| Type eiendom: Villa |
| Område: Tauro |
| Referanse: V946S |
| Pris: 690.000 € |
NYDELIG, RENOVERT VILLA I TAURO MED PRIVAT, OPPVARMET BASSENG, STORT UTEAREALE OG FANTASTISK HAVUTSIKT. GARASJE. |
| Eiendomsdetaljer | ||
| Pris: 690.000 € | ||
| Transaksjonstype:Salg | M2 Tomt:254 | |
| M2 konstruert:105 | Antall soverom:3 | |
| Antall bad:2 | Byggeår:1986 | |
| Eiendommens stand:Renovert | Svømmebasseng:Privat | |
| Fellesutgifter:0 € | Eiendomsskatt:333€ | |
| Fasiliteter | ||
| Garasje / Parkering | Terrasse / Balkong | |
| Havutsikt | Aircondition | |
| Møblert | Hjørne | |
| Lysrik | Bod | |
| Beskrivelse |
| Boligen ligger vestvendt, nært enden av blindgaten Avenida Lechugal i Tauro. Trappeadkomst. Idyllisk og stille område. 2 profesjonelle golfbaner like i nærheten; 1 av dem 18-hulls. Gode turmuligheter for de som liker å gå i fjellet. Gangavstand til Spar supermarked og den lokale restauranten (ca 10-15 minutter) samt den populære Tauro-stranden. Den eksotiske Amadores-stranden med karibiskinspirert skjellsand fra Karibien og turkist hav ligger rundt neste sving mot øst. Kun et par minutters kjøring fra Tauro til livlige Puerto Rico og ca 10 minutters kjøretur til sjarmerende Puerto de Mogán. Arealmål: Kvadratmeterne som fremkommer av annonsen, er de faktiske målene i henhold til plandokument utarbeidet av arkitekt. Eiendommen er imidlertid registrert i Grunnboken med et bebygd areal på 90,62 m² og en tomtestørrelse på 163,41 m². Innhold: Kjøkken/stue/spisestue. 3 soverom. 2 bad. Bod. Vaskerom. Garasje. Flislagt terrasse. Basseng. Villaen, som ble ferdig oppusset i ca 2020, er i realiteten øvre etasje av en horisontaldelt tomanns-bolig. Boligen er helt privat og har intet innsyn. Adkomst gjennom en felles trapp. (Øvre del, som er avlåst, benyttes kun av selger.) Unik beliggenhet i høyden med fantastisk utsikt over havet og vakre Tauro. Terrasseområder langs villaens 3 sider samt privat, oppvarmet basseng (varmepumpe). Nydelig havutsikt både fra oppholdsrom og fra utearealet. Unike solnedganger i flotte fargespill. Solen går ned i havet midtvinters. Ettermiddags-og kveldssol. Terrassen er innredet med diverse sittegrupper og langstrakt integrert benk i mur. Utegrill. Deler av uteområdet er takbelagt. Flotte fjellformasjoner i rundt tomten, samt trær og planter. Eget, disksret maskinrom til bassenget hvor det er lett og komme til. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lysrike rom med store vindusflater. God ventilasjon gjennomgående i hele boligen. Lysegrå gulvfliser og hvite vegger. Moderne finish. Stort U-kjøkken i hvit høyglans med alt av hvitevarer, inklusive integrert oppvaskmaskin. Fullt møblert stue/spisestue med flere utganger til terrassen. Air condition. Romslig, lyst baderom i gangen med dobbeltvask i hvit høyglans og dusj. Vindu. 3 soverom av god størrelse, alle med dobbeltseng og garderobeløsninger. Master bedroom har eget bad med dusj samt direkte utgang til den laterale delen av terrassen (mot Tauro). Det siste soverommet har egen utgang på motsatt side med enkel aksess til bod og vaskerom (med vaskemaskin og varmtvannstank.) Eiendommen selges møblert og utstyrt foruten personlige ting og dekorasjonsgjenstander som tilhører megler. Privat, avlåst garasje på gatenivå. Ingen felleskostnader. Eiendommen har vært leid ut, fortrinnsvis på korttid, med gode leieinntekter. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
| ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
