NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: A915A + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: A914SI + INFO

VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Arguineguín
Referanse: A907S
Pris: 339.000 €

MODERNE RENOVERT LEILIGHET MED STOR TERRASSE OG USLÅELIG HAVUTSIKT I FØRSTE STRANDLINJE, ARGUINEGUÍN
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 339.000 €
Transaksjonstype:SalgM2 Tomt:58
M2 konstruert:44Antall soverom:1
Antall bad:1Byggeår:1989
Eiendommens stand:RenovertSvømmebasseng:Nei
Fellesutgifter:43 €Eiendomsskatt:112€
Fasiliteter
Terrasse / BalkongHeis
Første linjeHavsutsikt
AirconditionMøblert
Under 20 min gange til strand
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Arguineguín
Arguineguín er en idyllisk fiskerlandsby på syd(vest)kysten av paradisøyen Gran Canaria.

Her bor spanjoler og ikke-residente side om side og mangfoldet av eiendomstyper er stort; rekkehus, eneboliger, leiligheter etc. Bebyggelsen strekker seg helt fra strandsonen til noe opp i fjellene hvor det finnes perfekt turterreng for den glade fjellvandrer. Her er man langt i fra charteturismen.

Spasér langs bystranden mens du puster inn den herlige sjøbrisen. Nyt et bedre måltid ved en av de mange fortausrestaurantene som byr på utsøkte fristelser. Føl den magiske atmosfæren i smågatene som slynger seg rundt koselige små kvartal i sentrum. Arguineguín er stedet hvor begrepet livskvalitet burde ha fått sin opprinnelse...

Tettstedet yrer av solglade nordmenn og andre nordeuropeere i vinterhalvåret. I gaten nærmest sjøen finner man den populære MarkedsplassenŸ hvor handelsstanden hver tirsdag setter opp sine boder. Landsbyen transformeres da til en liten handelsby hvor man kan gjøre gode røverkjøp på alt fra kanariske spesialiteter til særegne antikviteter.

Her finnes alt man behøver av fasiliteter: Butikker, kaféer, restauranter, legesenter, apotek, sjømannskirke (den norske), etc.

Patalavaca er et lite tettsted med egen strand mellom Arguineguín og Anfi del Mar, sørvest på Gran Canaria.

I strandlinjen finner man høyere hoteller mens man lenger oppe i dalen kan se at bebyggelsen preges av lavere "småhus", leilighetsanlegg og rekkehus. Mange av eiendommene i området har fantastisk havsutsikt.

Det er kort vei til restauranter, matbutikker og fiskerlandsbyen Arguineguín´s sentrum.

Fra Patalavaca er det gangavstand til den norske skolen og det norske helsesenteret Valle Marina som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund. Anfi del Mar-stranden, med importert sand i fra Karibien, er også innen gangavstand.
Beskrivelse
Ønsket overtakelse: Ca 1. april 2025.

Info felleskostnader:

Den månedlige fellesavgiften er for tiden 42,67 euro. I november 2024 ble det imidlertid godkjent en ekstrakostnad for å installere ny heis i bygget. Eierne ble enige om å betale 42,67 euro ekstra i måneden i 2 år for dette (fra ca desember 2024). Så det totale beløpet å betale til sameiet hver måned vil være 85,34 euro (= fellesskapskostnad + ekstra kostnad.)


Beliggenhet:

Toppetasjeiligheten ligger like ved stranden, midt i Arguineguín sentrum, i det ettertraktede komplekset Las Marañuelas. Havutsikten fra terrassen er uslåelig! Det finnes en rekke velrennomerte caféer og restauranter bare noen få meter fra inngangspartiet til bygningen. Alle fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet. Her finnes supermarkeder, alle typer butikker, legesenter, apotek, flere bankfilialer og jernvarehandler. Bystranden ligger rett foran komplekset og det er kun få minutters gange til den nyopprustede stranden ved markedsplassen og Kulpen foran La Lajilla-bygget med gangvei til Anfi del Mar. Hver tirsdag er det marked i området som tiltrekker seg både turister og lokale. Da fylles fiskerlandsbyen med et yrende folkeliv. For kort tid siden ble veien foran komplekset konvertert til en gågate; - ingen trafikkstøy, vakre omgivelser og en koselig atmosfære. Fra terrassen ser man det som foregår i nærområdet og båtene som kommer inn og ut av havnen. Herfra kan man beundre de mest fantastiske solnedganger i alle fargespill. Ettersom leiligheten ligger midt i smørøyet, er behovet for bil svært lite. Gode buss-og taxiforbindelser.



