NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: V946S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: V941S + INFO

VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
Type eiendom: Villa
Område: Tauro
Referanse: V946S
Pris: 690.000 €

NYDELIG, RENOVERT VILLA I TAURO MED PRIVAT, OPPVARMET BASSENG, STORT UTEAREALE OG FANTASTISK HAVUTSIKT. GARASJE.

Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 690.000 €
Transaksjonstype:SalgM2 Tomt:254
M2 konstruert:105Antall soverom:3
Antall bad:2Byggeår:1986
Eiendommens stand:RenovertSvømmebasseng:Privat
Fellesutgifter:0 €Eiendomsskatt:333€
Fasiliteter
Garasje / ParkeringTerrasse / Balkong
HavutsiktAircondition
MøblertHjørne
LysrikBod
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Tauro
På vestsiden av det velkjente turistmålet Puerto Rico, finner vi Taurodalen som med årene har blitt et kjent og kjært tilholdssted for ganske mange nordmenn og andre nordeuropeere.

Tauro var i sin tid et meget lite samfunn, men har blitt utbygd den senere tiden, spesielt av Anfikonsernet, som har konstruert flere luksusboliger i området.

Midt i Tauro finner man Anfi Tauro Golf, en nyere 18 hulls golfbane; - meget populær blant golfentusiaster uansett kunnskapsgrad og ferdighet.

Sentralt i Tauro finnes også et Spar supermarked med spesialprodukter fra flere nordeuropeiske land.

Bebyggelsen i Tauro er gjerne preget av større boliger enn det man ellers er vant med på sydsiden av Gran Canaria; ofte pene, lavere konstruksjoner i 1 og 2 etasjer.

Stranden nedenfor Taurodalen er ikke av all verdens standard om man sammenligner med nabostranden i Amadores, men den har blitt opprustet i senere tid. Ta gjerne turen innom de kanariske strandcaféene for en lunsj i solen.

Rett bortenfor stranden ligger en av de bedre restaurantene på sørsiden av Gran Canaria, Guantanamo. Spisestedet er godt kjent for sine tapas-og kjøttretter.

Det er lagt fremtidige planer om en marina i området, dog vet man ikke når dette vil bli realisert.
Beskrivelse
Boligen ligger vestvendt, nært enden av blindgaten Avenida Lechugal i Tauro. Trappeadkomst. Idyllisk og stille område. 2 profesjonelle golfbaner like i nærheten; 1 av dem 18-hulls. Gode turmuligheter for de som liker å gå i fjellet. Gangavstand til Spar supermarked og den lokale restauranten (ca 10-15 minutter) samt den populære Tauro-stranden. Den eksotiske Amadores-stranden med karibiskinspirert skjellsand fra Karibien og turkist hav ligger rundt neste sving mot øst. Kun et par minutters kjøring fra Tauro til livlige Puerto Rico og ca 10 minutters kjøretur til sjarmerende Puerto de Mogán.

Arealmål:

Kvadratmeterne som fremkommer av annonsen, er de faktiske målene i henhold til plandokument utarbeidet av arkitekt. Eiendommen er imidlertid registrert i Grunnboken med et bebygd areal på 90,62 m² og en tomtestørrelse på 163,41 m².

Innhold:

Kjøkken/stue/spisestue. 3 soverom. 2 bad. Bod. Vaskerom. Garasje. Flislagt terrasse. Basseng.

Villaen, som ble ferdig oppusset i ca 2020, er i realiteten øvre etasje av en horisontaldelt tomanns-bolig. Boligen er helt privat og har intet innsyn. Adkomst gjennom en felles trapp. (Øvre del, som er avlåst, benyttes kun av selger.) Unik beliggenhet i høyden med fantastisk utsikt over havet og vakre Tauro.

Terrasseområder langs villaens 3 sider samt privat, oppvarmet basseng (varmepumpe). Nydelig havutsikt både fra oppholdsrom og fra utearealet. Unike solnedganger i flotte fargespill. Solen går ned i havet midtvinters. Ettermiddags-og kveldssol.

Terrassen er innredet med diverse sittegrupper og langstrakt integrert benk i mur. Utegrill. Deler av uteområdet er takbelagt. Flotte fjellformasjoner i rundt tomten, samt trær og planter. Eget, disksret maskinrom til bassenget hvor det er lett og komme til.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lysrike rom med store vindusflater. God ventilasjon gjennomgående i hele boligen. Lysegrå gulvfliser og hvite vegger. Moderne finish.

Stort U-kjøkken i hvit høyglans med alt av hvitevarer, inklusive integrert oppvaskmaskin. Fullt møblert stue/spisestue med flere utganger til terrassen. Air condition.

Romslig, lyst baderom i gangen med dobbeltvask i hvit høyglans og dusj. Vindu.

3 soverom av god størrelse, alle med dobbeltseng og garderobeløsninger.

Master bedroom har eget bad med dusj samt direkte utgang til den laterale delen av terrassen (mot Tauro).

Det siste soverommet har egen utgang på motsatt side med enkel aksess til bod og vaskerom (med vaskemaskin og varmtvannstank.)

Eiendommen selges møblert og utstyrt foruten personlige ting og dekorasjonsgjenstander som tilhører megler.

Privat, avlåst garasje på gatenivå.

Ingen felleskostnader.

Eiendommen har vært leid ut, fortrinnsvis på korttid, med gode leieinntekter.


Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Villa
Område: Tauro
Referanse: V946S
Pris: 690.000 €

NYDELIG, RENOVERT VILLA I TAURO MED PRIVAT, OPPVARMET BASSENG, STORT UTEAREALE OG FANTASTISK HAVUTSIKT. GARASJE.
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 690.000 €
Transaksjonstype:Salg
M2 Tomt:254
M2 konstruert:105
Antall soverom:3
Antall bad:2
Byggeår:1986
Eiendommens stand:Renovert
Svømmebasseng:Privat
Fellesutgifter:0 €
Eiendomsskatt:333€
Fasiliteter
Garasje / Parkering
Terrasse / Balkong
Havutsikt
Aircondition
Møblert
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Tauro
På vestsiden av det velkjente turistmålet Puerto Rico, finner vi Taurodalen som med årene har blitt et kjent og kjært tilholdssted for ganske mange nordmenn og andre nordeuropeere.

Tauro var i sin tid et meget lite samfunn, men har blitt utbygd den senere tiden, spesielt av Anfikonsernet, som har konstruert flere luksusboliger i området.

Midt i Tauro finner man Anfi Tauro Golf, en nyere 18 hulls golfbane; - meget populær blant golfentusiaster uansett kunnskapsgrad og ferdighet.

Sentralt i Tauro finnes også et Spar supermarked med spesialprodukter fra flere nordeuropeiske land.

Bebyggelsen i Tauro er gjerne preget av større boliger enn det man ellers er vant med på sydsiden av Gran Canaria; ofte pene, lavere konstruksjoner i 1 og 2 etasjer.

Stranden nedenfor Taurodalen er ikke av all verdens standard om man sammenligner med nabostranden i Amadores, men den har blitt opprustet i senere tid. Ta gjerne turen innom de kanariske strandcaféene for en lunsj i solen.

Rett bortenfor stranden ligger en av de bedre restaurantene på sørsiden av Gran Canaria, Guantanamo. Spisestedet er godt kjent for sine tapas-og kjøttretter.

Det er lagt fremtidige planer om en marina i området, dog vet man ikke når dette vil bli realisert.
Beskrivelse
Boligen ligger vestvendt, nært enden av blindgaten Avenida Lechugal i Tauro. Trappeadkomst. Idyllisk og stille område. 2 profesjonelle golfbaner like i nærheten; 1 av dem 18-hulls. Gode turmuligheter for de som liker å gå i fjellet. Gangavstand til Spar supermarked og den lokale restauranten (ca 10-15 minutter) samt den populære Tauro-stranden. Den eksotiske Amadores-stranden med karibiskinspirert skjellsand fra Karibien og turkist hav ligger rundt neste sving mot øst. Kun et par minutters kjøring fra Tauro til livlige Puerto Rico og ca 10 minutters kjøretur til sjarmerende Puerto de Mogán.

Arealmål:

Kvadratmeterne som fremkommer av annonsen, er de faktiske målene i henhold til plandokument utarbeidet av arkitekt. Eiendommen er imidlertid registrert i Grunnboken med et bebygd areal på 90,62 m² og en tomtestørrelse på 163,41 m².

Innhold:

Kjøkken/stue/spisestue. 3 soverom. 2 bad. Bod. Vaskerom. Garasje. Flislagt terrasse. Basseng.

Villaen, som ble ferdig oppusset i ca 2020, er i realiteten øvre etasje av en horisontaldelt tomanns-bolig. Boligen er helt privat og har intet innsyn. Adkomst gjennom en felles trapp. (Øvre del, som er avlåst, benyttes kun av selger.) Unik beliggenhet i høyden med fantastisk utsikt over havet og vakre Tauro.

Terrasseområder langs villaens 3 sider samt privat, oppvarmet basseng (varmepumpe). Nydelig havutsikt både fra oppholdsrom og fra utearealet. Unike solnedganger i flotte fargespill. Solen går ned i havet midtvinters. Ettermiddags-og kveldssol.

Terrassen er innredet med diverse sittegrupper og langstrakt integrert benk i mur. Utegrill. Deler av uteområdet er takbelagt. Flotte fjellformasjoner i rundt tomten, samt trær og planter. Eget, disksret maskinrom til bassenget hvor det er lett og komme til.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lysrike rom med store vindusflater. God ventilasjon gjennomgående i hele boligen. Lysegrå gulvfliser og hvite vegger. Moderne finish.

Stort U-kjøkken i hvit høyglans med alt av hvitevarer, inklusive integrert oppvaskmaskin. Fullt møblert stue/spisestue med flere utganger til terrassen. Air condition.

Romslig, lyst baderom i gangen med dobbeltvask i hvit høyglans og dusj. Vindu.

3 soverom av god størrelse, alle med dobbeltseng og garderobeløsninger.

Master bedroom har eget bad med dusj samt direkte utgang til den laterale delen av terrassen (mot Tauro).

Det siste soverommet har egen utgang på motsatt side med enkel aksess til bod og vaskerom (med vaskemaskin og varmtvannstank.)

Eiendommen selges møblert og utstyrt foruten personlige ting og dekorasjonsgjenstander som tilhører megler.

Privat, avlåst garasje på gatenivå.

Ingen felleskostnader.

Eiendommen har vært leid ut, fortrinnsvis på korttid, med gode leieinntekter.


Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design