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Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.
Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.
Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.
Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.
Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.
Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.
Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.
Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.
Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.
Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
| Art der Immobilie: Wohnung |
| Gebiet: Puerto Rico |
| Referenz: A730S |
| Preis: 169.900 € |
| Video der Immobilie. Bitte drücken Sie das Videosymbol über der Bildergalerie. |
| Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten. |
| Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung. |
| Beschreibung |
SCHNÄPPCHEN! 25.100 EUR PREISNACHLASS. JETZT NUR 169.900 EUR! RENOVIERTE WOHNUNG IN INAGUA MIT SEHR GERÄUMIGER TERRASSE UND AUSSERGEWÖHNLICHEM MEERBLICK. AUFZUG. SCHWIMMBAD. NEUES TAL VON PUERTO RICO
Die gesamte Bildserie ist hier zu sehen: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6543
Ort Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des "Inagua II" -Komplexes im Neuem Tal von Puerto Rico. Schöne Aussicht auf den Yachthafen und das Meer im Süden sowie einige Aussichten auf das Meer und auf Los Caideros im Osten. Treppen- und Aufzugszugang. Wenn Sie Treppen vermeiden möchten, können Sie den Aufzug vom Straßenniveau in Inagua I nehmen und dann sind es nur 7 einfache Schritte bis zur Wohnung. Das Neue Tal oder "Agua de la Perra", wie es auf Spanisch heißt, ist für seine ruhige und friedliche Umgebung bekannt, aber gleichzeitig sind der Hafen, der Strand von Puerto Rico und das Stadtzentrum von Puerto Rico zu Fuß erreichbar . Die Gegend ist grün und idyllisch und der wunderschöne Park in der Mitte des Tals steht allen offen. Hier können Sie die wunderschöne Natur erleben. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit einem Supermarkt und mehreren renommierten Restaurants. Darüber hinaus gibt es im Inagua-Komplex selbst einen praktischen Minimarkt. Für Wanderliebhaber liegt die Anlage in unmittelbarer Nähe zum Berg. Von hier aus können Sie verschiedenen Wegen/Pfaden folgen und es werden auch Touren von verschiedenen Clubs organisiert.
Inhalt Solide Eingangstür aus Aluminium. Das Anwesen vermittelt einen hellen Eindruck mit frisch gestrichenen, weißen Wänden und einer naturweißen Küche. Die Verkäufer wollten das Meer und die Natur in die Wohnung bringen und strichen deshalb eine kontrastierende Wand in himmelblau mit einem passendem, exotischen Bild über dem Sofa, das eine tropische Stimmung schafft. Es gibt graue Fliesen auf dem Boden, die sich leicht mit jeder Farbe kombinieren lassen. Offener Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung ist in einem minimalistischen, modernen Stil eingerichtet. Die Küche befindet sich rechts neben dem Eingang und ist mit einem neueren Küchendekor mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Guter Stauraum. Beleuchtung. Stilvolle vertikale Streifen an den Küchentüren. Geräte, die enthalten sind: Integrierter Kühlschrank, integrierte Waschmaschine, Geschirrspüler, naturweißer Backofen, Herd und Dunstabzugshaube. Leichte, solide Arbeitsplatte und Mosaikfliesen in Blautönen. Eine kleine, halbhohe Wand trennt den Eingangsbereich von der Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem blau-weißen Sofa ausgestattet, das gut zum Bootsbild und zur Kontrastwand passt. An der Wand hängendes Profilteil in schwarzem Hochglanz, ideal zur Aufbewahrung, nimmt aber gleichzeitig wenig Platz ein. Der Spiegel kann natürlich durch einen an der Wand hängenden Flachbildschirm ersetzt werden, wenn der Käufer in diesen investieren möchte. Direkter Zugang zur unbeschreiblich schönen und großen Terrasse durch neuere, weiße Aluminiumtüren. (Wartungsfrei). Wenn man die Türen öffnet, fühlt sich die