Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: A945S |
Pris: 269.000 € |
PÅKOSTET LEILIGHET MED GEDIGEN TERRASSE OG FANTASTISK HAVUTSIKT I POPULÆRE GUANABARA PARK (NYDALEN AV PUERTO RICO) |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 269.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | M2 Tomt:72 | |
M2 konstruert:37 | Antall soverom:1 | |
Antall bad:1 | Byggeår:1989 | |
Eiendommens stand:Renovert | Svømmebasseng:Felles | |
Fellesutgifter:135 € | Eiendomsskatt:135€ | |
Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/begrensninger. |
||
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | Havutsikt | |
Møblert | Lysrik | |
Nært stranden |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Leiligheten ligger i midtre etasje av blokk B i Guanabara Park. Trappeadkomst. Nydelig utsikt over havet og båthavnen. Stille og fredelig område, men samtidig er det gangavstand til havnen, Puerto Rico-stranden og Puerto Rico sentrum. Nydalen fremstår som grønn og idyllisk med en naturskjønn park som tilbyr flotte naturopplevelser. Kjøpesenter i nærområdet med supermarked og velrenommerte restauranter. Flere fjelløyper i området for den turglade. Innhold: Ønsket overtakelse: Slutten av mars 2026. Meget pent brukt og godt ivartetatt leilighet. Boligen ble så og si totalrenovert av forrige eier (rundt ca 2012/2013.) Alle vindu/terrassedører er skiftet og har vedlikeholdsfri aluminiumsramme. Strømsystemet i leiligheten og i anlegget har blitt oppgradert. Åpen stue-og kjøkkenløsning, avdelt ved en halvvegg som skaper et naturlig skille mellom kjøkken og oppholdsrom. Pent, beigefarget laminatgulv i stuen med matchende veggpanel ved inngangspartiet. Hvitmalte vegger. Pen, sort kjøkkeninnredning på kjøkkenets langvegg med både over-og underskap. Den øvre delen (med LED-lys under) har dører i skinnende, sotet glass og den nedre delen har en matt finnish. Stekeovn. 4 kokeplater. Stålfarget avtrekksvifte. Solid benkeplate. Beige veggfliser. Downlights i taket. Kortsiden av kjøkkenet består av stålfarget kjøleskap med frysedel, skuffer med arbeidsbenk på toppen og mikro. 2 skoskap i beige treimitasjon ved inngangsparti/gang. Stuen er møblert med hvitt foldebord med skuffer, grå sovesofa, bord, hvitt TV-møbel med god oppbevaringsplass og vegghengte vitrineskap. Direkte utgang fra stuen til den råflotte terrassen som strekker seg langs hele leilighetsfronten. Downlights ved patiodørene. Utearealet er ca 35 m2 (deler av dette er registrert som fellesområde, dog brukt privat. Ingen andre har adkomst. I eiendomsregisteret er eiendommen oppført med 37,21 m2 konstruert overflate og 16,15 m2 terrasse. Tomtearealet som fremkommer i annonsen er de facto mål.) Fra uteområdet har man en ekstraordinær utsikt over havet og marinaen og man kan nyte vakre solnedganger i flotte fargespill mens man inntar nydelige måltider på terrassen. Solen begynner å komme på terrassen på formiddagen og man har den til den går ned. Det er ingen som går forbi terrassen, da den ligger hevet i terrenget i forhold til blokken nedenfor. Utearealet er møblert med kvalitetsmøbler. Spisestuegruppen utenfor soverommet er ny. Flislagt gulv i terrakottafarge. Blomsterbedd med palmer og blomsterkasser. Terrassen er delvis takbelagt. 2 regulerbare markiser. Soverommet er innredet med en dobbeltseng. Sengegavl med hyllesystem som også fungerer som nattbord. Takvifte. Garderobeskap med speildører. Hvit kommode og vegghengte skap med stilig struktur i dørene. Kontorpult med stol og hyller over. Vindu mot hagen. Badet, som har beige fliser, har adkomst gjennom en praktisk gang. Denne er utstyrt med skohylle, oppvaskmaskin, vaskemaskin og ny varmtvannstank fra feb. 2025. Hvitevarene er skjult med forheng. Baderommet er innredet med et rødt møbel i høyglans og overskap med speildører samt en dusj med glassdører. Downlights i taket. Vindu. Boligen selges møblert, foruten personlige gjenstander og noen dekorgjenstander. Felles: Svømmebasseng. Oppvarmet i vintermånedene. Internasjonalt sameie. Sikkert anlegg. Innovativt appsystem for åpning av døren inn til komplekset. Plandokumentet kan være unøyaktig. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp, notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp. Kjøper vil få en detaljert oversikt. Eiendommen selges som den er. Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til pesielle vilkår/ begrensninger. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Puerto Rico |
Referanse: A945S |
