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EL TIEMPO


FICHA COMPLETA
Tipo de propiedad: Apartamento
Zona: Puerto Rico
Referencia: A956S
Precio: 229.500 €

APARTAMENTOS RECIÉN RENOVADOS EN UN ESTILO MODERNO CON BALCÓN AMPLIO Y VISTAS AL MAR EN NATURAL PARK, AGUA DE LA PERRA - PUERTO RICO

Fotos
Fotos
Detalles de la Propiedad
Precio: 229.500 €
Tipo de operación:VentaM2 Parcela:44
M2 Construidos:37Dormitorios:1
Baños:1Año de construcción:2000
Estado:ReformadoPiscina:Comunitaria
Comunidad:145 €IBI:
Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico,
con sujeción a condiciones específicas/limitaciones.
Comodidades
Vistas al marAire Acondicionado
AmuebladoBalcón
LuminosoTV
Cerca de la playa
Planos
Ubicación
Lee más acerca de Puerto Rico
Puerto Rico es uno de los destinos clásicos de Gran Canaria.

La pequeña “ciudad” está muy bien situada en la costa suroeste.

Los edificios están situados a ambos lados del valle que se funde en la popular playa de arena dorada de Puerto Rico. La construcción de las propiedades se compone principalmente de complejos de apartamentos y dúplex. Al haber tantas propiedades en la misma montaña, hay muchas escaleras para acceder a éstas.

Hay tres centros comerciales grandes en Puerto Rico en el corazón de la ciudad. Usted puede escoger y elegir entre una gran selección de restaurantes, bares y tiendas.

La ciudad turística es tan animada durante el día como por la noche. El turismo mantiene viva a la ciudad durante todo el año y hay diversión hasta altas horas de la madrugada.

La dorada y poco profunda playa de Puerto Rico es concurrida, pero el ambiente es muy tranquilo y confortable. Ofrece actividades acuáticas como la vela, el windsurf, el buceo y la pesca.

Se puede recorrer en aproximadamente 15 minutos a pie desde Puerto Rico a Amadores, la playa vecina, conocida por su "estilo caribeño", playa de arena blanca.

Agua de la Perra (el "nuevo valle" de Puerto Rico) también pertenece a la zona de Puerto Rico. Sin embargo, es mucho más tranquilo y más aislado, ya que está escondido en el otro lado del valle, con dirección a Patalavaca.

El sitio ofrece vistas al puerto y al mar.

Los edificios se caracterizan por complejos de apartamentos donde muchas unidades han sido vendidas a particulares.

Hay un parque verde y paisajístico en la zona, que da a los visitantes una sensación de especial tranquilidad.

Agua de la Perra se encuentra a poca distancia de la playa de Puerto Rico y el centro de la ciudad.
Descripción
Ubicación:

Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico, cerca de senderos y playa.

Los apartamentos de la planta baja tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol antes.

Entrega:

Fecha estimada de entrega: aprox. verano de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos.

Propiedad y alquiler:

La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones aquí para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.

Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV).

Contenido:

Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón

Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.
Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.
El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.
El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.
La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.
El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.
Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).

Instalaciones comunes:

Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.

Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.

Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.

Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble, en obra nueva, está sujeto a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
FICHA COMPLETA
Tipo de propiedad: Apartamento
Zona: Puerto Rico
Referencia: A956S
Precio: 229.500 €

APARTAMENTOS RECIÉN RENOVADOS EN UN ESTILO MODERNO CON BALCÓN AMPLIO Y VISTAS AL MAR EN NATURAL PARK, AGUA DE LA PERRA - PUERTO RICO
Fotos
Fotos
Detalles de la Propiedad
Precio: 229.500 €
Tipo de operación:Venta
M2 Parcela:44
M2 Construidos:37
Dormitorios:1
Baños:1
Año de construcción:2000
Estado:Reformado
Piscina:Comunitaria
Comunidad:145 €
Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas/limitaciones.
Comodidades
Vistas al mar
Aire Acondicionado
Amueblado
Cerca de la playa
Planos
Ubicación
Lee más acerca de Puerto Rico
Puerto Rico es uno de los destinos clásicos de Gran Canaria.

La pequeña “ciudad” está muy bien situada en la costa suroeste.

Los edificios están situados a ambos lados del valle que se funde en la popular playa de arena dorada de Puerto Rico. La construcción de las propiedades se compone principalmente de complejos de apartamentos y dúplex. Al haber tantas propiedades en la misma montaña, hay muchas escaleras para acceder a éstas.

Hay tres centros comerciales grandes en Puerto Rico en el corazón de la ciudad. Usted puede escoger y elegir entre una gran selección de restaurantes, bares y tiendas.

La ciudad turística es tan animada durante el día como por la noche. El turismo mantiene viva a la ciudad durante todo el año y hay diversión hasta altas horas de la madrugada.

La dorada y poco profunda playa de Puerto Rico es concurrida, pero el ambiente es muy tranquilo y confortable. Ofrece actividades acuáticas como la vela, el windsurf, el buceo y la pesca.

Se puede recorrer en aproximadamente 15 minutos a pie desde Puerto Rico a Amadores, la playa vecina, conocida por su "estilo caribeño", playa de arena blanca.

Agua de la Perra (el "nuevo valle" de Puerto Rico) también pertenece a la zona de Puerto Rico. Sin embargo, es mucho más tranquilo y más aislado, ya que está escondido en el otro lado del valle, con dirección a Patalavaca.

El sitio ofrece vistas al puerto y al mar.

Los edificios se caracterizan por complejos de apartamentos donde muchas unidades han sido vendidas a particulares.

Hay un parque verde y paisajístico en la zona, que da a los visitantes una sensación de especial tranquilidad.

Agua de la Perra se encuentra a poca distancia de la playa de Puerto Rico y el centro de la ciudad.
Descripción
Ubicación:

Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico, cerca de senderos y playa.

Los apartamentos de la planta baja tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol antes.

Entrega:

Fecha estimada de entrega: aprox. verano de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos.

Propiedad y alquiler:

La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones aquí para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.

Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV).

Contenido:

Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón

Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.
Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.
El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.
El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.
La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.
El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.
Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).

Instalaciones comunes:

Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.

Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.

Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.

Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble, en obra nueva, está sujeto a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.

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