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FICHA COMPLETA
| Tipo de propiedad: Dúplex |
| Zona: Amadores |
| Referencia: D934S |
| Precio: 349.000 € |
MODERNO DÚPLEX RECIÉN REFORMADO DE 4 HABITACIONES, ZONA EXTERIOR GRANDE Y VISTAS AL MAR EN AMADORES |
Fotos
Fotos
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 349.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | M2 Parcela:120 | |
| M2 Construidos:103 | Dormitorios:4 | |
| Baños:2 | Año de construcción:1997 | |
| Estado:Reformado | Piscina:Comunitaria | |
| Comunidad:102 € | IBI:372€ | |
| Comodidades | ||
| Garaje / Parking | Terraza / Balcón | |
| Vistas al mar | Amueblado | |
| Menos de 20 min caminando a la playa | ||
Vídeo
360
Planos
Ubicación
Lee más acerca de Amadores
El pequeño destino turístico de Amadores es uno de los más famosos por su impresionante playa con arena de conchas de color blanquecino, importada desde el Caribe. La playa se construyó en una bahía resguardada, libre de olas grandes.
En el paseo de la misma, podemos contar con una gran variedad de restaurantes y algunas tiendas pequeñas, como pequeños supermercados, así como el exclusivo Amadores Beach Club que es propiedad del futbolista David Silva.
La parte inferior de Amadores se caracteriza por exclusivos hoteles más grandes, mientras que la parte superior se caracteriza por pequeños y medianos complejos de apartamentos y dúplex.
Es una cuesta bastante prolongada desde la parte superior de Amadores hasta la playa, pero hay autobuses y taxis para desplazarse sin ninguna dificultad.
En el paseo de la misma, podemos contar con una gran variedad de restaurantes y algunas tiendas pequeñas, como pequeños supermercados, así como el exclusivo Amadores Beach Club que es propiedad del futbolista David Silva.
La parte inferior de Amadores se caracteriza por exclusivos hoteles más grandes, mientras que la parte superior se caracteriza por pequeños y medianos complejos de apartamentos y dúplex.
Es una cuesta bastante prolongada desde la parte superior de Amadores hasta la playa, pero hay autobuses y taxis para desplazarse sin ninguna dificultad.
| Descripción |
| La propiedad se encuentra en Residencial Puerto Rico, en la Avenida Timanfaya/calle Roque de los Muchachos, en una zona muy tranquila.. A poca distancia de Puerto Rico, con todos los servicios, y de la playa de Amadores. Buenas conexiones de taxi. Precios razonables. El centro comercial CC Europa también está a solo unos minutos a pie. Esto significa que encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías y bares en las inmediaciones. El supermercado Unide está en la misma calle. La casa (adosada) se encuentra en la planta intermedia del complejo y tiene acceso por escaleras. Hay un telesilla en el complejo, pero no se puede garantizar su funcionamiento, por lo que la propiedad no es accesible para sillas de ruedas. Excelentes condiciones de sol. La propiedad está orientada al oeste, pero debido a la gran terraza, su ubicación en lo alto del valle y la orientación también al sur de la parte baja, el sol le llega relativamente temprano y lo tiene todo el día. Vistas al mar hacia Amadores desde los balcones de la planta superior. Reformas: La casa fue reformada entre 2023 y 2025. Grifo principal de agua nuevo. Con la instalación de una nueva cocina, se reemplazaron las tuberías y se actualizó el sistema eléctrico para un funcionamiento óptimo de todos los electrodomésticos y componentes eléctricos en la zona de la cocina. Se instaló una nueva caja de fusibles. Se instalaron enchufes nuevos en la mayor parte de la casa. Nuevas lámparas en toda la casa. El suelo interior de la casa es bastante nuevo (de aproximadamente 2023), y luce en un bonito tono gris. La casa está pintada. Casi todos los muebles se adquirieron entre 2023 y 2025. Resumen: El dúplex cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos con ducha, 2 balcones en la planta superior y 1 terraza de buen tamaño en la planta principal. Plaza de aparcamiento: La plaza de aparcamiento número 21, con una superficie útil de aproximadamente 12 m², también está incluida en la compra (sin embargo, tiene su propio número de finca). Dimensiones: La casa está inscrita en el Registro de la Propiedad de Mogán con una superficie útil de 93,50 m² y una terraza de 61,83 m². Sin embargo, el propietario ha ampliado el interior con la cocina. En el tejado de la cocina (fuera de uno de los dormitorios de la planta superior), ha creado una terraza/balcón adicional. El vecino ha hecho lo mismo. Contenido: