ZULETZT HINZUGEFÜGT
Última propiedad añadida 1
REF: A773S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A772O + INFO

WETTER
Das Wetter Maspalomas


EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Fotos
Fotos
339.000 €
315.000 €
360

Gebiet
Video
Karte
Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: A762S
Preis: 315.000 €
Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie.
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.

SCHÖNE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN, GROSSEM AUSSENBEREICH UND MEERBLICK IN ARGUINEGUÍN

Beschreibung
Ort:

Die Wohnung befindet sich auf der Westseite von Arguineguín, in der ruhigen und friedlichen Sackgasse Calle Teguisa. Die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar; seien es Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärztezentrum etc. Zu Fuß erreichen Sie auch eine Reihe von Stränden, darunter den Stadtstrand, den Strand vor La Lajilla, Patalavaca und Anfi del Mar mit seinem weißen, karibisch -inspirierten Sandstrand. Für den Wanderer gibt es eine Reihe von Wanderwegen mit einfachem Zugang. Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk der kleinen und gemütlichen Anlage Vista Sol. Gute Sonnenbedingungen und schöne Aussicht. Sehr einfacher Zugang direkt von der Straße aus.


Inhalt:

Geräumiges Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa und dazugehörigen Sesseln. Wohnzimmertisch und TV-Möbel in hellem Holz. Essbereich mit Glastisch und Stühlen in schwarzem Lederimitat.

Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die großzügige, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Poolbereich, Arguineguín und das Meer. Der langgestreckte Außenbereich bietet Platz für mehrere Sitzgruppen. Im Moment ist er mit einem quadratischen Tisch und Stühlen ausgestattet. Markise. Die Terrasse hat direkten Zugang zu einem der Schlafzimmer.

Die Küche liegt abgelegen in einer separaten Ecke im Wohnzimmer (offene Lösung) und hat Ober- und Unterschränke in gelblicher Holzfarbe. Massive Arbeitsplatte aus schwarz- weißem Granit. Folgende Geräte sind im Kauf enthalten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Vom Küchenbereich hat man Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese ist Eigentum der Gemeinschaft, jedoch hat der Wohnungseigentümer ein ausschließliches Nutzungsrecht, da er eine monatliche Miete durch die Gemeinschaftskosten an die Eigentümergemeinschaft zahlt. Die Terrasse ist mit Sonnenliegen, Tischen und Stühlen ausgestattet.

Das Badezimmer ist bequem über den Flur erreichbar. Es ist in Beigetönen gefliest und bietet eine besonders geräumige Dusche, Waschmaschine, Trockner und Schränke. Großes Fenster für zusätzliche Belüftung.

2 geräumige Schlafzimmer am Ende des Flurs, eines davon mit direktem Zugang zur Ostterrasse. Beide Zimmer sind mit einem Doppelbett, Nachttischen und Schiebetürenschränken ausgestattet. Deckenventilator mit Lampe. Fenster.

Alle Fenster und Terrassentüren sind aus weißem, wartungsfreiem Aluminium.
Beige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.
Weiß gestrichene Wände.
Aufzug in der Anlage.
Gemeinschaftspool.
Saubere und gepflegte Anlage.
Fertigstellung 2004/2005.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.
Privatparkplatz am Eingang im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist bei Mietern sehr beliebt und die Leute neigen dazu, wieder zu kommen.

Bitte beachten Sie, dass in der Anlage mehrere Einheiten zum Verkauf stehen. Der Komplex besteht aus 2 Blöcken und es ist möglich, Teile oder den gesamten Block zu kaufen. (Es gibt 1 Objekt im Erdgeschoss, 1 in der mittleren Etage und dieses im Obergeschoss. Perfekt für große Familien, gute Freunde, die zusammen Urlaub machen wollen oder Investoren. Kontaktieren Sie uns für ein gutes Angebot!).



Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Bebaute Fläche: 72
Eigentumszustand: Gut erhalten
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Pool: Gemeinschaft
Lift: Ja
Klimaanlage: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 164 €
Grundsteuer: 293 €



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
ANFANG
ÜBER UNS
VERKAUFEN MIT UNS
KAUFPROZESS
GRAN CANARIA
REFERENZEN
LINKS
KONTAKT
OUR PROPERTIES
VERKAUF
MIETUNG
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Legal. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design