und zentralen Komplex
Gebiet
Video
Karte
San Fernando ist sozusagen eine Verlängerung Playa del Inglés's in nördlicher Richtung.

Es ist eine Wohngegend mit vielen Einheimischen.

Dieser Ort bietet deshalb eine gute Infrastruktur und die Preise sind in der Regel niedriger als in den Touristenhochburgen. Große und preisgünstige Lebensmittelketten wie Spar, Mercadona und Hiperdino liegen Seite an Seite.

Dieser Ort bietet eine große Auswahl gemütlicher Cafés und Restaurants sowie Kinderspielplätze, ein Hallenbad, einen Fußballplatz und vieles mehr.

San Fernando ist perfekt für diejenigen, die fest auf Gran Canaria wohnen möchten und ein spanisches Miljeu bevorzugen.

Die nächstgelegenen Strände sind Playa del Inglés und Maspalomas. Diese sind ein gutes Stück vom nord(westen) San Fernandos entfernt, so daß die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs empfehlenswert ist.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: San Fernando
Referenz: A741SI
Preis: 129.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

REIHENHAUS ÜBER 2 ETAGEN MIT 3 SCHLAFZIMMERN, ZENTRAL IN SAN FERNANDO.

 

Die gesamte Bilderserie ist hier zu sehen: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6583

 

Ort

Das Reihenhaus ist gut gelegen mit einfachem Zugang in einem ruhigen und zentralen Komplex in Avenida de Galdar - San Fernando. Innerhalb von zwei Minuten zu Fuß finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants / Cafés, Apotheke, Einkaufszentrum Ronda, Spielplatz für Kinder und alles, was Sie brauchen .
 

Flächen-info

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist in der Eigentumsurkunde mit einer bebauten Fläche von insgesamt 80,25 m2 eingetragen.

 
Inhalt

Treppenloser Zugang zur Immobilie.

Wenn Sie das Haus betreten, haben Sie rechts eine Gästetoilette mit einem Fenster für zusätzliche Belüftung. Hier befinden sich die Waschmaschine und der Warmwasserspeicher. Links haben Sie die Treppe zum zweiten Stock.

Offene Lösung zwischen Wohnzimmer und Küche, die ein besseres Raumgefühl schafft. Das Wohnzimmer ist neu gestrichen und kürzlich wurden neue, moderne graue Bodenfliesen verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einer TV-Bank mit Flachbildfernseher, einem weißen Wohnzimmertisch mit Glasplatte, zwei 2-Sitzer-Sofas und frischen Akzenten aus Naturstein als Dekoration an der Wand ausgestattet. Klimaanlage auf beiden Etagen. Internet.

Weiße Küche mit Ober- und Unterschränken, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank.

Balkon neben dem Küchenbereich mit Sicherheitsgitter.


Der zweite Stock besteht aus:

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und ist das erste Schlafzimmer, das Sie erreichen. Es ist mit einem Doppelbett mit Stauraum darunter, 2 passenden Nachttischen, einer Kommode und einem hohen Schrank ausgestattet. Fenster mit wartungsfreien Aluminiumrahmen und Fensterläden in Weiß.

Das Schlafzimmer Nummer 2 befindet sich ebenfalls links im Flur und ist mit einem Etagenbett, einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Auch hier Fenster mit wartungsfreien Aluminiumrahmen und Fensterläden.

Schlafzimmer Nummer 3 ist das kleinste der Schlafzimmer und befindet sich rechts vom Flur. Es ist mit einem Einzelbett und einem Einbauschrank ausgestattet. Fenster mit Fensterläden.


Das Badezimmer befindet sich am Ende des Flurs zwischen den Schlafzimmern 2 und 3 und ist in einem passenden Stil wie die grauen Bodenfliesen im zweiten Stock gefliest. Badmöbel in Dunkelbraun mit Spiegel darüber, Bidet, Toilette und Badewanne. Fenster. Griechisch inspiriertes Badezimmer mit Säulen, Dekorfliesen an der langen Wand und einzigartigen weißen Deckenplatten mit Muster.

 
Upgrades von 2021

Neue moderne graue Fliesen im Erdgeschoss.

Das Wohnzimmer, der Balkon und die Treppe sind von rot zu weiß gestrichen.

Schlafzimmer Nr. 2 in weiß gestrichen mit einer Kontrastwand in dunkelgrün und Schlafzimmer Nr. 3 komplett weiß.

Alle Möbel in der Wohnung wurden im Jahr 2018, mit Ausnahme des Einzelbettes in Schlafzimmer 3, gekauft.

Neuer Sicherungskasten und Warmwasserspeicher seit 2018.

Die Wohnung wird möbliert wie auf den Bildern, mit Ausnahme der Gefriertruhe, verkauft. Persönliche Gegenstände sind nicht enthalten.

Die Gemeinschaft:

Schöne grüne Pflanzen im Durchgang des Gemeinschaftsbereichs.

Niedrige Gemeinschaftsgebühren.

Sicherer Komplex.

Internationale Gemeinschaft.

Ruhige und friedliche Anlage.


Parken

Kostenlose Parkplätze auf der Straße direkt vor dem Komplex, je nach Verfügbarkeit.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
M2 Grundstück: 80
M2 Bebaute Fläche: 40
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Nein
Pool: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Nein
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Nein
Hausgeld: 30 €
Art der Immobilie: Residenten Wohnung



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