Terraza muy espaciosa y privada de aproximadamente 62 metros cuadrados. Se instalaron baldosas nuevas y hermosas hace unos años. La terraza está completamente vallada, lo que puede ser una gran ventaja para quienes tengan niños o mascotas. Puerta de aluminio con cerradura. Cajita de llaves. Toma de agua, sistema de riego automático (Gardena) con temporizador y manguera de jardín. Enchufes exteriores recién instalados. Este es el lugar perfecto para disfrutar de un día entero bajo el sol. La terraza está amueblada con: mesa de comedor nueva con 8 sillas de buena calidad de 2025, pérgola de aluminio con toldo de tejído que cubre toda la zona de comedor exterior, 2 sillas con una mesa, 2 tumbonas con mesa auxiliar, un amplio cajón para cojines y un armario. Hay cojines para todas las sillas de fecha reciente. El mobiliario de exterior se adquirió entre 2023 y 2025. Barbacoa de gas Weber nueva de Noruega. Armario grande para herramientas de aluminio blanco. Dos tendederos extensibles (montados en la pared). Iluminación exterior con sensor. 7 árboles frutales diferentes en el parterre de la terraza: lima tailandesa, pitahaya, limonero, papaya, mango, aguacate y maracuyá. Al entrar en la casa, a la izquierda, hay un pasillo con una zona de despacho, un baño y un dormitorio, y a la derecha, un salón-comedor y una cocina. La casa transmite una sensación luminosa, moderna y delicada, con paredes pintadas de blanco y grandes baldosas grisáceas. Las ventanas con marcos de aluminio negro que dan a la terraza aportan luminosidad adicional al interior. El salón está amueblado con un sofá cama, varias mesas, un mueble para el televisor, una pantalla plana de 55 pulgadas, un sillón negro, vitrinas blancas y una mesa de comedor blanca extensible (para 6 personas). Sillas modernas negras (copia de diseño). El propietario ha instalado dos rejillas de ventilación en la pared exterior para que la casa no quede herméticamente cerrada cuando todas las puertas y ventanas están cerradas. Buena ventilación. Tres ventanas que dan a la terraza en el comedor. La cocina está parcialmente separada del salón. La entrada sin puerta y una ventana que se abre desde el salón permiten una gran luminosidad. La cocina blanca, instalada hace solo un par de años, tiene un diseño especial y no tiene tiradores. Soluciones modernas y prácticas para un mayor espacio de almacenamiento. Sistema de cajones integrados. Mueble esquinero extraíble. Encimera y salpicadero en una preciosa imitación de mármol. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: placa de inducción de 4 fuegos, extractor de aire, lavadora, lavavajillas y frigorífico con congelador integrados. Horno y microondas negros a una altura práctica. Un minicalentador de agua eficiente que calienta continuamente el agua de la vivienda se encuentra en uno de los armarios de la cocina. Freidora de aire, cafetera, etc. Filtro de agua para el fregadero que potabiliza el agua del grifo (sustituido alrededor de marzo de 2025). Luces LED regulables con control remoto en el techo. Puerta de aluminio con vidrio esmerilado que da a la terraza. El pasillo que da al dormitorio de la planta baja cuenta con dos armarios y un escritorio con silla. Estantes de pared integrados. La ventana a la terraza y las puertas de la terraza, que sirven de entrada principal, aportan abundante luz natural a la casa. El dormitorio de la planta baja es muy espacioso y cuenta con una cama doble blanca con cajones debajo. Mesitas de noche y estantes del mismo estilo. Un armario corredero grande con espejo y marcos negros. Prácticas perchas junto al armario que se pueden extraer según sea necesario (solución de rieles). Mosquitera y contraventanas ajustables. Estas se pueden cerrar cuando la casa se va a quedar vacía durante un tiempo para mayor seguridad. El baño de la planta baja está alicatado en tonos beige y está equipado con muebles de baño blancos con cajones y un armario con espejo encima. Ducha raindance y ajustable. Desagüe especial oculto. Cómoda escalera de azulejos con perfil cromado que sube a la primera planta. En la planta superior hay 3 dormitorios y 1 baño completo. El dormitorio número 1, en la planta superior, se encuentra a la izquierda de la escalera y cuenta con una cama doble blanca, mesitas de noche y una estante del mismo estilo que la de la planta baja. (También hay espacio de almacenamiento adicional debajo de la cama). Dos armarios blancos. Televisor de pantalla plana de pared. La habitación es amplia. Puerta de la terraza que da al