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EIGENTUMSINFO
EIGENTUMSINFO
Erdgeschoss
Erste Etage
Fotos
Fotos
329.000 €
295.000 €
Blick von der Terrasse im Erdgeschoss
Geräumige vordere Terrasse mit Morgensonne
Terrakottafliesen auf dem Boden
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Weiße Wände und helle Bodenfliesen
Großes und delikates Badezimmer
Integrierte Badewanne
Küche mit verschiedenen Geräten. Granit-Arbeitsplatte
Innentreppen
Das Badezimmer im Obergeschoss
Das Hauptschlafzimmer neben dem Badezimmer im Obergeschoss
Die Aussicht vom Hauptschlafzimmer
Schlafzimmer 2 mit Zugang zur hinteren Terrasse und zur Wäschekammer
Hintere Terrasse und Waschküche
Schlafzimmer 3 (Platz für ein kleineres Bett)
Renovierter Poolbereich mit Meerblick
329.000 €
295.000 €
Gebiet
Karte
Puerto Rico ist eines der klassischen Reiseziele auf Gran Canaria.

Die Kleinstadt liegt wunderschön an der Südwestküste.

Die Bebauung liegt an den Hängen eines Tales, dass sich zum Meer und dem hübschen Strand hin öffnet. Die Immobilien bestehen größtenteils aus Appartment- und Reihenhäusern. Es gibt viele Treppen in Puerto Rico, da der Ort, wie gesagt, an den Hängen des Tales liegt.

Es gibt drei Einkaufszentren im Zentrum des Ortes und sie sind gut zu erreichen. Hier hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedenen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Touristenstadt ist des Nachts genauso lebendig wie am Tage. Der Chartertourismus hält die Stadt lebendig und es finden sich Vergnügungsangebote bis in die frühen Morgenstunden.

Der goldgelbe, flache Sandstrand Puerto Ricos ist gut besucht, die Atmosphäre ist trotzdem ruhig und angenehm. Wassersportaktiviteten wie Segeln, Windsurfen, tauchen und Fischen werden angeboten.

Ca. 15 Gehminuten westlich von Puerto Rico liegt das kleine Nachbarreiseziel Amadores, das für seinen “karibisch inspirierten” Strand berühmt ist.

Agua de la Perra (das neue Tal) gehört ebenfalls zu Puerto Rico, trotzdem ist der Ort wesentlich ruhiger und zurückgezogener, da er auf der anderen Seite des Puerto Rico Tales in Richtung Patalavaca liegt.

Dieses Viertel blickt über die Marina und das Meer.

Die Bebauung ist geprägt von Appartmentanlagen, in denen viele Einheiten als Ferienappartments an Auslaender verkauft sind.

Ein grüner, natürlich gehaltener Park gibt dem Ort eine spezielle Stimmung.

Der Strand und das Zentrum Puerto Ricos können gut zu Fuß erreicht werden.
Art der Immobilie: Duplex
Gebiet: Puerto Rico
Referenz: D719S
Preis: 295.000 €
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

SCHÖNES REIHENHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN, MEERBLICK, GEMEINSCHAFTSPOOL UND PARKPLATZ IN PUERTO RICO

 

Alle Bilder sind hier zu sehen: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6480

 

Ort

Das Haus befindet sich am Ende der Calle Veneguera auf der Westseite von Puerto Rico, genauer gesagt in Roque Nublo. Es liegt etwa mitten im Tal und bietet somit einen fantastischen Blick auf das Meer. Strand und Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Treppen sowohl hinunter zum Meer als auch bis zur Spitze des Tals.

Das Duplex befindet sich in der ersten Reihe des Komplexes auf der Ebene über dem Parkplatz. Das heißt, Sie vermeiden viele Treppen, wenn man bedenkt, dass sich die meisten anderen Häuser in der Anlage auf einer höheren Ebene befinden.

 

Fläche: Die Immobilie ist in Wirklichkeit etwas größer als in der Urkunde vermerkt. In der Urkunde ist es wie folgt registriert: 60 m2 bebaute Fläche. 1 vordere Terrasse von 12 m2. 1 hintere Terrasse von 10 m2.

 

Inhalt

Das Haus wurde nach hinten erweitert und 2002/2003 komplett renoviert. Im Jahr 2020 wurde es weiter verbessert und kürzlich gestrichen. Mehrere neue Möbelstücke, Matratzen, Vorhänge / Jalousien und Wasserhähne.

Geräumige Terrasse mit Blick auf den Strand von Puerto Rico und das Meer. Sonne vom Morgen an.

Sicherheitstür mit weißen Eisenstangen.

Terrassentür mit Aluminiumrahmen.

Das Wohnzimmer ist mit einem beigen Sofa und einem weißen Wohnzimmertisch ausgestattet. Runder Relieftisch aus Holz. Klimaanlage. Downlights in der Decke auf dem zusätzlichen Teil des Wohnzimmers.

Treppe zum Küchenbereich. Die Küche hat gelbe Schranktüren und eine Arbeitsplatte aus Granit. Geräte: Vitrokeramikfeld mit 4 Kochplatten. Ofen. Dunstabzugshaube. Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Badezimmer befindet sich neben der Küche und ist sehr geräumig. Dies ist in Beige gefliest und hat braune Badmöbel  mit einem Spiegel darüber. In den Fliesen Integrierte Badewanne. Kleines Fenster oben für zusätzliche Belüftung. Downlights in der Decke.

Es gibt eine Innentreppe bis zur nächsten Etage. Am Ende der Treppe befindet sich ein Fenster, welches für zusätzliches Tageslicht sorgt.

Hier ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, gefliest mit grau-weißen Wandfliesen. Großes Fenster mit Jalousie.

Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf Puerto Rico, den Strand und das Meer. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem Nachttisch und einer Kommode ausgestattet. AC.

Nach ein paar weiteren Schritten finden Sie 2 zusätzliche Schlafzimmer. Diese sind etwas kleiner. Eines ist mit 1 Einzelbett und 1 Kleiderschrank ausgestattet. Von hier aus gibt es eine hintere Terrasse und eine Waschküche mit Waschmaschine.

Das zweite Schlafzimmer ist unmöbliert, hat aber Einbauschränke.

Das Duplex wird teilweise möbliert verkauft.

Fantastischer Poolbereich, der in letzter Zeit renoviert wurde.

Privatparkplatz auf geschlossenem Parkplatz. Fernbedienung.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück:
M2 Bebaute Fläche: 60
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Nein
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 110 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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