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Playa del Inglés ist zweifellos der größte und meistbesuchte Ferienort auf Gran Canaria.

Hier findet man alles, was man braucht: Supermärkte, Restaurants, ein Heer an Discotheken und Bars, Casinos, mehrere Einkaufszentren, Apotheken, medizinische Einrichtungen und vieles mehr. Der Ort bietet eine große Auswahl an Aktiviteten für alle Altersgruppen, unter anderem Minigolf, Tennis, Tauchen, Jetski, Fallschirmspringen und mehr.

In den Abend- und Nachtstunden steht eine reiche Auswahl an Tanzlokalen, Discotheken und Bars zur Verfügung.

Für den Sonnenhungrigen empfiehlt sich ein Besuch des kilometerlangen Sandstrandes mit seinen einzigartigen Sanddünen, sowie ein Spaziergang zum Leuchtturm in Maspalomas.

Die Landschaft um Playa del Inglés ist sehr flach und bietet sich für längere Wanderungen und Fahrradausflüge an. Es ist aus diesem Grund auch einfach das Zentrum zu Fuß zu erreichen wenn man es vorzieht, in den ruhigeren Außenbezirken der Stadt zu wohnen.
Art der Immobilie: Bungalow
Gebiet: Playa del Inglés
Referenz: B752S
Preis: 289.000 €
Wir bieten eine virtuelle 3D-Tour mit 360°-Fotos und einer zusätzlichen Fotogalerie für diese Immobilie. Bitte drücken Sie das 360°-Symbol über der Bilderserie, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrissdokument herunterladen. Bitte drücken Sie das Symbol über der Bildergalerie. Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.
Beschreibung

SCHÖNER, RENOVIERTER BUNGALOW MIT GROSSEM AUSSENBEREICH IM ZENTRUM VON PLAYA DEL INGLÉS

 

Die gesamte Bilderserie ist hier zu sehen:  http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6754

 

Ort

Der Bungalow befindet sich im Herzen von Playa del Inglés, zwischen den Einkaufszentren Plaza / Kasbah und Yumbo. Kurzer Fußweg zu allen Aktivitäten und nah zur Promenade. Gute Bus- und Taxiverbindungen fast direkt vor der Tür. Hier befinden Sie sich in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken und medizinischen Zentren.

Das Grundstück hat einen direkten Zugang von der Straße und es gibt Platz, um ein kleines Auto auf dem Grundstück zu parken.

 

Bereich

Der Bungalow ist in der Urkunde mit 29,35 m2 bebaute Fläche und 92 m2 Grundstück eingetragen. Eine nicht registrierte Erweiterung wurde 2019 eingerichtet (laut Verkäufer). Mehrere Nachbarn des Komplexes haben sich dafür entschieden, dasselbe zu tun. Bis heute misst der Bungalow de facto ca. 43 m2 und die zusätzlichen Quadratmeter wurden auf dem eigenen Grundstück errichtet.

 

Inhalt

Der Außenbereich besteht teils aus einerTerrasse, teils einem Kunstrasen und einem Parkplatz. Sonniger und schöner Außenbereich mit einer exotischen Palme und einem schönen Blumenbeet. Sofa mit Relieftisch und Esstisch mit dazugehörigen Stühlen. Wasseranschluss für einen Gartenschlauch.

Der Hauptteil des Bungalows besteht aus 1 geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großem Kleiderschrank.

Offene Wohn- und Küchenlösung. Die Küche hat ein Fenster zum Garten und ist mit hochglänzenden roten Schranküren dekoriert. Geräte: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und tragbarer Ofen.

Das Wohnzimmer ist mit einem großen, dunklen L-Sofa und einem Esstisch ausgestattet, der mit zugehörigen Küchenstühlen zum Küchendekor passt, Kommode und TV-Möbeln. Vom Wohnzimmer führt eine Wandleiter zum Loft, wo der Eigentümer eine Chillout-Lounge eingerichtet hat. Separater Stauraum auf gleicher Ebene.

Unter dem Loft finden Sie das Badezimmer. Dies ist mit hellen Fliesen und einer geräumigen Dusche dekoriert. Waschmaschine.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich die Erweiterung nebenan. Sie müssen den Bungalow verlassen, um zu diesem Teil zu gelangen. Perfekt für Gäste. Die Erweiterung besteht aus einem Studioteil mit Sofa, Doppelbett, weißer Küchenzeile mit Mikrowelle und Kühlschrank. Schranklösungen. Klapptisch mit dazugehörigem Stuhl. Badezimmer in hellem, modernem Look. Dusche mit dunklen Kontrastfliesen an den Wänden.

Türen und Fenster aus Glas und / oder Aluminium.

Der Bungalow wurde kürzlich neu gestrichen und renoviert.

Er wird teilweise möbliert verkauft.

Gemeinschaftspool in der Anlage.

Niedrige Gemeinschaftsgebühren.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 0
M2 Grundstück: 92
M2 Bebaute Fläche: 43
Möbliert: Ja
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Nein
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 60 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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