| Tipo de propiedad: Dúplex |
| Zona: Arguineguín |
| Referencia: 06137-CA-2934 |
| Precio: 430.000 € |
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 430.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | M2 Parcela:0 | |
| M2 Construidos:82 | Dormitorios:2 | |
| Baños:1 | Aseos:1 | |
| Año de construcción:1984 | Estado:Entrar a vivir | |
| Piscina:Comunitaria | Comunidad:120 € | |
| IBI:354€ | ||
| Comodidades | ||
| Terraza / Balcón | Amueblado | |
| Balcón | Trastero | |
| Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones. |
| Descripción |
| Bienvenido a un dúplex que reúne lo mejor de la vida en Arguineguín: vistas al mar, amplias zonas exteriores y sol desde la mañana hasta la tarde, todo ello en un entorno tranquilo y muy bien cuidado. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo independiente. En la planta principal se encuentra un espacioso y luminoso salón con comedor y cocina abierta, creando un ambiente acogedor y social, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos. La gran terraza es, sin duda, uno de los principales atractivos de la vivienda. Ofrece espacio más que suficiente para una zona de comedor, tumbonas y mobiliario exterior. Un lugar ideal para disfrutar del sol desde la mañana hasta la tarde, largas comidas al aire libre y de los hermosos colores del mar al caer el día. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios. Uno de ellos dispone de un balcón privado con las mismas impresionantes vistas al mar, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al sol durante el resto del día. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, conexión de fibra óptica, sistema de alarma instalado y amplios espacios de almacenamiento que aportan comodidad y funcionalidad, tanto para residencia habitual como para largas estancias en la isla. El dúplex se encuentra en un complejo muy bien cuidado y muy solicitado, donde las propiedades rara vez salen a la venta. La comunidad ofrece una piscina climatizada, numerosas plazas de aparcamiento y agradables zonas comunes. Una vivienda con un encanto especial, ideal para quienes desean disfrutar de Gran Canaria con el mar, el sol y el relajado estilo de vida de Arguineguín como protagonistas. Distribución Planta baja: salón-comedor, cocina, aseo, patio-tendedero y terraza. Planta alta: dos dormitorios, un baño y balcón. Superficie construida: 82 m² + Terraza: aproximadamente 35 m² Aviso legal Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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| La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. Inmuebles de segunda mano están sujetos al ITP (6,5% con carácter general) y obras nuevas están sujetos a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. |
| Tipo de propiedad: Dúplex |
| Zona: Arguineguín |
| Referencia: 06137-CA-2934 |
| Precio: 430.000 € |
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 430.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | ||
| M2 Parcela:0 | ||
| M2 Construidos:82 | ||
| Dormitorios:2 | ||
| Baños:1 | ||
| Aseos:1 | ||
| Año de construcción:1984 | ||
| Estado:Entrar a vivir | ||
| Piscina:Comunitaria | ||
| Comunidad:120 € | ||
| IBI:354€ | ||
| Comodidades | ||
| Terraza / Balcón | ||
| Amueblado | ||
| Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones. |
| Descripción |
| Bienvenido a un dúplex que reúne lo mejor de la vida en Arguineguín: vistas al mar, amplias zonas exteriores y sol desde la mañana hasta la tarde, todo ello en un entorno tranquilo y muy bien cuidado. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo independiente. En la planta principal se encuentra un espacioso y luminoso salón con comedor y cocina abierta, creando un ambiente acogedor y social, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos. La gran terraza es, sin duda, uno de los principales atractivos de la vivienda. Ofrece espacio más que suficiente para una zona de comedor, tumbonas y mobiliario exterior. Un lugar ideal para disfrutar del sol desde la mañana hasta la tarde, largas comidas al aire libre y de los hermosos colores del mar al caer el día. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios. Uno de ellos dispone de un balcón privado con las mismas impresionantes vistas al mar, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al sol durante el resto del día. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, conexión de fibra óptica, sistema de alarma instalado y amplios espacios de almacenamiento que aportan comodidad y funcionalidad, tanto para residencia habitual como para largas estancias en la isla. El dúplex se encuentra en un complejo muy bien cuidado y muy solicitado, donde las propiedades rara vez salen a la venta. La comunidad ofrece una piscina climatizada, numerosas plazas de aparcamiento y agradables zonas comunes. Una vivienda con un encanto especial, ideal para quienes desean disfrutar de Gran Canaria con el mar, el sol y el relajado estilo de vida de Arguineguín como protagonistas. Distribución Planta baja: salón-comedor, cocina, aseo, patio-tendedero y terraza. Planta alta: dos dormitorios, un baño y balcón. Superficie construida: 82 m² + Terraza: aproximadamente 35 m² Aviso legal Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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| La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. Inmuebles de segunda mano están sujetos al ITP (6,5% con carácter general) y obras nuevas están sujetos a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. |
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