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FICHA COMPLETA
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Fotos
Fotos
Bonita vista del océano atlántico y 3 playas.
Buen ambiente
Terraza doble
Soluciones para toldos verticales y horizontales.
Sala de estar luminosa
Salida directa desde el salón a la terraza.
Cocina abierta. comedor
Equipo de cocina en color gris con mucho espacio de almacenamiento.
Amplio dormitorio con salida directa a la terraza.
Armarios empotrados más nuevos
La habitación adicional (no registrada en la escritura de propiedad). Cuarto de lavado / plaza de al
Cama individual y armario.
Cuarto de baño con ducha
Reformado en un estilo moderno.
Partes de la sala de estar
Buen ambiente
Zona
Ubicación
La pequeña localidad de Playa del Cura se encuentra en la costa suroeste de Gran Canaria, entre Tauro y Taurito.

Playa del Cura tiene una pequeña y acogedora playa de arena volcánica.

La urbanización de la zona comienza en la playa y continúa hasta las montañas a ambos lados del valle (puede haber acceso de cuestas prolongadas para las propiedades superiores).

En este área las edificaciones son principalmente complejos de apartamentos y muchas de ellas tienen vistas al mar.

En la parte inferior de la Playa del Cura, por la carretera principal, hay un pequeño centro comercial con un supermercado, restaurantes y bares.

Este es un lugar perfecto para aquellos que disfrutan de la paz y la tranquilidad.
Tipo de propiedad: Apartamento
Zona: Playa del Cura
Referencia: A639S
Precio: 249.500 €
Descripción

HERMOSO APARTAMENTO REFORMADO CON 2 HABITACIONES Y TERRAZA AMPLIA EN PLAYA DEL CURA - FANTÁSTICAS VISTAS AL MAR

 

La serie completa de imágenes y los planos de planta se pueden ver en el siguiente enlace:

 http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=5237

 

Lugar

El apartamento está ubicado en la idílica Playa del Cura, a tan solo 5-10 minutos a pie de la playa y cerca de la tienda "Spar", restaurantes, bares y otras instalaciones.
También se encuentra a poca distancia de Tauro y de la playa de arena caribeña de Amadores. Puerto Rico está a pocos minutos en coche. Playa del Cura es una zona muy tranquila y el lugar es ideal para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo, pero que buscan proximidad a ciudades con más actividades.

El apartamento se encuentra en la planta baja, en el nivel 2. Solo necesita tomar 1 ascensor hasta el nivel superior. (Hay varios niveles con ascensores en el complejo, es necesario tomar 3 ascensores para subir a la última planta del complejo.) El apartamento tiene acceso para sillas de ruedas.

La terraza está orientada al este y por lo tanto tiene sol por la mañana. Sol en la terraza hasta la tarde.

 

Accesibilidad

El aeropuerto de Las Palmas está a unos 35-40 minutos.

 

Descripción del inmuble

El apartamento está registrado en Registro de la Propiedad con 1 dormitorio, 36 m2 construidos y 18 m2 de terraza. Sin embargo, hace algunos años, hubo una inspección por parte de las autoridades fiscales, por lo que el propietario ahora paga el IBI por unos 12 m2 adicionales, que es una cantidad menor de la realidad. El IBI urbana de la propiedad es de 117 euros (número exacto en 2018).

 

Contenido

Rampa para silla de ruedas para llegar a la puerta de entrada del apartamento.

Luego vienen directamente a la sala de estar. Salón-cocina (plano abierto). La sala de estar está en el lado izquierdo y está amueblada con un gran sofá con chaise longue, mueble de TV hecho a medida y estantes de pared. Ventilador de techo con lámpara.

Puertas de terraza con marco de aluminio, libre de mantenimiento, recientemente instaladas. Salida directa desde el salón a la zona exterior. La terraza es muy espaciosa y se extiende a lo largo de todo el frente del apartamento. Así que tiene acceso tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio grande.

La terraza está amueblada con 2 sofás y una mesa redonda con sillas de madera. Asientos/banco hecho de azulejos, donde una vez estuvieron los macizos de flores. Varios tipos de de toldos; tanto verticales como horizontales, así como cortinas para dividir la terraza en 2 zonas.

Hermosa vista del océano atlántico y las playas; Playa del Cura, Tauro y Amadores.

Buenas condiciones de luz solar.

El dormitorio (que está registrado en la escritura) se encuentra al lado de la sala de estar con vistas a la terraza. Es grande y tiene espacio para una cama doble y mesas de noche. Armarios empotrados bastante nuevos. Pantalla plana montada en la pared. Ventilador de techo con lámparas.

La cocina está a la derecha cuando entras por la entrada principal del apartamento. Tambien tiene un pequeño comedor.

Las puertas en el interior de la cocina están hechas de madera clara y hay gabinetes superiores e inferiores para espacio de almacenamiento adicional. Hay electrodomésticos como: horno, placa de inducción, campana extractora y frigorífico. Elegantes azulejos de mosaico encima de la encimera.

La habitación "extra" se encuentra junto a la cocina y tiene un acceso abierto con cortinas. Se podría poner una puerta corredera. Bloque de vidrio en la parte superior de la pared y una pequeña ventana que se puede abrir y cerrar en la habitación para obtener más luz y ventilación. Actualmente está amueblado como un dormitorio con 1 cama individual (cajones debajo) y un armario blanco. Ventilador de techo con lámpara. En esta habitación hay un lavadero / trastero.

(La cocina, la habitación extra y el trastero no están registrados en la escritura.)

El baño está en centro de las dos habitaciones. Tiene dos puertas, una desde el pasillo y la otra directamente desde la habitación adicional.

El baño está equipado con una amplia ducha y muebles de baño en madera con cajones. Espejo encima del lavabo.

 

El apartamento está reformado y se ve bonito y bien mantenido.

Se vende parcialmente amueblado. Algunos de los muebles que el propietario se lleva, también serán reemplazados por otros.

Los artículos personales están excluidos.

El inventario será añadido al contrato de reserva.

 

Propiedades construidas en terreno turístico - deben ser usadas para "propósitos turísticos" - bajo condiciones / restricciones especiales.

 

La comunidad

Varias piscinas en el complejo, tanto por debajo como por encima del apartamento. Acceso con ascensor.

 

Tambien hay un bar / restaurante en el área de la piscina superior. Tobogán de agua. Patio de recreo. Pista de tenis. En el nivel de la calle del complejo también hay un supermercado pequeño y una panadería. Recepción. Sala de fitness fuera.

 

Estándar

Reformado.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende "ad corpus".
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
CALCULADORA HIPOTECARIA
Importe Hipoteca:
% de Interés:
%
Años:
CUOTA MENSUAL:
Tipo de operación: Venta
Dormitorios: 2
Baños: 1
Aseos: 0
M2 parcela: 66
M2 construidos: 48
Amueblado:
A reformar: No
Garaje / Parking: No
Independiente: No
Jardín: No
Terraza / Balcón:
Moderno:
Piscina:
Primera fila: No
Reformado:
Vistas al mar:
Menos de 20 min caminando a la playa:
Comunidad: 150 €
Tipo de propiedad: Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.



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