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Gebiet
Karte
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: A750S
Preis: 142.500 €
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.

HÜBSCHE WOHNUNG MIT MEERESBLICK IN SANTA CLAUDIA, PUERTO RICO

Beschreibung
Ort

Die Wohung befindet sich auf dem Westhügel zwischen Puerto Rico und Amadores. Einkaufszentrum mit Supermarkt, Restaurants usw. in unmittelbarer Nähe (CC Europa). Etwa eine halbe Stunde zu Fuß zum Strand von Amadores. Wenn Sie die Treppe benutzen, dauert es ungefähr eine halbe Stunde, bis Sie auch zum Strand in Puerto Rico gelangen. Sehr vernünftige Taxipreise. Taxistand in der Nähe. Wenn Sie ein Auto haben, können Sie auf der Straße außerhalb des Komplexes parken (Freie Zone).

Zugang zur Wohnung

Diese Wohnung befindet sich in Santa Claudia in der Calle Timanfaya. Zugang zur Wohnung über die Terrasse.



Inhalt


Massive Tür aus blauem Aluminium.
Offene Wohn- und Küchenlösung. Helles Wohnzimmer mit Sofa und TV-Möbeln.
2 Esszimmerstühle.
Küchenmöbel in der Farbe Weiß. Kühlschrank mit Gefrierfach in Stahlfarbe und Vitro-Keramikkochfeld.
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur fantastischen Ostterrasse mit Meerblick. Der Außenbereich ist offen, sonnig und geräumig. Gartenmöbel.

Das Badezimmer befindet sich auf dem Flur und ist mit hellgrauen und blauen Fliesen gefliest. Grau-beige, moderne Badezimmermöbel mit passendem Spiegel darüber. Dusche. Gute Größe.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und mit einem grossen Bett ausgestattet. Kommode. Nachttisch.

Fenster- und Terrassentüren mit blauen, wartungsfreien Aluminiumrahmen.
Die Wohnung wird teilweise möbliert, wie auf den Bildern, verkauft.

Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Es gibt mehrere Wohnungen zum Verkauf in der Anlage.

Parkplatz

Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Anlage zu kaufen. Preis: 15.000 Euro.

Die Gemeinschaft

Gemeinschaftspool.
Saubere Anlage.
Nette Nachbarn.
Neue Leitung in der Gemeinschaft.
In letzter Zeit wurden mehrere Upgrades durchgeführt.
In der Anlage gibt es keine touristische Vermietungsfirma (explotación) mehr.
2 Aufzüge.



Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Auf touristischem Land erbaute Immobilie ? zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

ENERGIEAUSWEIS:
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 63
M2 Bebaute Fläche: 44
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Gemeinschaft
Lift: Ja
Klimaanlage: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Nein
Hausgeld: 180 €



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