Type eiendom: Leilighet |
Område: Arguineguín |
Referanse: A900S |
Pris: 325.000 € |
VURDERES SOLGT. NYDELIG LEILIGHET MED TO SOVEROM, BALKONG OG HAVUTSIKT I MONTE CARRERA. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 325.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | M2 Tomt:65 | |
M2 konstruert:54 | Antall soverom:2 | |
Antall bad:1 | Byggeår:2013 | |
Eiendommens stand:Innflytningsklar | Svømmebasseng:Felles | |
Fellesutgifter:230 € | Eiendomsskatt:354€ | |
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | Heis | |
Havsutsikt | Aircondition | |
Møblert | ||
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Selges kun dersom boligen som eierne vil kjøpe fremdeles er til salgs når noen ønsker å reservere eiendommen(e) i dette prospektet. Det vil si at det må et raskt kjøp til. Beliggenhet: Eiendommen ligger i første etasje av blokk 12, i ytterkant av komplekset Monte Carrera. Balkongen ligger høyt over bakkenivå og har østvendt retning og havutsikt. Morgen-og formiddagssol. Enkel, rullestolvennlig adkomst i fra hovedinngangen av anlegget. Ca 10 minutters gange til sentrum. I fiskerlandsbyen Arguineguín finner man alt det man møtte behøve under oppholdet på Gran Canaria; - dagligvarekjeder, alle typer butikker, restauranter, caféer, legesenter, apotek, skole, kommunehus mv. Flere vakre strender i kort gangavstand; herunder den nyopprustede stranden ved markedsplassen, bystranden, stranden foran la Lajilla-bygget som ble renovert for noen år tilbake, Patalavaca og Anfi del Mar med sin hvite, karibiskinspirerte skjellsand. Sistnevnte kan nås til fots innen en liten halvtime. For den som liker å gå turer i fjellet, finnes det en rekke fjelløyper i nærheten med enkel adkomst. Meget god beliggenhet i et stille og fredelig område uten gjennomfartstrafikk. Arealinfo: Det ene rommet er registrert som kontor i skjøtet, men det brukes som soverom. Bod: Romslig bod på 7,12 m2 (konstruert overflate) må kjøpes til for 5.000 euro ekstra. Den er registrert på eget gårds-og bruksnummer. Heis-og trappeadkomst til boden. Innhold: Solid sikkerhetsdør i mørkebrunt heltre. Praktiske, hvite høyskap til venstre for inngangen hvor vaskemaskinen er plassert. Sluk og ventilasjon. God plass for vaskeutstyr og lignende. Den store varmtvannstanken er også installert i skapet. Hvitt skoskap ved siden av. Åpen stue-og kjøkkenløsning. Lys og romslig. Downlights i taket. Det hvite, U-formede kjøkkenet ligger til høyre og er godt møblert med både over-og underskap. Store flater for matlaging. Beige benkeplate i kompositt som matcher marmorgulvet. Kjøkkenet inkluderer alt av hvitevarer; integrert oppvaskmaskin, kjøkkenvifte, stekeovn og kjøleskap med frysedel i stålfarge samt vitrokjeramisk koketopp. God kvalitet. Stueområdet er møblert med en romslig hjørnesofa i teal fra 2024, pent rundbord (også fra 2024) og moderne TV-møbel med praktiske oppbevaringshyller. Air condition. Direkte utgang fra stuen til den romslige balkongen. Terrassedører med hvit aluminiumsmarkør og solfilter. Dette gjelder også for vinduene ellers i leiligheten. Solfilteret har en speileffekt slik at man ikke kan se inn utenifra samt at det forhindrer boligen fra å bli overopphetet på varme dager. Ventil i yttervegg. Den takbelagte balkongen måler ca 10,68 m2 og ligger relativt høyt i terrenget. Vakker utsikt mot fjellene og Atlanterhavet. Herfra kan man nyte en god frokost mens man bivåner soloppgangens flotte fargespill. Uteområdet er møblert med et grått spisebord med glassplate og tilhørende stoler. 2 liggestoler i brunt rottingmateriale med grå puter og fotskammel. Parasoll. Det store soverommet er innredet med med en dobbeltseng, hvite nattbord, innebygde garderobeskap og en moderne hylle i fargene hvit, turkis og blå. Franske balkongdører som gir godt med lys inn i rommet. Air condition. Ventil i yttervegg. Rom nummer to er møblert med en noe mindre dobbeltseng, hvitt nattbord, bokhylle og innebygd garderobeskap. Air condition. 2 vinduer. Badet ligger mellom de to rommene og er flislagt med beige gulv-og veggfliser. Baderomsmøbel i brun glans med speil og lamper over. Dusjhjørne. Hengende toalett for enkel rengjøring. Naturlig avtrekk i taket. Gulvvarme (regulerbar). Leiligheten selges møblert. Unntatt: Personlige gjenstander, TV, apple-TV-boks og noen dekorgjenstander som tilhører megler. Fellesanlegget/sameiet: Heis fra garasjeanlegget (hvor boden ligger) og opp til leiligheten. Oppvarmet svømmebasseng for barn og voksne. Kamera på alle innfartsårer til anlegget. 24 timers vakttjeneste. Flerspråklig servicearbeider i sameiet som tar i mot henvendelser. Sameiets resepsjonstjeneste kan formidle kontakt med lokale tjenesteleverandører som feks vaskeri, rørlegger, elektriker etc. Felleskostnadene inkluderer WIFI. Norske TV-kanaler kan sees ved å koble leilighetens smart-TV til Apple-TV, Chromecast, TV-boks eller streame fra telefon, nettbrett eller PC og lignende. Standard: Meget god standard. Byggeår 2013. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
Type eiendom: Leilighet |
