NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: E962S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A955A + INFO

VÆRET


EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Puerto Rico
Referanse: A956S
Pris: 229.500 €

MODERNE, NYRENOVERTE LEILIGHETER MED ROMSLIG BALKONG OG HAVUTSIKT I NATURAL PARK, NYDALEN AV PUERTO RICO

Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 229.500 €
Transaksjonstype:SalgM2 Tomt:44
M2 konstruert:37Antall soverom:1
Antall bad:1Byggeår:2000
Eiendommens stand:RenovertSvømmebasseng:Felles
Fellesutgifter:145 €Eiendomsskatt:
Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål"
- i henhold til spesielle vilkår/begrensninger.
Fasiliteter
HavutsiktAircondition
MøblertBalkong
LysrikTV
Nært stranden
Plandokument
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Beskrivelse
Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg av Real Invest GC, eid og drevet av norsk jurist. 14 leiligheter er nylig pusset opp og skal selges.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er fra-pris. Fra 229.500 euro - 247.000 euro. (Flere leiligheter er allerede reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger i et stille område i Nydalen av Puerto Rico. Gangavstand til alle fasiliteter i PR samt strender.

Leilighetene i 1.etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse: Sommer 2026 - så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort.

Eierform og utleie:

Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Attraktivt konsept for den som ønsker å kjøpe en ferieleilighet her til delvis egenbruk, men som samtidig vil leie den ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter på sin investering uten å måtte adm. eiendommen selv. Eier kan nyte late dager i solen, mens driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap m.m.

Eier har rett til å benytte leiligheten sin i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned. Samt at eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet - kun 14 dager av gangen. Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger nå denne modellen ettersom det per tiden ikke gies flere private ferieboliglisenser (VV). I Natural Park driftes dog utleien gjennom driftsoperatørens lisens.

Innhold:

Gang - 1 soverom - Bad - Stue - Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong.
LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt.
Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet har romslig dusj, møbel med speil og vaskemaskin. Vifte.
Kjøkkenet har god skapplass. 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Møblert stue (sovesofa). AC.
Balkong med glassgelender. Basseng-,hav-og fjellutsikt. (Utsikten varierer beroende på enhet)
Leilighetene selges møblert, klare for utleie. Div. dekor på bildene tilhører megler.

Bassenger for barn og voksne. Restaurant. Lekeplass og bane (planer om gym). 24-timers resepsjon. Minimarked. Gateparkering.

Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.
Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Nybygg underlagt kanarisk mva (7%) og overføringsskatt (1%). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

ENERGISERTIFIKAT:
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Puerto Rico
Referanse: A956S
Pris: 229.500 €

MODERNE, NYRENOVERTE LEILIGHETER MED ROMSLIG BALKONG OG HAVUTSIKT I NATURAL PARK, NYDALEN AV PUERTO RICO
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 229.500 €
Transaksjonstype:Salg
M2 Tomt:44
M2 konstruert:37
Antall soverom:1
Antall bad:1
Byggeår:2000
Eiendommens stand:Renovert
Svømmebasseng:Felles
Fellesutgifter:145 €
Eiendom bygd på turisttomt
må brukes til "turistformål" - i henhold til
spesielle vilkår/begrensninger.
Fasiliteter
Havutsikt
Aircondition
Møblert
Nært stranden
Plandokument
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Beskrivelse
Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg av Real Invest GC, eid og drevet av norsk jurist. 14 leiligheter er nylig pusset opp og skal selges.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er fra-pris. Fra 229.500 euro - 247.000 euro. (Flere leiligheter er allerede reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger i et stille område i Nydalen av Puerto Rico. Gangavstand til alle fasiliteter i PR samt strender.

Leilighetene i 1.etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse: Sommer 2026 - så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort.

Eierform og utleie:

Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Attraktivt konsept for den som ønsker å kjøpe en ferieleilighet her til delvis egenbruk, men som samtidig vil leie den ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter på sin investering uten å måtte adm. eiendommen selv. Eier kan nyte late dager i solen, mens driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap m.m.

Eier har rett til å benytte leiligheten sin i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned. Samt at eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet - kun 14 dager av gangen. Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger nå denne modellen ettersom det per tiden ikke gies flere private ferieboliglisenser (VV). I Natural Park driftes dog utleien gjennom driftsoperatørens lisens.

Innhold:

Gang - 1 soverom - Bad - Stue - Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong.
LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt.
Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet har romslig dusj, møbel med speil og vaskemaskin. Vifte.
Kjøkkenet har god skapplass. 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Møblert stue (sovesofa). AC.
Balkong med glassgelender. Basseng-,hav-og fjellutsikt. (Utsikten varierer beroende på enhet)
Leilighetene selges møblert, klare for utleie. Div. dekor på bildene tilhører megler.

Bassenger for barn og voksne. Restaurant. Lekeplass og bane (planer om gym). 24-timers resepsjon. Minimarked. Gateparkering.

Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.
Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Nybygg underlagt kanarisk mva (7%) og overføringsskatt (1%). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

ENERGISERTIFIKAT:



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design