NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A951S + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: V941S + INFO

VÆRET


EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Puerto Rico
Referanse: A951S
Pris: 229.500 €

MODERNE, NYRENOVERTE LEILIGHETER MED ROMSLIG BALKONG OG HAVUTSIKT I NATURAL PARK, NYDALEN AV PUERTO RICO

Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 229.500 €
Transaksjonstype:SalgM2 Tomt:44
M2 konstruert:37Antall soverom:1
Antall bad:1Byggeår:2000
Eiendommens stand:RenovertSvømmebasseng:Felles
Fellesutgifter:145 €Eiendomsskatt:
Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål"
- i henhold til spesielle vilkår/begrensninger.
Fasiliteter
HavutsiktAircondition
MøblertBalkong
LysrikTV
Nært stranden
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Beskrivelse
Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg av Real Invest GC, eid og drevet av norsk jurist. 14 leiligheter er nylig pusset opp og du kan nå sikre deg en av de beste enhetene i anlegget med den vakreste havutsikten om du er raskt ute.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er fra-pris. Fra 229.500 euro - 247.000 euro. (Leilighet 307 til sistnevnte pris er reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger i et ettertraktet og stille område i Nydalen av Puerto Rico med park, fjelløyper, et lite kjøpsesenter og tennis-/padelbane. Gangavstand til alle fasiliteter i Puerto Rico samt nydelige strender.

Leilighetene i 1.etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse:

Ca mars 2026 - så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort. Man kan reservere nå ved innbetaling av 10%.

Eierform og utleie:

Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Attraktivt konsept for den som ønsker å kjøpe en ferieleilighet på Gran Canaria til delvis egenbruk, men som samtidig vil leie den ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter på sin investering uten å måtte administrere eiendommen selv. Eier kan nyte late dager i solen, mens driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/utskiftninger/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap m.m.

Eier har rett til å benytte leiligheten sin i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned. Om han ikke overholder fristen, kan han likevel benytte leiligheten når den er ledig. Samt at eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet - kun 14 dager av gangen. Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger nå denne modellen ettersom det per tiden ikke gies flere private ferieboliglisenser (VV) grunnet ny lov som har til hensikt å begrense privat korttidsutleie. I Natural Park driftes dog utleien gjennom driftsoperatørens lisens.

Innhold:

Gang - 1 soverom - Bad - Stue - Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong.
LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt som forhindrer overoppheting og innsyn.
Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet er flislagt i grå-og beigetoner og har romslig dusj, baderomsmøbel med speil og vaskemaskin. Avtrekksvifte.
Kjøkkenet har god skapplass og tilbyr 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Stuen er møblert med sovesofa, stuebord, spisebord med stoler, seksjon og TV-benk. TV. AC.
Balkong med glassgelender. Basseng-,hav-og fjellutsikt. (Utsikten varierer i forhold til beliggenhet.)

Felles fasiliteter:

Bassenger for barn og voksne. Restaurant. Lekeplass og idrettsbane (planer om gym). 24-timers resepsjon. Minimarked. Gratis, offentlig gateparkering.

Leilighetene selges utstyrt og møblert, klare for utleie. Div. dekor på bildene tilhører megler.

Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede som en del av den opprinnelige konstruksjonen.

Plandok. kan være unøyaktig. Kjøpsomk. er ikke inkludert i prisen: 6,5% av kjøpesum i dok.avgift + notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 9-10% av prisen. Kjøper vil få en oversikt. Eiendommen selges som den er. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedr. info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. Turisteiendom.
ENERGISERTIFIKAT:
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Puerto Rico
Referanse: A951S
Pris: 229.500 €

MODERNE, NYRENOVERTE LEILIGHETER MED ROMSLIG BALKONG OG HAVUTSIKT I NATURAL PARK, NYDALEN AV PUERTO RICO
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 229.500 €
Transaksjonstype:Salg
M2 Tomt:44
M2 konstruert:37
Antall soverom:1
Antall bad:1
Byggeår:2000
Eiendommens stand:Renovert
Svømmebasseng:Felles
Fellesutgifter:145 €
Eiendom bygd på turisttomt
må brukes til "turistformål" - i henhold til
spesielle vilkår/begrensninger.
Fasiliteter
Havutsikt
Aircondition
Møblert
Nært stranden
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Beskrivelse
Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg av Real Invest GC, eid og drevet av norsk jurist. 14 leiligheter er nylig pusset opp og du kan nå sikre deg en av de beste enhetene i anlegget med den vakreste havutsikten om du er raskt ute.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er fra-pris. Fra 229.500 euro - 247.000 euro. (Leilighet 307 til sistnevnte pris er reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:

Leilighetene ligger i et ettertraktet og stille område i Nydalen av Puerto Rico med park, fjelløyper, et lite kjøpsesenter og tennis-/padelbane. Gangavstand til alle fasiliteter i Puerto Rico samt nydelige strender.

Leilighetene i 1.etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse:

Ca mars 2026 - så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort. Man kan reservere nå ved innbetaling av 10%.

Eierform og utleie:

Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Attraktivt konsept for den som ønsker å kjøpe en ferieleilighet på Gran Canaria til delvis egenbruk, men som samtidig vil leie den ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter på sin investering uten å måtte administrere eiendommen selv. Eier kan nyte late dager i solen, mens driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/utskiftninger/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap m.m.

Eier har rett til å benytte leiligheten sin i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned. Om han ikke overholder fristen, kan han likevel benytte leiligheten når den er ledig. Samt at eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet - kun 14 dager av gangen. Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger nå denne modellen ettersom det per tiden ikke gies flere private ferieboliglisenser (VV) grunnet ny lov som har til hensikt å begrense privat korttidsutleie. I Natural Park driftes dog utleien gjennom driftsoperatørens lisens.

Innhold:

Gang - 1 soverom - Bad - Stue - Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong.
LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt som forhindrer overoppheting og innsyn.
Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet er flislagt i grå-og beigetoner og har romslig dusj, baderomsmøbel med speil og vaskemaskin. Avtrekksvifte.
Kjøkkenet har god skapplass og tilbyr 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Stuen er møblert med sovesofa, stuebord, spisebord med stoler, seksjon og TV-benk. TV. AC.
Balkong med glassgelender. Basseng-,hav-og fjellutsikt. (Utsikten varierer i forhold til beliggenhet.)

Felles fasiliteter:

Bassenger for barn og voksne. Restaurant. Lekeplass og idrettsbane (planer om gym). 24-timers resepsjon. Minimarked. Gratis, offentlig gateparkering.

Leilighetene selges utstyrt og møblert, klare for utleie. Div. dekor på bildene tilhører megler.

Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede som en del av den opprinnelige konstruksjonen.

Plandok. kan være unøyaktig. Kjøpsomk. er ikke inkludert i prisen: 6,5% av kjøpesum i dok.avgift + notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 9-10% av prisen. Kjøper vil få en oversikt. Eiendommen selges som den er. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedr. info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. Turisteiendom.
ENERGISERTIFIKAT:



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design