Område: Arguineguín |
Referanse: A900S |
Pris: 325.000 € |
VURDERES SOLGT. NYDELIG LEILIGHET MED TO SOVEROM, BALKONG OG HAVUTSIKT I MONTE CARRERA. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 325.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | ||
M2 Tomt:65 | ||
M2 konstruert:54 | ||
Antall soverom:2 | ||
Antall bad:1 | ||
Byggeår:2013 | ||
Eiendommens stand:Innflytningsklar | ||
Svømmebasseng:Felles | ||
Fellesutgifter:230 € | ||
Eiendomsskatt:354€ | ||
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | ||
Heis | ||
Havsutsikt | ||
Aircondition | ||
Møblert | ||
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Selges kun dersom boligen som eierne vil kjøpe fremdeles er til salgs når noen ønsker å reservere eiendommen(e) i dette prospektet. Det vil si at det må et raskt kjøp til. Beliggenhet: Eiendommen ligger i første etasje av blokk 12, i ytterkant av komplekset Monte Carrera. Balkongen ligger høyt over bakkenivå og har østvendt retning og havutsikt. Morgen-og formiddagssol. Enkel, rullestolvennlig adkomst i fra hovedinngangen av anlegget. Ca 10 minutters gange til sentrum. I fiskerlandsbyen Arguineguín finner man alt det man møtte behøve under oppholdet på Gran Canaria; - dagligvarekjeder, alle typer butikker, restauranter, caféer, legesenter, apotek, skole, kommunehus mv. Flere vakre strender i kort gangavstand; herunder den nyopprustede stranden ved markedsplassen, bystranden, stranden foran la Lajilla-bygget som ble renovert for noen år tilbake, Patalavaca og Anfi del Mar med sin hvite, karibiskinspirerte skjellsand. Sistnevnte kan nås til fots innen en liten halvtime. For den som liker å gå turer i fjellet, finnes det en rekke fjelløyper i nærheten med enkel adkomst. Meget god beliggenhet i et stille og fredelig område uten gjennomfartstrafikk. Arealinfo: Det ene rommet er registrert som kontor i skjøtet, men det brukes som soverom. Bod: Romslig bod på 7,12 m2 (konstruert overflate) må kjøpes til for 5.000 euro ekstra. Den er registrert på eget gårds-og bruksnummer. Heis-og trappeadkomst til boden. Innhold: Solid sikkerhetsdør i mørkebrunt heltre. Praktiske, hvite høyskap til venstre for inngangen hvor vaskemaskinen er plassert. Sluk og ventilasjon. God plass for vaskeutstyr og lignende. Den store varmtvannstanken er også installert i skapet. Hvitt skoskap ved siden av. Åpen stue-og kjøkkenløsning. Lys og romslig. Downlights i taket. Det hvite, U-formede kjøkkenet ligger til høyre og er godt møblert med både over-og underskap. Store flater for matlaging. Beige benkeplate i kompositt som matcher marmorgulvet. Kjøkkenet inkluderer alt av hvitevarer; integrert oppvaskmaskin, kjøkkenvifte, stekeovn og kjøleskap med frysedel i stålfarge samt vitrokjeramisk koketopp. God kvalitet. Stueområdet er møblert med en romslig hjørnesofa i teal fra 2024, pent rundbord (også fra 2024) og moderne TV-møbel med praktiske oppbevaringshyller. Air condition. Direkte utgang fra stuen til den romslige balkongen. Terrassedører med hvit aluminiumsmarkør og solfilter. Dette gjelder også for vinduene ellers i leiligheten. Solfilteret har en speileffekt slik at man ikke kan se inn utenifra samt at det forhindrer boligen fra å bli overopphetet på varme dager. Ventil i yttervegg. Den takbelagte balkongen måler ca 10,68 m2 og ligger relativt høyt i terrenget. Vakker utsikt mot fjellene og Atlanterhavet. Herfra kan man nyte en god frokost mens man bivåner soloppgangens flotte fargespill. Uteområdet er møblert med et grått spisebord med glassplate og tilhørende stoler. 2 liggestoler i brunt rottingmateriale med grå puter og fotskammel. Parasoll. Det store soverommet er innredet med med en dobbeltseng, hvite nattbord, innebygde garderobeskap og en moderne hylle i fargene hvit, turkis og blå. Franske balkongdører som gir godt med lys inn i rommet. Air condition. Ventil i yttervegg. Rom nummer to er møblert med en noe mindre dobbeltseng, hvitt nattbord, bokhylle og innebygd garderobeskap. Air condition. 2 vinduer. Badet ligger mellom de to rommene og er flislagt med beige gulv-og veggfliser. Baderomsmøbel i brun glans med speil og lamper over. Dusjhjørne. Hengende toalett for enkel rengjøring. Naturlig avtrekk i taket. Gulvvarme (regulerbar). Leiligheten selges møblert. Unntatt: Personlige gjenstander, TV, apple-TV-boks og noen dekorgjenstander som tilhører megler. Fellesanlegget/sameiet: Heis fra garasjeanlegget (hvor boden ligger) og opp til leiligheten. Oppvarmet svømmebasseng for barn og voksne. Kamera på alle innfartsårer til anlegget. 24 timers vakttjeneste. Flerspråklig servicearbeider i sameiet som tar i mot henvendelser. Sameiets resepsjonstjeneste kan formidle kontakt med lokale tjenesteleverandører som feks vaskeri, rørlegger, elektriker etc. Felleskostnadene inkluderer WIFI. Norske TV-kanaler kan sees ved å koble leilighetens smart-TV til Apple-TV, Chromecast, TV-boks eller streame fra telefon, nettbrett eller PC og lignende. Standard: Meget god standard. Byggeår 2013. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||
|