Innhold:

Leiligheten ble renovert i 2019. Nytt bad og kjøkken, inkludert rørsystem og elektrisk anlegg. (Eier kan legge frem faktura som dokumentasjon.) Leiligheten ble malt samtidig (foruten soverommet hvor det ikke var nødvendig). Møblene er fra 2019/2020. Høy kvalitet.

Heisadkomst til leiligheten som ligger i øverste etasje av komplekset. Inngang til selve boligen gjennom en solid, hvit sikkerhetsdør. Intercom. Leiligheten gir et lyst og moderne inntrykk, Hoveddelen er malt i en pen, særegen beige farge og den har lysegråe gulvfliser. Til venstre for inngangspartiet ligger kjøkken og stue. Badet er rett frem og soverommet til høyre.

Havutsikt allerede fra man entrer leiligheten.

I gangen er det et elegant helfigurspeil med en dekorativ ramme i hvitt og lyst tremønster. Matchende kommode. Moderne stil med innslag av rustikk.

Soverommet er romslig og har hvitmalte vegger. Stort skyvevindu med hvit vedlikeholdsfri aluminiumsramme (som resten av vinduene i boligen.) Dette gir rikelig med lys inn i rommet og god ventilasjon. Ekstra ventil ved siden av vinduet for å sikre luftsirkulasjon selv om vinduet er lukket. Persienner på utsiden og gardiner på innsiden. Soverommet er utstyrt med en stor, hvit dobbeltseng med oppbevaringsplass under, kommode i tre, dobbeldørs garderobeskap til høyre og venstre for døren og små overskap over døren samt på begge sider. Rikelig med lagringsplass. Rundt sengegavlen er det integrerte hyller og downlights. Air condition.

Badet er flislagt med moderne mørkegrå gulvfliser og lyse veggfliser. Hvitt baderomsmøbel med stort speil og LED-lampe over. Bidet. Toalett. Romslig hjørnedusj med transparente dusjdører. Skyvbart aluminiumsvindu som sørger for god ventilasjon + ekstra ventil. Vaskemaskin med glasshyller over. Downlights.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Det moderne L-formede kjøkkenet (håndtaksfritt) har god lagringsplass med over- og underskap. Fargen er veldig elegant; - en vakker lys, kald beigetone som matcher veggene perfekt. Høyt vindu med hvit persienne på utsiden Hvit kjeramisk benkeplate og backsplash, lett å holde ren. Følgende elektriske hvitevarer er med på kjøpet: Induksjonstopp med 4 plater, stekeovn og avtrekksvifte, integrert kjøl/frys-kombinasjon og oppvaskmaskin. Vinskap i tre på hjul.

Den lyse og romslige stuen er utstyrt med en moderne, fargerik sofa med nakkeputer og vanlige puter som matcher perfekt. Stuebord og TV-møbel i tredesign. Veggmontert flatskjerm-TV. Air condition. Ventil ved siden av terrassedørene. (De 3 ventilene i leiligheten sørger for god luftsirkulasjon selv om alle dører og vinduer er lukket.)

De store terrassedørene, med vedlikeholdsfrie aluminiumsrammer, slipper mye lys inn i oppholdsrommet. Direkte utgang fra stuen til terrassen. Uslåelig utsikt over gågaten, stranden, marinaen og havet.

Balkongen har lysegråe gulvfliser og er utstyrt med møbler i grå rottingstil: Solseng, matchende sidebord og et rundt spisebord med 4 stoler. Her kan du nyte en deilig middag mens du beundrer solnedgangen og følger med på folkelivet på strandpromenaden. Glassrekkverket sikrer at du kan nyte den fantastiske utsikten til det fulle. Elektrisk markise som dekker hele terrassen. Svært gode solforhold.

Eiendommen selges fullt møblert, unntatt personlige gjenstander og enkelte pyntegjenstander.

Abonnement på internett, alarm osv må tegnes av kjøper selv etter overtakelse - om ønskelig.


Standard:

Høy standard. Renovert.


Bod:

Leiligheten har egen, låsbar bod på taket av bygget på ca 2,5 m2.


Komplekset:

Internasjonalt, velfungerende sameie.

Fine og rene fellesarealer.

Heis. (Vil erstattes med en ny heis, men ingen dato for installasjon ennå.)

Lave sameiekostnader.



Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

ENERGISERTIFIKAT:
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Leilighet
Område: Arguineguín
Referanse: A907S
Pris: 339.000 €

MODERNE RENOVERT LEILIGHET MED STOR TERRASSE OG USLÅELIG HAVUTSIKT I FØRSTE STRANDLINJE, ARGUINEGUÍN
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 339.000 €
Transaksjonstype:Salg
M2 Tomt:58
M2 konstruert:44
Antall soverom:1
Antall bad:1
Byggeår:1989
Eiendommens stand:Renovert
Svømmebasseng:Nei
Fellesutgifter:43 €
Eiendomsskatt:112€
Fasiliteter
Terrasse / Balkong
Heis
Første linje
Havsutsikt
Aircondition
Møblert
Under 20 min gange til strand
Video
360
Plandokument
Kart
Les mer om Arguineguín
Arguineguín er en idyllisk fiskerlandsby på syd(vest)kysten av paradisøyen Gran Canaria.

Her bor spanjoler og ikke-residente side om side og mangfoldet av eiendomstyper er stort; rekkehus, eneboliger, leiligheter etc. Bebyggelsen strekker seg helt fra strandsonen til noe opp i fjellene hvor det finnes perfekt turterreng for den glade fjellvandrer. Her er man langt i fra charteturismen.

Spasér langs bystranden mens du puster inn den herlige sjøbrisen. Nyt et bedre måltid ved en av de mange fortausrestaurantene som byr på utsøkte fristelser. Føl den magiske atmosfæren i smågatene som slynger seg rundt koselige små kvartal i sentrum. Arguineguín er stedet hvor begrepet livskvalitet burde ha fått sin opprinnelse...

Tettstedet yrer av solglade nordmenn og andre nordeuropeere i vinterhalvåret. I gaten nærmest sjøen finner man den populære MarkedsplassenŸ hvor handelsstanden hver tirsdag setter opp sine boder. Landsbyen transformeres da til en liten handelsby hvor man kan gjøre gode røverkjøp på alt fra kanariske spesialiteter til særegne antikviteter.

Her finnes alt man behøver av fasiliteter: Butikker, kaféer, restauranter, legesenter, apotek, sjømannskirke (den norske), etc.

Patalavaca er et lite tettsted med egen strand mellom Arguineguín og Anfi del Mar, sørvest på Gran Canaria.

I strandlinjen finner man høyere hoteller mens man lenger oppe i dalen kan se at bebyggelsen preges av lavere "småhus", leilighetsanlegg og rekkehus. Mange av eiendommene i området har fantastisk havsutsikt.

Det er kort vei til restauranter, matbutikker og fiskerlandsbyen Arguineguín´s sentrum.

Fra Patalavaca er det gangavstand til den norske skolen og det norske helsesenteret Valle Marina som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund. Anfi del Mar-stranden, med importert sand i fra Karibien, er også innen gangavstand.
Beskrivelse
Ønsket overtakelse: Ca 1. april 2025.

Info felleskostnader:

Den månedlige fellesavgiften er for tiden 42,67 euro. I november 2024 ble det imidlertid godkjent en ekstrakostnad for å installere ny heis i bygget. Eierne ble enige om å betale 42,67 euro ekstra i måneden i 2 år for dette (fra ca desember 2024). Så det totale beløpet å betale til sameiet hver måned vil være 85,34 euro (= fellesskapskostnad + ekstra kostnad.)


Beliggenhet:

Toppetasjeiligheten ligger like ved stranden, midt i Arguineguín sentrum, i det ettertraktede komplekset Las Marañuelas. Havutsikten fra terrassen er uslåelig! Det finnes en rekke velrennomerte caféer og restauranter bare noen få meter fra inngangspartiet til bygningen. Alle fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet. Her finnes supermarkeder, alle typer butikker, legesenter, apotek, flere bankfilialer og jernvarehandler. Bystranden ligger rett foran komplekset og det er kun få minutters gange til den nyopprustede stranden ved markedsplassen og Kulpen foran La Lajilla-bygget med gangvei til Anfi del Mar. Hver tirsdag er det marked i området som tiltrekker seg både turister og lokale. Da fylles fiskerlandsbyen med et yrende folkeliv. For kort tid siden ble veien foran komplekset konvertert til en gågate; - ingen trafikkstøy, vakre omgivelser og en koselig atmosfære. Fra terrassen ser man det som foregår i nærområdet og båtene som kommer inn og ut av havnen. Herfra kan man beundre de mest fantastiske solnedganger i alle fargespill. Ettersom leiligheten ligger midt i smørøyet, er behovet for bil svært lite. Gode buss-og taxiforbindelser.