balcón/terraza (no está registrada en el registro de la propiedad, ya que es el techo de la cocina). Esta zona exterior cuenta con un armario alto, dos mesas y sillas, y una barbacoa de carbón Weber. Enchufes exteriores. Hermosas vistas al mar desde aquí. Zona exterior soleada. El dormitorio 2, en la planta superior, está al lado. Actualmente cuenta con una cama individual, pero hay espacio para una cama doble si se desea. Por lo demás, la habitación dispone de nevera con congelador, minihorno, cómoda, escritorio y armario. También dispone de ventana de aluminio con mosquitera y persianas ajustables. El baño se encuentra más al fondo del pasillo y está alicatado con azulejos blanco grisáceos en las paredes y suelo gris. El baño es amplio y está equipado con ducha (tipo lluvia (raindance) y regulable), muebles blancos con cajones y un armario con espejo en la parte superior. Rejas hacía el pasillo que da al balcón para una mayor ventilación. El balcón tiene forma rectangular y tiene espacio para un par de sillas y una mesa. Desde aquí se disfruta de una magnífica vista al mar y, por supuesto, se ve la hermosa terraza principal. Desde el balcón se puede disfrutar de una copa de vino mientras admirando la puesta de sol en sus hermosos colores. El último dormitorio de la planta superior también es muy espacioso y está amueblado con una cama doble del mismo tipo, con espacio de almacenaje, mesita de noche y estante. También incluye un armario con puertas de espejo con perfil negro. Una cómoda blanca. Un televisor de pantalla plana de pared. Ventana de aluminio con mosquitera y contraventanas ajustables. Cabe destacar que los colchones de todos los dormitorios son de última generación y de alta calidad (antiescaras). La propiedad se vende completamente amueblada y prácticamente equipada. Los artículos de decoración no están incluidos. La propiedad cuenta con fibra óptica. El comprador debe contratar su propia suscripción. Comunidad: - Bajos gastos de comunidad - Telesilla (sin embargo, no se garantiza su funcionamiento) - La zona de la piscina y la propia piscina están en proceso de renovación. El propietario de esta propiedad ya ha pagado su parte, según lo aprobado por la comunidad. - Comunidad internacional - Vecinos amables y serviciales Estándar: Año de construcción: aprox. 1997. Sin embargo, la casa fue renovada entre 2023 y 2025. Muy buen estado. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar. La propiedad se vende ad corpus. La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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FICHA COMPLETA
| Tipo de propiedad: Dúplex |
| Zona: Amadores |
| Referencia: D934S |
| Precio: 349.000 € |
MODERNO DÚPLEX RECIÉN REFORMADO DE 4 HABITACIONES, ZONA EXTERIOR GRANDE Y VISTAS AL MAR EN AMADORES |
Fotos
Fotos
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 349.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | ||
| M2 Parcela:120 | ||
| M2 Construidos:103 | ||
| Dormitorios:4 | ||
| Baños:2 | ||
| Año de construcción:1997 | ||
| Estado:Reformado | ||
| Piscina:Comunitaria | ||
| Comunidad:102 € | ||
| IBI:372€ | ||
| Comodidades | ||
| Garaje / Parking | ||
| Terraza / Balcón | ||
| Vistas al mar | ||
| Amueblado | ||
| Menos de 20 min caminando a la playa | ||
Vídeo
360
Planos
Ubicación
Lee más acerca de Amadores
El pequeño destino turístico de Amadores es uno de los más famosos por su impresionante playa con arena de conchas de color blanquecino, importada desde el Caribe. La playa se construyó en una bahía resguardada, libre de olas grandes.
En el paseo de la misma, podemos contar con una gran variedad de restaurantes y algunas tiendas pequeñas, como pequeños supermercados, así como el exclusivo Amadores Beach Club que es propiedad del futbolista David Silva.
La parte inferior de Amadores se caracteriza por exclusivos hoteles más grandes, mientras que la parte superior se caracteriza por pequeños y medianos complejos de apartamentos y dúplex.
Es una cuesta bastante prolongada desde la parte superior de Amadores hasta la playa, pero hay autobuses y taxis para desplazarse sin ninguna dificultad.
En el paseo de la misma, podemos contar con una gran variedad de restaurantes y algunas tiendas pequeñas, como pequeños supermercados, así como el exclusivo Amadores Beach Club que es propiedad del futbolista David Silva.
La parte inferior de Amadores se caracteriza por exclusivos hoteles más grandes, mientras que la parte superior se caracteriza por pequeños y medianos complejos de apartamentos y dúplex.
