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EIGENTUMSINFO
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Fotos
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Gebiet
Karte
Der kleine Ort Playa del Cura liegt an der Südwestküste Gran Canarias, zwischen Tauro und Taurito.

Zu diesem Ort gehöert ein gemütlicher, tief graubraun gefärbter Sandstrand.

Die Bebauung beginnt am Strand und erstreckt sich über die Hänge beidseitig des Tals (einige der höhergelegenen Immobilien sind nur über recht steile Wege zu erreichen). Der Ort ist von Appartmenthäusern geprägt und einige dieser verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

Im meerwärts gelegenen Teil Playa del Curas, an der Hauptstraße, befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und einigen Restaurants und Bars. Dies ist ein Ort für diejenigen, die Ruhe und Frieden lieben.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Playa del Cura
Referenz: A624A
Preis: 807.500 €

LUXURIÖSE ECK-WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN IN DER OBERSTEN ETAGE DES OBEREN BLOCK, RIVIERA VISTA

Beschreibung
Lage

Die Wohnung verfügt über einen einfachen Zugang zum Strand in Playa del Cura. Fußgängerbrücke über die Straße und einen Aufzug nach unten. Die Anlage ist nur ungefähr 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Strand von Amadores mit gelblich-weißen Karibik inspirierten Sand. Wenn der Strand in Tauro fertiggestellt ist, werden Sie einer der schönsten Strände der Insel haben, der leicht zu Fuß erreichbar sein wird, mit kleinem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars usw. Für diejenigen die es lieben Golf zu spielen ist der Golfplatz in Tauro in der Nähe.

Die Wohnung besteht aus:


Sehr großes Wohnzimmer mit viel Platz für eine Sofaecke und Esstisch. Vom Wohnzimmer aus hat man über eine Schiebetür Zugang zu dem grossen Balkon mit einem herrlichen Meerblick.

Voll ausgestattete amerikanische Küche mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale und Schränke in Weiss gehalten.

Die Wohnung hat zwei Zugänge zu dem grossräumigen Balkon. Schiebeglastüren lassen viel Licht hinein. Herrliche Aussicht auf das Meer und die grünen Gemeinschaftsbereiche.

3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu dem privaten Balkon mit Blick auf das Meer. Ein anderes Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Praktische und moderne Einrichtung.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Appartement hat 121,18 m² bebaute Fläche und 37,48 m² Terrasse.

Zusatzinfo

Das Anwesen befindet sich auf einem für Tourismus klassifizierten Grundstück und muss für touristische Zwecke genutzt werden. Eine eventuelle Vermietung muss durch den Hotelbetreiber erfolgen. Das Unternehmen bietet interessante Mietverträge mit einer guten Rendite.

Wasser und Strom sind in den Gemeinschaftskosten inbegriffen



Die Anlage:

Die Luxus-Anlage verfügt über große, moderne und trendy Sonnenterrassen, einen beheizten Pool mit Sonnenliegen. Ein separates Kinderbecken. Direkter Zugang zum Strand über die Fußgängerbrücke und den privaten Aufzug. Die Anlage bietet ansonsten: Pool-Bar, Restaurant, Wellness, Rezeption usw.

Gemeinschafts-Parkplatz vor dem Empfang auf einer wer zuerst kommt, mahlt zuerst Basis.



Standard

Sehr guter Standard. Modern. Abgeschlossen im Jahr 2013.



Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Auf touristischem Land erbaute Immobilie ? zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gäste-WC: 1
M2 Grundstück: 141
M2 Bebaute Fläche: 95
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Nein
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Gemeinschaft
Lift: Ja
Klimaanlage: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Nein
Hausgeld: 485 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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