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EL TIEMPO


FICHA COMPLETA
Tipo de propiedad: Estudio
Zona: Patalavaca
Referencia: 10726
Precio: 356.000 €
Fotos
Fotos
Detalles de la Propiedad
Precio: 356.000 €
Tipo de operación:Venta Estado:Reformado
Dormitorios:0 M2 Construidos:26
Baños:1 Aseos:0
Piscina:No Comunidad:60 €
Comodidades
ReformadoAlarma
BalcónEsquina
LuminosoTrastero
360
Ubicación
Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones.
Descripción
PATALAVACA - VISTAS AL MAR



Te presentamos una auténtica joya inmobiliaria en Arguineguín: un apartamento estudio situado en la famosa planta 7 del edificio Don Paco, uno de los edificios más emblemáticos y apreciados de toda Patalavaca.

Una propiedad única, diseñada para quienes buscan algo verdaderamente especial frente al mar.



? Primera línea de mar y playa

Ubicado literalmente sobre la costa, este apartamento ofrece vistas épicas e inmejorables:

Vista frontal y lateral al océano al ser esquina,

Sin vecino lateral, garantizando privacidad y tranquilidad,

Sol durante casi todo el día, y especialmente atardeceres mágicos que podrás disfrutar cada tarde.



? Distribución perfecta: 3 ambientes definidos

Este estudio ha sido diseñado con un aprovechamiento excepcional del espacio:

Zona de descanso con cama y armarios,

Zona de trabajo/ocio con espacio para ordenador y TV,

Zona de cocina con comedor integrado, aprovechando parte de la terraza cerrada, creando un ambiente luminoso y funcional.



Además, cuenta con recibidor con armarios adicionales, proporcionando amplitud y almacenamiento extra que no suele encontrarse en este edificio.



? Edificio emblemático y accesible

Don Paco es reconocido por su excelente mantenimiento y características únicas:

3 ascensores, incluido uno muy cercano al apartamento,

Acceso directo a la avenida marítima y a la playa,

Totalmente accesible para personas con movilidad reducida,

Edificio sostenible, equipado con placas solares, contribuyendo al ahorro energético y al respeto por el entorno.

Cuota de comunidad: 60 ?/mes



? Una oportunidad irrepetible

Vivir en Don Paco es disfrutar de un estilo de vida frente al mar difícil de igualar: tranquilidad, exclusividad, mar abierto, luz natural, bienestar y un entorno privilegiado.

Un apartamento así, en esta planta, esquina y con estas vistas, rara vez sale al mercado



NOTA DE LA SUPERFICIE: Los metros reales fisicos de la propiedad son 52 m2 aproximadamente, los registrados son 26 m2.



Distancias

Aeropuerto: 46 Km

Las Palmas de Gran Canaria: 69 Km

Playa del Inglés: 18 Km

Supermercado: 50 metros

Farmacia: 100 metros

VISITAS: Todos los visitantes deberán portar DNI, NIE o PASAPORTE para poder visitar la vivienda y deberán firmar hoja de visita.
Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
FICHA COMPLETA
Tipo de propiedad: Estudio
Zona: Patalavaca
Referencia: 10726
Precio: 356.000 €
Fotos
Fotos
Detalles de la Propiedad
Precio: 356.000 €
Tipo de operación:Venta
Estado:Reformado
Dormitorios:0
M2 Construidos:26
Baños:1
Aseos:0
Piscina:No
Comunidad:60 €
Comodidades
Reformado
360
Ubicación
Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones.
Descripción
PATALAVACA - VISTAS AL MAR



Te presentamos una auténtica joya inmobiliaria en Arguineguín: un apartamento estudio situado en la famosa planta 7 del edificio Don Paco, uno de los edificios más emblemáticos y apreciados de toda Patalavaca.

Una propiedad única, diseñada para quienes buscan algo verdaderamente especial frente al mar.



? Primera línea de mar y playa

Ubicado literalmente sobre la costa, este apartamento ofrece vistas épicas e inmejorables:

Vista frontal y lateral al océano al ser esquina,

Sin vecino lateral, garantizando privacidad y tranquilidad,

Sol durante casi todo el día, y especialmente atardeceres mágicos que podrás disfrutar cada tarde.



? Distribución perfecta: 3 ambientes definidos

Este estudio ha sido diseñado con un aprovechamiento excepcional del espacio:

Zona de descanso con cama y armarios,

Zona de trabajo/ocio con espacio para ordenador y TV,

Zona de cocina con comedor integrado, aprovechando parte de la terraza cerrada, creando un ambiente luminoso y funcional.



Además, cuenta con recibidor con armarios adicionales, proporcionando amplitud y almacenamiento extra que no suele encontrarse en este edificio.



? Edificio emblemático y accesible

Don Paco es reconocido por su excelente mantenimiento y características únicas:

3 ascensores, incluido uno muy cercano al apartamento,

Acceso directo a la avenida marítima y a la playa,

Totalmente accesible para personas con movilidad reducida,

Edificio sostenible, equipado con placas solares, contribuyendo al ahorro energético y al respeto por el entorno.

Cuota de comunidad: 60 ?/mes



? Una oportunidad irrepetible

Vivir en Don Paco es disfrutar de un estilo de vida frente al mar difícil de igualar: tranquilidad, exclusividad, mar abierto, luz natural, bienestar y un entorno privilegiado.

Un apartamento así, en esta planta, esquina y con estas vistas, rara vez sale al mercado



NOTA DE LA SUPERFICIE: Los metros reales fisicos de la propiedad son 52 m2 aproximadamente, los registrados son 26 m2.



Distancias

Aeropuerto: 46 Km

Las Palmas de Gran Canaria: 69 Km

Playa del Inglés: 18 Km

Supermercado: 50 metros

Farmacia: 100 metros

VISITAS: Todos los visitantes deberán portar DNI, NIE o PASAPORTE para poder visitar la vivienda y deberán firmar hoja de visita.
Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:



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