Terrasse wie eine Erweiterung des Wohnzimmers an, und das Licht, das hereinfällt lässt die Wohnung viel größer wirken. Die Terrasse ist mit einer grauen Sofagruppe im Rattan-Stil und zwei weißen Relieftischen ausgestattet, die zusammengestellt werden können. Ansonsten ist es mit einem runden Tisch mit stilvoller Mosaikoberfläche und 2 Crespo Klappstühlen ausgestattet. Die Blumentöpfe, die Teil des Terrassengeländers sind, sind mit hübschen, weißen Ziersteinen gefüllt. Markisen neueren Datums. Die Aussicht von hier ist absolut wunderschön; - Sie sehen den Pool, das Meer und den Yachthafen im Süden, die Berge, Los Caideros und etwas Meerblick im Osten. Gute Sonnenverhältnisse, da die Wohnung hoch gelegen ist und ab dem frühen Morgen bereits von der Sonne erreicht wird. Das Badezimmer ist auf der linken Seite, wenn Sie das Objekt betreten. Dies ist renoviert und hat weiße, glänzende Wandfliesen und graue Bodenfliesen, die auch in der restlichen Wohnung zu finden sind. Weiße Badezimmermöbel mit Spiegelschrank. Geräumige Dusche mit schwarzem Duschkopf aus massivem Stein. Glaswände. Die Fenster im Bad wurden erneuert und bestehen aus wartungsfreiem Aluminium. Strahler in der Decke. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer und ist mit einem Doppelbett und Einbauschränken mit neuen, weißen Schiebetüren ausgestattet. Nachttisch. Kommode. Tresor. Neues Aluminiumfenster mit Schiebetüren. Ganzkörperspiegel.
Abonnements für Telefon und Internet (Glasfaser) sind auf Wunsch möglich.
Die Anlage: Inagua II wurde (physisch) gleichzeitig mit Inagua I gebaut, obwohl das erstere viel später errichtet wurde (Baujahr ca. 2002.) Inagua II hat einen eigenen Poolbereich, der vor kurzem renoviert wurde. Dieser wurde vorschriftsmäßig mit Glas umzäunt. Schöner Meerblick. Aufzug auch in diesem Teil der Anlage, mit etwas mehr Treppen. Inagua I hat auch einen Poolbereich, der gerade im modernen Stil renoviert wurde. Dieser bietet einen Pool für Erwachsene und einen für Kinder. Ebenfalls nach behördlichen Vorgaben eingezäunt. Schöne Liegewiese mit herrlicher Aussicht. Dies ist ein Gemeinschaftsbereich, der auch von den Eigentümern der Apartments in Inagua II genutzt werden kann. Der Aufzug fährt hier bis Straßenniveau. Offen und leicht zugänglich zwischen den Anlagen.
Lagerraum
Es ist möglich, einen Lagerraum in der Anlage für 35 Euro im Monat zu mieten. Die Verkäufer bieten an, das erste Jahr zu bezahlen!
Parkplatz
In der Umgebung außerhalb des Komplexes gibt es kostenlose Parkplätze an der Straße. Wenn sich jemand für einen Parkplatz interessiert, können Sie sich an die Gemeinschaft wenden, um Informationen zu erhalten, ob es einen zum Verkauf / zur Miete (ohne Garantie) gibt. Standard Guter Standard. Renoviert Es ist möglich, einen Lagerraum in der Anlage für 35 Euro im Monat zu mieten. Die Verkäufer bieten an, das erste Jahr zu bezahlen!
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| Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
| Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
| Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
| ENERGIEAUSWEIS: |
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| Verkauf / Mietung: | Verkauf |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 0 |
| M2 Grundstück: | 49 |
| M2 Bebaute Fläche: | 35 |
| Möbliert: | Ja |
| Renovierungsbedürftig: | Nein |
| Garage / Parkplatz: | Nein |
| Freistehend: | Nein |
| Garten: | Nein |
| Terrasse / Balkon: | Ja |
| Modern: | Ja |
| Pool: | Ja |
| Direkte Strandlage: | Nein |
| Renoviert: | Ja |
| Meeresblick: | Ja |
| Max. 20 Min zum Strand: | Ja |
| Hausgeld: | 108 € |
| Art der Immobilie: | auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen |
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Das Real Invest Gran Canaria-Team passt sich den Bedürfnissen unserer Kunden an. Daher werden wir immer häufiger Immobilienanzeigen mit dreidimensionalen virtuellen Touren/Videos, 3D-Planungsdokumenten und 360 °-Fotos, sowie "Live" -Ansichten per Videoanruf anbieten.