Es una cuesta bastante prolongada desde la parte superior de Amadores hasta la playa, pero hay autobuses y taxis para desplazarse sin ninguna dificultad.
| Descripción |
| La propiedad se encuentra en Residencial Puerto Rico, en la Avenida Timanfaya/calle Roque de los Muchachos, en una zona muy tranquila.. A poca distancia de Puerto Rico, con todos los servicios, y de la playa de Amadores. Buenas conexiones de taxi. Precios razonables. El centro comercial CC Europa también está a solo unos minutos a pie. Esto significa que encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías y bares en las inmediaciones. El supermercado Unide está en la misma calle. La casa (adosada) se encuentra en la planta intermedia del complejo y tiene acceso por escaleras. Hay un telesilla en el complejo, pero no se puede garantizar su funcionamiento, por lo que la propiedad no es accesible para sillas de ruedas. Excelentes condiciones de sol. La propiedad está orientada al oeste, pero debido a la gran terraza, su ubicación en lo alto del valle y la orientación también al sur de la parte baja, el sol le llega relativamente temprano y lo tiene todo el día. Vistas al mar hacia Amadores desde los balcones de la planta superior. Reformas: La casa fue reformada entre 2023 y 2025. Grifo principal de agua nuevo. Con la instalación de una nueva cocina, se reemplazaron las tuberías y se actualizó el sistema eléctrico para un funcionamiento óptimo de todos los electrodomésticos y componentes eléctricos en la zona de la cocina. Se instaló una nueva caja de fusibles. Se instalaron enchufes nuevos en la mayor parte de la casa. Nuevas lámparas en toda la casa. El suelo interior de la casa es bastante nuevo (de aproximadamente 2023), y luce en un bonito tono gris. La casa está pintada. Casi todos los muebles se adquirieron entre 2023 y 2025. Resumen: El dúplex cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos con ducha, 2 balcones en la planta superior y 1 terraza de buen tamaño en la planta principal. Plaza de aparcamiento: La plaza de aparcamiento número 21, con una superficie útil de aproximadamente 12 m², también está incluida en la compra (sin embargo, tiene su propio número de finca). Dimensiones: La casa está inscrita en el Registro de la Propiedad de Mogán con una superficie útil de 93,50 m² y una terraza de 61,83 m². Sin embargo, el propietario ha ampliado el interior con la cocina. En el tejado de la cocina (fuera de uno de los dormitorios de la planta superior), ha creado una terraza/balcón adicional. El vecino ha hecho lo mismo. Contenido: Terraza muy espaciosa y privada de aproximadamente 62 metros cuadrados. Se instalaron baldosas nuevas y hermosas hace unos años. La terraza está completamente vallada, lo que puede ser una gran ventaja para quienes tengan niños o mascotas. Puerta de aluminio con cerradura. Cajita de llaves. Toma de agua, sistema de riego automático (Gardena) con temporizador y manguera de jardín. Enchufes exteriores recién instalados. Este es el lugar perfecto para disfrutar de un día entero bajo el sol. La terraza está amueblada con: mesa de comedor nueva con 8 sillas de buena calidad de 2025, pérgola de aluminio con toldo de tejído que cubre toda la zona de comedor exterior, 2 sillas con una mesa, 2 tumbonas con mesa auxiliar, un amplio cajón para cojines y un armario. Hay cojines para todas las sillas de fecha reciente. El mobiliario de exterior se adquirió entre 2023 y 2025. Barbacoa de gas Weber nueva de Noruega. Armario grande para herramientas de aluminio blanco. Dos tendederos extensibles (montados en la pared). Iluminación exterior con sensor. 7 árboles frutales diferentes en el parterre de la terraza: lima tailandesa, pitahaya, limonero, papaya, mango, aguacate y maracuyá. Al entrar en la casa, a la izquierda, hay un pasillo con una zona de despacho, un baño y un dormitorio, y a la derecha, un salón-comedor y una cocina. La casa transmite una sensación luminosa, moderna y delicada, con paredes pintadas de blanco y grandes baldosas grisáceas. Las ventanas con marcos de aluminio negro que dan a la terraza aportan luminosidad adicional al interior. El salón está amueblado con un sofá cama, varias mesas, un mueble para el televisor, una pantalla plana de 55 pulgadas, un sillón negro, vitrinas blancas y una mesa de comedor blanca extensible (para 6 personas). Sillas modernas negras (copia de diseño). El propietario ha instalado dos rejillas de ventilación en la pared exterior para que la casa no quede herméticamente cerrada cuando todas las puertas y ventanas están cerradas. Buena ventilación. Tres ventanas que dan a la terraza en el comedor. La cocina está parcialmente separada del salón. La entrada sin puerta y una ventana que se abre desde el salón permiten una gran luminosidad. La cocina blanca, instalada hace solo un par de años, tiene un diseño especial y no tiene tiradores. Soluciones modernas y prácticas para un mayor espacio de almacenamiento. Sistema de cajones integrados. Mueble esquinero extraíble. Encimera y salpicadero en una preciosa imitación de mármol. