| Tipo de propiedad: Apartamento |
| Zona: Puerto Rico |
| Referencia: 06146-CA-2934 |
| Precio: 245.000 € |
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 245.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | M2 Parcela:0 | |
| M2 Construidos:53 | Dormitorios:3 | |
| Baños:1 | Estado: | |
| Piscina:Comunitaria | Comunidad:90 € | |
| Comodidades | ||
| Terraza / Balcón | Vistas al mar | |
| Amueblado | ||
| Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones. |
| Descripción |
| Descubre este amplio apartamento de tres dormitorios situado en el complejo Los Junquillos, en la parte alta de Puerto Rico y con orientación hacia Amadores. La propiedad ha sido recientemente renovada, incluyendo nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, así como la renovación de suelos, baños y carpintería exterior. Se vende lista para entrar a vivir. El apartamento dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con ventilador y extractor de aire para favorecer la circulación y renovación del aire. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas hacia la montaña, un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria. El complejo Los Junquillos cuenta con piscina comunitaria y se encuentra a poca distancia del Centro Comercial Europa, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Una vivienda espaciosa y completamente renovada, con tres dormitorios y una gran terraza, en la parte alta de Puerto Rico y próxima a Amadores. Distribución Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza Aproximadamente 53,17 m² (33,17 m² registrados + ampliación de unos 20 m²) + terraza de 14 m² Aviso legal Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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| La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. Inmuebles de segunda mano están sujetos al ITP (6,5% con carácter general) y obras nuevas están sujetos a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. |
| Tipo de propiedad: Apartamento |
| Zona: Puerto Rico |
| Referencia: 06146-CA-2934 |
| Precio: 245.000 € |
| Detalles de la Propiedad | ||
| Precio: 245.000 € | ||
| Tipo de operación:Venta | ||
| M2 Parcela:0 | ||
| M2 Construidos:53 | ||
| Dormitorios:3 | ||
| Baños:1 | ||
| Año de construcción: | ||
| Estado: | ||
| Piscina:Comunitaria | ||
| Comunidad:90 € | ||
| IBI:0€ | ||
| Comodidades | ||
| Terraza / Balcón | ||
| Vistas al mar | ||
| Amueblado | ||
| Propiedad en venta a traves de uno de nuestros colaboradores. Las fotos y la descripción no son nuestras y, por lo tanto, no nos hacemos responsables de su exactitud o de posibles omisiones. |
| Descripción |
| Descubre este amplio apartamento de tres dormitorios situado en el complejo Los Junquillos, en la parte alta de Puerto Rico y con orientación hacia Amadores. La propiedad ha sido recientemente renovada, incluyendo nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, así como la renovación de suelos, baños y carpintería exterior. Se vende lista para entrar a vivir. El apartamento dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con ventilador y extractor de aire para favorecer la circulación y renovación del aire. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas hacia la montaña, un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria. El complejo Los Junquillos cuenta con piscina comunitaria y se encuentra a poca distancia del Centro Comercial Europa, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Una vivienda espaciosa y completamente renovada, con tres dormitorios y una gran terraza, en la parte alta de Puerto Rico y próxima a Amadores. Distribución Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza Aproximadamente 53,17 m² (33,17 m² registrados + ampliación de unos 20 m²) + terraza de 14 m² Aviso legal Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. |
| CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: |
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| La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. Inmuebles de segunda mano están sujetos al ITP (6,5% con carácter general) y obras nuevas están sujetos a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. |
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