Wir möchten auch unterstreichen, dass wir Protokolle für Sicherheit und Hygiene bei Besichtigungen, im Büro und für Kundenbesprechungen im Allgemeinen befolgen, um allen die bestmögliche Sicherheit zu bieten.
Die meisten Immobilien im Süden Gran Canarias können über uns verkauft werden und die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Als Mitglieder der Immobilienorganisation "ACEGI" haben wir über andere Makler Zugang zu Immobilien und können Ihnen somit helfen, ohne zusätzliche Kosten, Ihre Traumimmobilie zu finden.
Real Invest GC wird von der auf internationales Vertragsrecht spezialisierten Juristin und Immobilienberaterin Sunniva Torset aus Norwegen geleitet. Unsere Mandanten haben auch Zugang zu einem spanischen Anwalt, der Deutsch spricht, um Missverständnisse zu vermeiden und den Kauf und die Zahlungen rechtlich abzusichern.
Wir haben ein sehr sichtbares und gut besuchtes Büro in zentraler Lage im Ancora Center in Arguineguín.
Real Invest GC ist ein bekannter Name in der Branche, und wir wurden auf dem öffentlichen Treffen zwischen der norwegischen und der kanarischen Handelskammer als Beispiel für ausländische Investitionen besonders hervorgehoben. Wir haben auch an mehreren TV-Programmen teilgenommen, wie z.B. in "Verkauft" bei NRK in Norwegen und dem englischen "A place in the sun".
Wir sind für hohe moralische und ethische Standards bekannt. Und wir haben außergewöhnliche lokale und Marktkenntnisse. Wir nehmen aktiv an Kursen teil, um unsere Kunden bei effizienten und problemlosen Transaktionen zu unterstützen. Nach mehr als 10 Jahren in der Branche haben wir uns einen sehr guten Ruf erarbeitet. Hier können Sie einige unserer Referenzen lesen.
Die Direktion / Verwaltungsrat von REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. (im Folgenden die für die Behandlung verantwortlich ist) übernimmt die maximale Verantwortung und Verpflichtung für die Erstellung, Implementierung und Aufrechterhaltung dieser Datenschutzrichtlinie, die die kontinuierliche Verbesserung des Verantwortlichen garantiert, um Spitzenleistungen in Bezug auf Einhaltung der Verordnung (EU) 2016/679 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. April 2016 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten und des freien Datenverkehrs sowie dasjenige, das die Richtlinie 95/46 / CE (Allgemeine Regelung des Schutzes von Daten) (DOUE L 119/1, 04-05-2016) und der spanischen Norm des Schutzes von Daten des persönlichen Charakters beschreibt (Organisches Gesetz, Gesetzgebung spezifischen Sektor und seine Entwicklungsregeln).
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Diese Datenschutzerklärung umfasst folglich das gesamte Personal des für die Datenverarbeitung Verantwortlichen, das es kennen und annehmen muss, es als selbstverständlich betrachten muss und jedes für die Anwendung zuständige Mitglied kontrollieren und die für seine Tätigkeit geltenden Datenschutzvorschriften überprüfen muss. Ebenfalls gehört dazu, die Verbesserungspotenziale zu identifizieren und zu fördern, die es für angemessen hält, um Exzellenz in Bezug auf die Einhaltung zu erreichen.
Diese Richtlinie wird von der Direktion / Verwaltungsrat von REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L. so oft wie nötig geprüft, um sie jederzeit an die geltenden Bestimmungen zum Schutz personenbezogener Daten anzupassen.
In Europa und Spanien gibt es Datenschutzbestimmungen, die Ihre persönlichen Daten schützen sollen, die für unser Unternehmen verpflichtend sind.