Innhold:

Leiligheten ble renovert i 2019. Nytt bad og kjøkken, inkludert rørsystem og elektrisk anlegg. (Eier kan legge frem faktura som dokumentasjon.) Leiligheten ble malt samtidig (foruten soverommet hvor det ikke var nødvendig). Møblene er fra 2019/2020. Høy kvalitet.

Heisadkomst til leiligheten som ligger i øverste etasje av komplekset. Inngang til selve boligen gjennom en solid, hvit sikkerhetsdør. Intercom. Leiligheten gir et lyst og moderne inntrykk, Hoveddelen er malt i en pen, særegen beige farge og den har lysegråe gulvfliser. Til venstre for inngangspartiet ligger kjøkken og stue. Badet er rett frem og soverommet til høyre.

Havutsikt allerede fra man entrer leiligheten.

I gangen er det et elegant helfigurspeil med en dekorativ ramme i hvitt og lyst tremønster. Matchende kommode. Moderne stil med innslag av rustikk.

Soverommet er romslig og har hvitmalte vegger. Stort skyvevindu med hvit vedlikeholdsfri aluminiumsramme (som resten av vinduene i boligen.) Dette gir rikelig med lys inn i rommet og god ventilasjon. Ekstra ventil ved siden av vinduet for å sikre luftsirkulasjon selv om vinduet er lukket. Persienner på utsiden og gardiner på innsiden. Soverommet er utstyrt med en stor, hvit dobbeltseng med oppbevaringsplass under, kommode i tre, dobbeldørs garderobeskap til høyre og venstre for døren og små overskap over døren samt på begge sider. Rikelig med lagringsplass. Rundt sengegavlen er det integrerte hyller og downlights. Air condition.

Badet er flislagt med moderne mørkegrå gulvfliser og lyse veggfliser. Hvitt baderomsmøbel med stort speil og LED-lampe over. Bidet. Toalett. Romslig hjørnedusj med transparente dusjdører. Skyvbart aluminiumsvindu som sørger for god ventilasjon + ekstra ventil. Vaskemaskin med glasshyller over. Downlights.

Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Det moderne L-formede kjøkkenet (håndtaksfritt) har god lagringsplass med over- og underskap. Fargen er veldig elegant; - en vakker lys, kald beigetone som matcher veggene perfekt. Høyt vindu med hvit persienne på utsiden Hvit kjeramisk benkeplate og backsplash, lett å holde ren. Følgende elektriske hvitevarer er med på kjøpet: Induksjonstopp med 4 plater, stekeovn og avtrekksvifte, integrert kjøl/frys-kombinasjon og oppvaskmaskin. Vinskap i tre på hjul.

Den lyse og romslige stuen er utstyrt med en moderne, fargerik sofa med nakkeputer og vanlige puter som matcher perfekt. Stuebord og TV-møbel i tredesign. Veggmontert flatskjerm-TV. Air condition. Ventil ved siden av terrassedørene. (De 3 ventilene i leiligheten sørger for god luftsirkulasjon selv om alle dører og vinduer er lukket.)

De store terrassedørene, med vedlikeholdsfrie aluminiumsrammer, slipper mye lys inn i oppholdsrommet. Direkte utgang fra stuen til terrassen. Uslåelig utsikt over gågaten, stranden, marinaen og havet.

Balkongen har lysegråe gulvfliser og er utstyrt med møbler i grå rottingstil: Solseng, matchende sidebord og et rundt spisebord med 4 stoler. Her kan du nyte en deilig middag mens du beundrer solnedgangen og følger med på folkelivet på strandpromenaden. Glassrekkverket sikrer at du kan nyte den fantastiske utsikten til det fulle. Elektrisk markise som dekker hele terrassen. Svært gode solforhold.

Eiendommen selges fullt møblert, unntatt personlige gjenstander og enkelte pyntegjenstander.

Abonnement på internett, alarm osv må tegnes av kjøper selv etter overtakelse - om ønskelig.


Standard:

Høy standard. Renovert.


Bod:

Leiligheten har egen, låsbar bod på taket av bygget på ca 2,5 m2.


Komplekset:

Internasjonalt, velfungerende sameie.

Fine og rene fellesarealer.

Heis. (Vil erstattes med en ny heis, men ingen dato for installasjon ennå.)

Lave sameiekostnader.



Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

ENERGISERTIFIKAT:



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design