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Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: A702S
Preis: 215.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

NEU RENOVIERTE WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BALKON- UND MEERBLICK IM BELIEBTEN KOMPLEX-HAITI IN PUERTO RICO

 

Die gesamte Bilderserie ist hier zu sehen: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6342

 

Ort

Die Wohnung befindet sich im beliebten Komplex "Haiti" im südwestlichen Teil von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Vom Komplex führt eine Brücke über die Straße zum örtlichen Strand und zur Promenade, die nach Amadores führt.

Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock des Komplexes und bietet einen schönen Blick auf das Meer. Westlage.

Zugang durch Aufzug.

Die Einkaufszentren in Puerto Rico sind zu Fuß erreichbar.

Lebensmittelgeschäfte in der Nähe; Ein Minimarkt im Hotel nebenan und ein größerer Supermarkt in der gleichen Straße wie der Komplex. Sehr praktisch.

 

Entfernung vom Flughafen

Etwa 40 Autominuten vom Flughafen Gando in Las Palmas entfernt.

 

Inhalt

Die Wohnung wurde gerade renoviert und steht bereit zum Verkauf. Sie besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit Einbauschränken, Bad, geräumigem Wohnzimmer und Küche (offen) und einem schönen Balkon mit Meerblick.


Folgendes wurde durchgeführt:

Der Balkon wurde mit modernen Glasgeländern versehen und etwas erweitert. An der Wand wurden Fliesen gelegt, um die Reinigung zu vereinfachen und zu verhindern, dass Wasser durch die Wand gefiltert wird und Feuchtigkeitsschäden verursacht. Neue Bodenfliesen. Die Terrassentür wurde ersetzt. Aluminiumrahmen mit Holzimitation.

Wände wurden repariert und weiß gestrichen. (Es war ein Rohrschaden, der in Absprache mit dem Wartungspersonal der Gemeinschaft repariert wurde.)

Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung. Neue Bodenfliesen im Bad und auf dem Balkon im gleichen Stil wie der Laminatboden.

Das Badezimmer wurde komplett mit zarten, weißen Wandfliesen renoviert. Schöne Struktur. Moderne Badmöbel in Beige mit Holzmuster. Weißes Waschbecken mit Spiegel darüber. Robustes LED-Licht im Spiegel integriert. Das Bad wurde durch eine Dusche ersetzt. Neue Duschwanne. Die Duschtür / der Vorhang muss vom Käufer auf eigenen Wunsch und auf eigene Kosten arrangiert werden. Installation für Waschmaschine neben der Dusche.

Neue Kopfteile in den Schlafzimmern. Die Schränke und Betten wurden beibehalten, da sie während der vorherigen Renovierung ersetzt wurden.

Neue Möbel im Wohnzimmer und neuer, moderner Esstisch neben der Küche.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, so dass die bereits veränderte Küche in heller Holzfarbe erhalten bleibt. Arbeitsplatte aus massivem Granit. Ein Backofen, ein Kochfeld und eine Dunstabzugshaube sind im Küchendekor enthalten. Unter der Arbeitsplatte befindet sich ein offenes Modul, in das beispielsweise ein Kühlschrank eingesetzt werden kann (niedriges Modell). Wenn Sie einen höheren Kühlschrank wünschen, kann dieser entweder im Esszimmer oder im Wohnzimmer aufgestellt werden, und das offene Modul wird je nach den Bedürfnissen des Käufers und auf seine Kosten durch etwas anderes ersetzt.

Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster ausgetauscht und Fenster mit einem braunen Aluminiumrahmen installiert.


Große Downlights in der Wohnung.


Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern zu sehen ist, verkauft.

Internationale Gemeinschaft.

Gemeinschaftspool mit direktem Zugang zur Brücke, die zum Strand führt.

Spielplatz.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 60
M2 Bebaute Fläche: 60
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 180 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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