Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: A740S |
Preis: 135.000 € |
Beschreibung |
GERÄUMIGE, MODERNE WOHNUNG MIT 2 ZIMMERN AUF POOLEBENE IN SANTA CLAUDIA, PUERTO RICO Die Unterkunft befindet sich auf dem West -Hügel zwischen Puerto Rico und Amadores. Einkaufszentrum mit Supermarkt, Restaurants usw. in unmittelbarer Nähe (CC Europe). Etwa eine halbe Stunde zu Fuß zum Strand von Amadores. Wenn Sie die Treppe benutzen, dauert es ungefähr eine halbe Stunde, bis Sie auch in Puerto Rico zum Strand gelangen. Sehr vernünftige Taxipreise. Taxistand in der Nähe. Wenn Sie ein Auto haben, können Sie auf der Straße außerhalb des Komplexes parken (Freie Zone). Die Wohnung befindet sich in der Calle Timanfaya. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe oder eine steile Rampe eine Etage hinunter und dann über einen Aufzug oder eine Treppe hinunter zum Poolbereich, in dem sich die Wohnung befindet. Das Grundstück unterlag seit jeher dem Unterbaurecht zugunsten des Unternehmens, das den Komplex gebaut hat (derecho de subedificación). Das Recht wurde vom derzeitigen Eigentümer erworben und die Immobilie ist jetzt als "Wohnung" im Immobilienregister von Mogán eingetragen. Der Eigentümer zahlt der Wohnanlage gleichberechtigt mit den anderen Eigentümern des Komplexes Gemeinschaftsgebühren. Die Wohnung ist mit 1 Schlafzimmer in der Urkunde registriert, aber es ist in Wirklichkeit als 2 (Schlaf-) Zimmer eingerichtet. Eingang zur Wohnung vom Gemeinschaftskorridor. Der Pool ist in der Nähe für diejenigen, die draußen sitzen und sich sonnen möchten. Solange Sie den Zugang zu anderen Hausbesitzern in der Anlage nicht blockieren, können Sie einen kleinen Tisch und ein paar Stühle außerhalb der Wohnung ausstellen, obwohl dies ein Gemeinschaftsbereich ist. Dies muss jedoch nach jedem Gebrauch wieder reingestellt werden. Öffene Lösung: Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Neue Möbel in der Wohnung. Das in der Urkunde eingetragene Schlafzimmer hat Fenster zum Gemeinschaftsbereich und ist mit 2 Einzelbetten, einem Nachttisch und einer Kommode in Weiß ausgestattet. Stilvolle Mustertapete, die einen schönen Kontrast zu den ansonsten weißen Wänden bildet.
Das Badezimmer ist geräumig und mit hellgrauen und blauen Fliesen gefliest. Eckdusche (gebraucht). Weißes Porzellanwaschbecken mit Spiegel darüber. Die Immobilie wird möbliert wie auf den Bildern verkauft. Alle (losen) Möbel sind neu. Der jetzige Besitzer hat ein Fenster mit Blick auf den Pool mit Blick auf das Meer eingefügt. Die Gemeinde hat bereits die Möglichkeit des Einsetzens eines Seitenfensters genehmigt. Gemeinschaftspool. |
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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KOMMT GLEICH
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | 65 |
M2 Bebaute Fläche: | 65 |
Möbliert: | Ja |
Renovierungsbedürftig: | Nein |
Garage / Parkplatz: | Nein |
Freistehend: | Nein |
Garten: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Nein |
Modern: | Ja |
Pool: | Ja |
Direkte Strandlage: | Nein |
Renoviert: | Ja |
Meeresblick: | Ja |
Max. 20 Min zum Strand: | Nein |
Hausgeld: | 180 € |
Art der Immobilie: | auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen |
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