Aus diesem Grund ist es sehr wichtig, dass Sie genau verstehen, was wir mit den von uns angeforderten personenbezogenen Daten machen werden.
Daher werden wir transparent sein und Ihnen die Kontrolle über Ihre Daten geben, mit einer einfachen Sprache und klaren Optionen, die Ihnen erlauben zu entscheiden, was wir mit Ihren persönlichen Informationen tun werden.
Wenn Sie nach dem Lesen dieser Informationen Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit.
- Wer sind wir?
- Unsere Bezeichnung: REAL INVEST GRAN CANARIA, S.L.
- Unsere Steueridentifikationsnummer: B76101708
- Unsere Haupttätigkeit: Immobilien
- Unsere Adresse: Av. Francisco Navarro Navarro 2, CC Ancora - Local 101, 35120 Arguineguín
- Unsere Kontakttelefonnummer: 665.71.99.64
- Unsere Kontakt E-Mail Adresse: info@realinvestgrancanaria.com
- Unsere Website: www.realinvestgrancanaria.com
- Zu Ihrem Vertrauen und Ihrer Sicherheit informieren wir Sie darüber, dass wir ein im folgenden Handelsregister / öffentliches Register eingetragenes Unternehmen sind: Real Invest Canaria S.L, inscrita en el Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1999 Libro 0 Folio 52 Hoja GC-44755
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Im Allgemeinen werden Ihre persönlichen Daten verwendet, um in der Lage zu sein, mit Ihnen in Beziehung zu treten und Ihnen unsere Dienstleistungen anbieten zu können.
Ebenso können sie auch für andere Zwecke, wie Werbung oder Bekanntmachung unserer Aktivitäten, verwendet werden. - Warum müssen wir Ihre Daten verwenden?
Ihre persönlichen Daten sind notwendig, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können und unsere Dienstleistungen erbringen zu können. In diesem Sinne stellen wir Ihnen eine Reihe von Fragekästchen zur Verfügung, mit denen Sie klar und einfach über die Verwendung Ihrer persönlichen Informationen entscheiden können. - Wer wird die Informationen kennen, die wir erfragen?
Im Allgemeinen kann nur das ordnungsgemäß bevollmächtigte Personal unseres Unternehmens Kenntnis von den von uns angeforderten Informationen haben.
Ebenso können Unternehmen, die Zugriff darauf haben müssen, Ihre persönlichen Daten kennen, damit wir Ihnen unsere Dienste anbieten können. Zum Beispiel müssen wir Ihre Daten mit unserer Bank teilen, wenn die Bezahlung unserer Dienstleistungen per Karte oder Banküberweisung erfolgt.
Ebenso werden Ihre Informationen auch öffentlichen oder privaten Stellen bekannt sein, zu denen wir aufgrund der Einhaltung von Gesetzen verpflichtet sind, Ihre persönlichen Daten zur Verfügung zu stellen. Um Ihnen ein Beispiel zu geben, verlangt das spanische Steuergesetz, dass die Steuerbehörde bestimmte Informationen über wirtschaftliche Vorgänge erhält, die einen bestimmten Betrag überschreiten.
Für den Fall, dass wir unabhängig von den oben genannten Annahmen Ihre persönlichen Daten an andere Unternehmen weitergeben müssen, werden wir Sie im Voraus um Ihre Zustimmung bitten und Ihnen klare Optionen zur Verfügung stellen, mit denen Sie eine Entscheidung treffen können. - Wie werden wir Ihre Daten schützen?
Wir schützen Ihre Daten mit wirksamen Sicherheitsmaßnahmen, basierend auf den Risiken, die mit der Verwendung Ihrer Informationen verbunden sind.
Zu diesem Zweck hat unser Unternehmen eine Datenschutzrichtlinie genehmigt und jährliche Kontrollen und Audits durchgeführt, um sicherzustellen, dass Ihre persönlichen Daten jederzeit sicher sind.
- Senden wir Ihre Daten an andere Länder?
In der Welt gibt es Länder, die für ihre Daten sicher sind und andere, die nicht so sicher sind. Zum Beispiel ist die Europäische Union eine sichere Umgebung für Ihre Daten. Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Ihre persönlichen Informationen in ein Land zu senden, das aus Sicht des Schutzes Ihrer Daten nicht sicher ist.