| Type eiendom: Villa |
| Område: Tauro |
| Referanse: V946S |
| Pris: 690.000 € |
NYDELIG, RENOVERT VILLA I TAURO MED PRIVAT, OPPVARMET BASSENG, STORT UTEAREALE OG FANTASTISK HAVUTSIKT. GARASJE. |
| Eiendomsdetaljer | ||
| Pris: 690.000 € | ||
| Transaksjonstype:Salg | ||
| M2 Tomt:254 | ||
| M2 konstruert:105 | ||
| Antall soverom:3 | ||
| Antall bad:2 | ||
| Byggeår:1986 | ||
| Eiendommens stand:Renovert | ||
| Svømmebasseng:Privat | ||
| Fellesutgifter:0 € | ||
| Eiendomsskatt:333€ | ||
| Fasiliteter | ||
| Garasje / Parkering | ||
| Terrasse / Balkong | ||
| Havutsikt | ||
| Aircondition | ||
| Møblert | ||
| Beskrivelse |
| Boligen ligger vestvendt, nært enden av blindgaten Avenida Lechugal i Tauro. Trappeadkomst. Idyllisk og stille område. 2 profesjonelle golfbaner like i nærheten; 1 av dem 18-hulls. Gode turmuligheter for de som liker å gå i fjellet. Gangavstand til Spar supermarked og den lokale restauranten (ca 10-15 minutter) samt den populære Tauro-stranden. Den eksotiske Amadores-stranden med karibiskinspirert skjellsand fra Karibien og turkist hav ligger rundt neste sving mot øst. Kun et par minutters kjøring fra Tauro til livlige Puerto Rico og ca 10 minutters kjøretur til sjarmerende Puerto de Mogán. Arealmål: Kvadratmeterne som fremkommer av annonsen, er de faktiske målene i henhold til plandokument utarbeidet av arkitekt. Eiendommen er imidlertid registrert i Grunnboken med et bebygd areal på 90,62 m² og en tomtestørrelse på 163,41 m². Innhold: Kjøkken/stue/spisestue. 3 soverom. 2 bad. Bod. Vaskerom. Garasje. Flislagt terrasse. Basseng. Villaen, som ble ferdig oppusset i ca 2020, er i realiteten øvre etasje av en horisontaldelt tomanns-bolig. Boligen er helt privat og har intet innsyn. Adkomst gjennom en felles trapp. (Øvre del, som er avlåst, benyttes kun av selger.) Unik beliggenhet i høyden med fantastisk utsikt over havet og vakre Tauro. Terrasseområder langs villaens 3 sider samt privat, oppvarmet basseng (varmepumpe). Nydelig havutsikt både fra oppholdsrom og fra utearealet. Unike solnedganger i flotte fargespill. Solen går ned i havet midtvinters. Ettermiddags-og kveldssol. Terrassen er innredet med diverse sittegrupper og langstrakt integrert benk i mur. Utegrill. Deler av uteområdet er takbelagt. Flotte fjellformasjoner i rundt tomten, samt trær og planter. Eget, disksret maskinrom til bassenget hvor det er lett og komme til. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Lysrike rom med store vindusflater. God ventilasjon gjennomgående i hele boligen. Lysegrå gulvfliser og hvite vegger. Moderne finish. Stort U-kjøkken i hvit høyglans med alt av hvitevarer, inklusive integrert oppvaskmaskin. Fullt møblert stue/spisestue med flere utganger til terrassen. Air condition. Romslig, lyst baderom i gangen med dobbeltvask i hvit høyglans og dusj. Vindu. 3 soverom av god størrelse, alle med dobbeltseng og garderobeløsninger. Master bedroom har eget bad med dusj samt direkte utgang til den laterale delen av terrassen (mot Tauro). Det siste soverommet har egen utgang på motsatt side med enkel aksess til bod og vaskerom (med vaskemaskin og varmtvannstank.) Eiendommen selges møblert og utstyrt foruten personlige ting og dekorasjonsgjenstander som tilhører megler. Privat, avlåst garasje på gatenivå. Ingen felleskostnader. Eiendommen har vært leid ut, fortrinnsvis på korttid, med gode leieinntekter. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
| ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||