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Arguineguin ist ein idyllisches Fischerdorf an der Süd(west)küste des paradiesischen Gran Canaria.

Hier wohnen Spanier und Gäste Seite an Seite.

Die Vielfalt der Immobilientypen ist groß: Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Appartments usw. Die Bebauung erstrekt sich von der Strandzone bis in die Berghänge hinein. Eine perfekte Umgebung für Bergwanderer. Hier ist man weit abseits des Chartertourismus.

Spazieren Sie entlang des Stadtstrandes während Sie die frische Seeluft atmen. Genießen Sie eine bessere Mahlzeit in einem der vielen Restaurants, die auch Tische im Freien anbieten. Fühlen Sie die magische Atmosphäre in den Gassen, die sich um die kleinen Viertel im Zentrum winden. Arguieguin ist der Ort, in dem der Begriff Lebensqualität entstanden sein sollte...

Sonnenhungrige Norweger und andere Nordeuropäer bevölkern den Ort im Winterhalbjahr.

In der dem Meer nächstgelegenen Straße findet man den beliebten “Marktplatz”, auf dem die Händler jeden Dienstag ihre Buden Aufstellen. Das Dorf verwandelt sich dann in eine kleine Handelsstadt, in der man einige Schnäppchen machen kann, von kanarischen Spezialitäten bis hin zu ausgefallenen Antiquitäten.

Hier findet man alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Arztpraxen (Ärztezentrum), eine Apoteke, die norwegische Seemannskirche und vieles mehr.

Patalavaca ist eine Ortschaft im Südwesten Gran Canarias zwischen Arguineguin und Anfi del Mar.

Sie verfügt über einen eigenen Strand.

Entlang des Strandes stehen große Hotels, während die Bebauung weiter oben im Tal von flacheren Appartmenthäusern und Reihenhäusern geprägt wird. Viele Immobilien in dieser Gegend verfügen über einen phantastischen Meeresblick.

In geringer Entfernung finden sich Restaurtants, Lebensmittelgeschäfte und das Zentrum des Fischerdorfes Arguineguin.

Von Patalavaca aus kann die norwegische Schule und das norwegische medizinische Zentrum Valle Marina, betrieben vom norwegischen Asthma- und Allergieverband, zu Fuß erreicht werden.

Der Strand Anfi del Mar, dessen Sand aus der Karibik importiert ist, befindet sich ebenfalls in Gangabstand.
Art der Immobilie: Wohnung
Gebiet: Arguineguín
Referenz: A744S
Preis: 200.000 €
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

NEUBAU-WOHNUNG IN LOMA DOS MIT EINEM GROSSEN AUSSENBEREICH UND PATIO

 

COSTA MOGÁN befindet sich in Arguineguín, dem wahrscheinlich beliebtesten Wohngebiet im Süden Gran Canarias. Das einheimische Dorf ist sehr sicher und ruhig. Das Projekt besteht aus 6 Wohnungen und 4 Chalets unterschiedlicher Größe mit großen Terrassen / Balkonen und riesigen Räumen im Untergeschoss. Arguineguín bietet ein ausgezeichnetes Mikroklima, das von vielen Ärzten auf der ganzen Welt empfohlen wird. Es gibt mehrere Strände in der Nähe und großartige Möglichkeiten zum Wandern in den umliegenden Bergen. Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, medizinische Zentren usw. sind zu Fuß erreichbar. Das Gebiet hat sich um das traditionelle Fischerdorf herum entwickelt. Der Tourismus hier ist in der Regel langfristig und zeichnet sich durch die perfekte Integration mit den Einheimischen aus. Das Costa Mogán bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Berge.

 

Fotoalbum: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6612

 

WOHNUNG B 1

Diese Anzeige gilt für die Wohnung B1, die sich im Erdgeschoss des Apartmentkomplexes befindet (Im mittleren Block) und über eine private Treppe verfügt. Nur 1 Ebene von der Straße entfernt.

Es ist möglich, einen Garagenplatz oder ein Kellerlokal gegen Aufpreis zu erwerben. Der Betrag variiert je nach Größe.

Im Inneren, die Wohnung hat ein Wohnzimmer und eine Küche -offene Lösung . Durch die großen Terrassentüren fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Graue Fliesenböden und weiße Wänden. Fenster und Terrassentüren mit einem hochwertigen schwarzen Aluminiumrahmen. Geräuschreduzierende Fenster, das auch eine Überhitzung der Immobilie verhindert. Vorinstallation für die Klimaanlage. Schwarze Innenüren mit passenden Leisten.

Das Badezimmer ist modern in Weiß gefliest, mit horizontalen Fliesen unten und vertikalen Fliesen oben, die durch eine schwarze, feine Linie von Dekorationsfliesen getrennt sind. Badmöbel in Hochglanzweiß mit Spiegel darüber. Duschecke.

Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Sackgasse Calle Teguisa gelegen, um einen erholsamen Schlaf zu gewährleisten.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut.

Die Terrasse, die sich im Osten befindet, misst ca. 27,54 m2. Sie hat auch einen Patio im Norden und Westen von etwa 14,85 m2. 

 

NB! Die Grundrisse der Apartments dienen nur zur Veranschaulichung. Nicht genau. Sie werden entweder persönlich oder per Videoanruf zu einer Besichtigung eingeladen, damit Sie sich einen guten Überblick über den Grundriss in jeder Einheit verschaffen können.

Der Bau ist abgeschlossen. Nur noch Verfeinerung übrig. Die Aufteilung des Gebäudes wurde bereits vorgenommen. Da es in der Gegend nur noch wenige neue Wohnprojekte gibt, können Sie einer der wenigen glücklichen Eigentümer einer brandneuen, modernen Wohnung in einer sehr attraktiven Gegend von Arguineguín werden.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 87
M2 Bebaute Fläche: 45
Möbliert: Nein
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Nein
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja



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