Für den Fall, dass wir, um Ihnen unsere Dienstleistungen zu Verfügung zu stellen, Ihre Daten in ein Land senden müssen, das nicht so sicher ist wie Spanien, werden wir Sie immer vorher um Erlaubnis bitten und wirksame Sicherheitsmaßnahmen anwenden, um die Risiken des Sendes Ihrer Informationen in ein anderes Land zu reduzieren.
- Wie lange speichern wir Ihre Daten?
Wir speichern Ihre Daten für die Dauer unserer Kundenbeziehung in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen. Nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist werden wir Ihre Daten sicher und umweltfreundlich vernichten.
- Was sind Ihre Datenschutzrechte?
Zu jeder Zeit können Sie uns kontaktieren, um zu erfahren, welche Informationen wir über Sie besitzen, diese korrigieren, falls inkorrekt, und diese jederzeit beseitigen, sobald unsere Beziehung beendet ist, wenn dies rechtlich möglich ist.
Sie haben auch das Recht, die Übertragung Ihrer Daten an eine andere Stelle zu beantragen. Dieses Recht wird "Portabilität" genannt und kann in bestimmten Situationen nützlich sein.
Um eines dieser Rechte zu beantragen, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit einer Kopie Ihres Ausweises, damit wir Ihre Identität bestätigen können.
Weitere Informationen zu Ihren Datenschutzrechten finden Sie auf der Website der spanischen Datenschutzbehörde unter www.agpd.es.
- Können Sie Ihre Einwilligung widerrufen, wenn Sie später Ihre Meinung ändern?
Ja, Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, wenn Sie Ihre Meinung über die Verwendung Ihrer Daten ändern.
Wenn Sie beispielsweise zuvor an Werbung zu unseren Produkten oder Dienstleistungen interessiert waren, diese aber nicht mehr erhalten möchten, können Sie uns dies, über das in unseren Büros verfügbare Widerrufsformular, mitteilen.
- Wo können Sie eine Beschwerde einreichen, wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Rechte nicht eingehalten wurden?
Wenn Sie mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht zufrieden sind, können Sie eine Beschwerde bei der spanischen Datenschutzbehörde, der Agencia Española de Protección de Datos, einreichen. Die Agentur kann wie folgt kontaktiert werden:
- Website: www.agpd.es
- Adresse:
Agencia Española de Protección de Datos
C/ Jorge Juan, 6
28001-Madrid - Über Telefon:
Telf. +34 901 100 099
Telf. +34 91 266 35 17
Einen Anspruch in der spanischen Datenschutzbehörde zu erstellen, bringt keine Kosten mit sich und die Unterstützung durch einen Anwalt oder Vertreter ist nicht notwendig. - Werden wir Profile über Sie ausarbeiten?
Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Profile über die Nutzer unserer Dienste zu erstellen.
Es kann jedoch Situationen geben, in denen wir zum Zweck der Erbringung der Dienstleistung, geschäftlich oder anderweitig, ein Profil von Informationen über Sie entwickeln müssen. Ein Beispiel könnte die Verwendung Ihrer Einkaufs- oder Servicehistorie sein, um Ihnen Produkte oder Dienstleistungen anbieten zu können, die Ihrem Geschmack oder Ihren Bedürfnissen entsprechen.
In diesem Fall werden wir wirksame Sicherheitsmaßnahmen ergreifen, die Ihre Daten jederzeit vor unbefugten Personen schützen, die beabsichtigen, sie zu ihrem eigenen Nutzen zu verwenden.
- Werden wir Ihre Daten für andere Zwecke verwenden?
Unsere Richtlinie besteht nicht darin, Ihre Daten für andere als die von uns erläuterten Zwecken zu verwenden. Wenn wir Ihre Daten jedoch für einen anderen Zweck verwenden müssen, werden wir Sie immer vorher um Erlaubnis bitten und Ihnen klare Optionen zur Verfügung stellen, mit denen Sie eine Entscheidung treffen können.