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EIGENTUMSINFO
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Fotos
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Tropischer Garten mit Palmen- und Meerblick
Privater Pool und Außendusche
Marmorböden von sehr guter Qualität im gesamten Gebäude.
Sehr großer Garten mit Platz für mehrere Sitzbereiche und Liegestühle.
Große Fenster mit Blick auf die Terrasse lassen viel Tageslicht in den Bungalow.
Geräumiger, praktischer Flur mit viel Platz.
Die Küche ist U-förmig mit Holztüren und bietet besonders guten Stauraum.
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus.
Das Wohnzimmer ist groß und bietet Platz für mehrere Sitzgruppen.
Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und Klimaanlage.
2 der Schlafzimmer teilen sich 1 Badezimmer.
Das Badezimmer zum Hauptschlafzimmer
Gebiet
Karte
An der Westseite des bekannten Touristenzieles Puerto Rico befindet sich das Tauro Tal, dass in den vergangenen Jahren ein bekannter und beliebter Aufenthaltsort für viele Norweger und andere Nordeuropäer geworden ist.

Tauro war seinerzeit eine sehr kleine Gemeinschaft die in den vergangenen Jahren sehr gewachsen ist. Besonders der Amfi Konzern hat mehrere Luxusvillen in diesem Gebiet errichtet.

Mitten in Tauro befindet sich Tauro Golf, eine neuere 18-Loch Golfanlage. Diese ist sehr beliebt under Golfenthusiasten aller Fertigkeitsgrade.

Im Zentrum Tauros befindet sich außerdem ein SPAR Supermarkt der Spezialitäten aus verschiedenen Ländern anbietet.

Die Häuser in Tauro sind gerne etwas größer, als man vom Rest des Südens Gran Canarias gewohnt ist. Es handelt sich um schöne, flachere Gebäude mit ein bis zwei Etagen.

Der Strand unterhalb des Tauro Tals verfügt nicht über den gleichen Standard wie der Nachbarstrand in Amadores, aber ist in der letzten Zeit verbessert worden. Besuchen Sie die kanarischen Strandcafés für ein Mittagessen in der Sonne.

Direkt hinter dem Strand liegt eines der besseren Restaurants Gran Canarias, das Guantanamo. Dieses Restaurant is bekannt für seine Tapas und Fleischgerichte.

Es gibt Pläne, eine Marina anzulegen, doch wann diese realisiert werden ist noch unklar.
Art der Immobilie: Bungalow
Gebiet: Tauro
Referenz: B754S
Preis: 710.000 €
Beschreibung

GUT GEPFLEGTER BUNGALOW (FREIHSTEHEND) MIT 3 SCHLAFZIMMERN, GERÄUMIGEM GARTEN UND PRIVATEM POOL IN TAURO

 


Weitere Bilder finden Sie hier:  http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6765

 

Ort

Der Bungalow befindet sich sehr privat im Komplex «Anfi Topaz». Die Immobilie befindet sich am anderen Ende der zweiten Reihe von unten und bietet Meerblick. Die Zufahrt mit dem Auto zum Grundstück ist mit einer Barriere blockiert, sodass nur Hausbesitzer in der Umgebung Zugang haben. Der Komplex bietet einen Gemeinschaftspool, große Terrassenbereiche mit modernen Sonnenliegen und Sonnenschirmen usw. sowie einen Spielplatz. Sehr ruhige und friedliche Gegend, völlig frei von Durchgangsverkehr. Exklusive Gebäude im charakteristischen Anfi-Stil in einem sehr gepflegten Komplex. Steingebäude kombiniert mit bunten Blumen und kanarischen Palmen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und ein Gefühl von Luxus.

Das Anwesen ist perfekt für Golfbegeisterte gelegen, da sowohl der Meisterschaftsplatz (18-Loch) als auch der 9-Loch-Platz mit Golfakademie nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Beide haben Weltklasse-Qualität.

Das Meer ist zu Fuß erreichbar. Der vielleicht schönste Strand Gran Canarias mit karibischem Muschelsand und türkisfarbenem Meer befindet sich auch in der nächsten Kurve entlang der Küstenstraße.

Für diejenigen, die gerne in den Bergen wandern, gibt es viele beliebte Wanderwege in der Nähe, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gut besucht werden.

In weniger als 5 Minuten Fahrt nach Puerto Rico und nur wenige Minuten Fahrt nach Playa del Cura. Ca. 10 Minuten nach Puerto de Mogán.


Ankunft

Etwa 35-40 Autominuten vom Flughafen in Las Palmas entfernt.


Inhalt

Der Bungalow, der sich nur auf einer Ebene befindet, enthält:

Geräumiger, praktischer Flur mit viel Platz.

Großer Waschraum mit Zentralstaubsauger.

Gästetoilette im Flur.

Links im Flur sind die Schlafzimmer in einer Reihe und rechts finden wir die Küche und das Wohnzimmer.

Die Küche ist U-förmig mit Holztüren und bietet besonders guten Stauraum. Granit-Arbeitsplatte. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Herd mit 4 Kochfeldern, Dunstabzugshaube, eingebauter Mikrowelle und integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche ist vom Wohnzimmer halb getrennt.

Das Wohnzimmer ist groß und bietet Platz für mehrere Sitzgruppen. Direkter Zugang zum Garten von hier.

Große Fenster mit Blick auf die Terrasse lassen viel Tageslicht in den Bungalow.

Marmorböden von sehr guter Qualität im gesamten Haus.

Hochwertiges Material, das während des Baus verwendet wurde.

Parken auf dem Grundstück.


Außenbereich:

Draußen im Garten gibt es Rasen, mehrere Pflanzen und eine schöne Palme. Privater Pool und Außendusche. Hier haben Sie auch 2 Lagerräume für die Aufbewahrung von Geräten. Sehr großer Garten mit Platz für mehrere Sitzbereiche und Sonnenliegen.


Überdachte Terrasse (Marmorboden auch hier) entlang der gesamten Vorderseite des Wohnzimmers und der Küche. Terrasse / Flur auch außerhalb aller Schlafzimmer.

Die Schlafzimmer:

Es gibt 3 Schlafzimmer im Haus und diese befinden sich in einer Reihe. Alle drei haben direkten Zugang zum Garten durch große, wartungsfreie Terrassentüren. Verdunkelungsvorhänge.

Das erste Schlafzimmer, in das Sie kommen, gilt als "Hauptschlafzimmer" und verfügt über ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer haben beige Marmorfliesen.

2 der Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer.

Alle haben Einbauschränke und Klimaanlage.

 

 

Die Gemeinschaft:


Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Der Betrieb dieser ist in der Gemeinschaftsgebühr enthalten.

Abends attraktive Beleuchtung im Gemeinschaftsbereich.

Ruhige und friedliche Urbanisierung.


Standard

Das Haus wurde um 2001 erbaut und ist seitdem gut gepflegt.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
KOMMT GLEICH
FINANZIERUNG
Finanzierung:
Zinssatz:
%
Jahre:
DIE RATE:
Verkauf / Mietung: Verkauf
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
M2 Grundstück: 317
M2 Bebaute Fläche: 174
Möbliert: Nein
Renovierungsbedürftig: Nein
Garage / Parkplatz: Ja
Freistehend: Nein
Garten: Ja
Terrasse / Balkon: Ja
Modern: Ja
Pool: Ja
Direkte Strandlage: Nein
Renoviert: Ja
Meeresblick: Ja
Max. 20 Min zum Strand: Ja
Hausgeld: 239 €
Art der Immobilie: auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen



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