Pris: 269.000 € |
PÅKOSTET LEILIGHET MED GEDIGEN TERRASSE OG FANTASTISK HAVUTSIKT I POPULÆRE GUANABARA PARK (NYDALEN AV PUERTO RICO) |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 269.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | ||
M2 Tomt:72 | ||
M2 konstruert:37 | ||
Antall soverom:1 | ||
Antall bad:1 | ||
Byggeår:1989 | ||
Eiendommens stand:Renovert | ||
Svømmebasseng:Felles | ||
Fellesutgifter:135 € | ||
Eiendomsskatt:135€ | ||
Eiendom bygd på turisttomt må brukes til "turistformål" - i henhold til spesielle vilkår/begrensninger. |
||
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | ||
Havutsikt | ||
Møblert | ||
Nært stranden |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Leiligheten ligger i midtre etasje av blokk B i Guanabara Park. Trappeadkomst. Nydelig utsikt over havet og båthavnen. Stille og fredelig område, men samtidig er det gangavstand til havnen, Puerto Rico-stranden og Puerto Rico sentrum. Nydalen fremstår som grønn og idyllisk med en naturskjønn park som tilbyr flotte naturopplevelser. Kjøpesenter i nærområdet med supermarked og velrenommerte restauranter. Flere fjelløyper i området for den turglade. Innhold: Ønsket overtakelse: Slutten av mars 2026. Meget pent brukt og godt ivartetatt leilighet. Boligen ble så og si totalrenovert av forrige eier (rundt ca 2012/2013.) Alle vindu/terrassedører er skiftet og har vedlikeholdsfri aluminiumsramme. Strømsystemet i leiligheten og i anlegget har blitt oppgradert. Åpen stue-og kjøkkenløsning, avdelt ved en halvvegg som skaper et naturlig skille mellom kjøkken og oppholdsrom. Pent, beigefarget laminatgulv i stuen med matchende veggpanel ved inngangspartiet. Hvitmalte vegger. Pen, sort kjøkkeninnredning på kjøkkenets langvegg med både over-og underskap. Den øvre delen (med LED-lys under) har dører i skinnende, sotet glass og den nedre delen har en matt finnish. Stekeovn. 4 kokeplater. Stålfarget avtrekksvifte. Solid benkeplate. Beige veggfliser. Downlights i taket. Kortsiden av kjøkkenet består av stålfarget kjøleskap med frysedel, skuffer med arbeidsbenk på toppen og mikro. 2 skoskap i beige treimitasjon ved inngangsparti/gang. Stuen er møblert med hvitt foldebord med skuffer, grå sovesofa, bord, hvitt TV-møbel med god oppbevaringsplass og vegghengte vitrineskap. Direkte utgang fra stuen til den råflotte terrassen som strekker seg langs hele leilighetsfronten. Downlights ved patiodørene. Utearealet er ca 35 m2 (deler av dette er registrert som fellesområde, dog brukt privat. Ingen andre har adkomst. I eiendomsregisteret er eiendommen oppført med 37,21 m2 konstruert overflate og 16,15 m2 terrasse. Tomtearealet som fremkommer i annonsen er de facto mål.) Fra uteområdet har man en ekstraordinær utsikt over havet og marinaen og man kan nyte vakre solnedganger i flotte fargespill mens man inntar nydelige måltider på terrassen. Solen begynner å komme på terrassen på formiddagen og man har den til den går ned. Det er ingen som går forbi terrassen, da den ligger hevet i terrenget i forhold til blokken nedenfor. Utearealet er møblert med kvalitetsmøbler. Spisestuegruppen utenfor soverommet er ny. Flislagt gulv i terrakottafarge. Blomsterbedd med palmer og blomsterkasser. Terrassen er delvis takbelagt. 2 regulerbare markiser. Soverommet er innredet med en dobbeltseng. Sengegavl med hyllesystem som også fungerer som nattbord. Takvifte. Garderobeskap med speildører. Hvit kommode og vegghengte skap med stilig struktur i dørene. Kontorpult med stol og hyller over. Vindu mot hagen. Badet, som har beige fliser, har adkomst gjennom en praktisk gang. Denne er utstyrt med skohylle, oppvaskmaskin, vaskemaskin og ny varmtvannstank fra feb. 2025. Hvitevarene er skjult med forheng. Baderommet er innredet med et rødt møbel i høyglans og overskap med speildører samt en dusj med glassdører. Downlights i taket. Vindu. Boligen selges møblert, foruten personlige gjenstander og noen dekorgjenstander. Felles: Svømmebasseng. Oppvarmet i vintermånedene. Internasjonalt sameie. Sikkert anlegg. Innovativt appsystem for åpning av døren inn til komplekset. Plandokumentet kan være unøyaktig. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp, notar-, register- og advokathonorar. Gjennomsnittlig ca 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp. Kjøper vil få en detaljert oversikt. Eiendommen selges som den er. Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til pesielle vilkår/ begrensninger. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||
|