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: placa de inducción de 4 fuegos, extractor de aire, lavadora, lavavajillas y frigorífico con congelador integrados. Horno y microondas negros a una altura práctica. Un minicalentador de agua eficiente que calienta continuamente el agua de la vivienda se encuentra en uno de los armarios de la cocina. Freidora de aire, cafetera, etc. Filtro de agua para el fregadero que potabiliza el agua del grifo (sustituido alrededor de marzo de 2025). Luces LED regulables con control remoto en el techo. Puerta de aluminio con vidrio esmerilado que da a la terraza. El pasillo que da al dormitorio de la planta baja cuenta con dos armarios y un escritorio con silla. Estantes de pared integrados. La ventana a la terraza y las puertas de la terraza, que sirven de entrada principal, aportan abundante luz natural a la casa. El dormitorio de la planta baja es muy espacioso y cuenta con una cama doble blanca con cajones debajo. Mesitas de noche y estantes del mismo estilo. Un armario corredero grande con espejo y marcos negros. Prácticas perchas junto al armario que se pueden extraer según sea necesario (solución de rieles). Mosquitera y contraventanas ajustables. Estas se pueden cerrar cuando la casa se va a quedar vacía durante un tiempo para mayor seguridad. El baño de la planta baja está alicatado en tonos beige y está equipado con muebles de baño blancos con cajones y un armario con espejo encima. Ducha raindance y ajustable. Desagüe especial oculto. Cómoda escalera de azulejos con perfil cromado que sube a la primera planta. En la planta superior hay 3 dormitorios y 1 baño completo. El dormitorio número 1, en la planta superior, se encuentra a la izquierda de la escalera y cuenta con una cama doble blanca, mesitas de noche y una estante del mismo estilo que la de la planta baja. (También hay espacio de almacenamiento adicional debajo de la cama). Dos armarios blancos. Televisor de pantalla plana de pared. La habitación es amplia. Puerta de la terraza que da al balcón/terraza (no está registrada en el registro de la propiedad, ya que es el techo de la cocina). Esta zona exterior cuenta con un armario alto, dos mesas y sillas, y una barbacoa de carbón Weber. Enchufes exteriores. Hermosas vistas al mar desde aquí. Zona exterior soleada. El dormitorio 2, en la planta superior, está al lado. Actualmente cuenta con una cama individual, pero hay espacio para una cama doble si se desea. Por lo demás, la habitación dispone de nevera con congelador, minihorno, cómoda, escritorio y armario. También dispone de ventana de aluminio con mosquitera y persianas ajustables. El baño se encuentra más al fondo del pasillo y está alicatado con azulejos blanco grisáceos en las paredes y suelo gris. El baño es amplio y está equipado con ducha (tipo lluvia (raindance) y regulable), muebles blancos con cajones y un armario con espejo en la parte superior. Rejas hacía el pasillo que da al balcón para una mayor ventilación. El balcón tiene forma rectangular y tiene espacio para un par de sillas y una mesa. Desde aquí se disfruta de una magnífica vista al mar y, por supuesto, se ve la hermosa terraza principal. Desde el balcón se puede disfrutar de una copa de vino mientras admirando la puesta de sol en sus hermosos colores. El último dormitorio de la planta superior también es muy espacioso y está amueblado con una cama doble del mismo tipo, con espacio de almacenaje, mesita de noche y estante. También incluye un armario con puertas de espejo con perfil negro. Una cómoda blanca. Un televisor de pantalla plana de pared. Ventana de aluminio con mosquitera y contraventanas ajustables. Cabe destacar que los colchones de todos los dormitorios son de última generación y de alta calidad (antiescaras). La propiedad se vende completamente amueblada y prácticamente equipada. Los artículos de decoración no están incluidos. La propiedad cuenta con fibra óptica. El comprador debe contratar su propia suscripción. Comunidad: - Bajos gastos de comunidad - Telesilla (sin embargo, no se garantiza su funcionamiento) - La zona de la piscina y la propia piscina están en proceso de renovación. El propietario de esta propiedad ya ha pagado su parte, según lo aprobado por la comunidad. - Comunidad internacional - Vecinos amables y serviciales Estándar: Año de construcción: aprox. 1997. Sin embargo, la casa fue renovada entre 2023 y 2025. Muy buen estado. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar. La propiedad se vende ad corpus. La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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