NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
|
VÆRET |
Weather Maspalomas
|
|
Transaksjonstype: | Leie |
Antall soverom: | 0 |
Antall bad: | 0 |
Toalett: | 2 |
M2 konstruert: | 138 |
Eiendommens stand: | God stand |
Garasje / Parkering: | Nei |
Alenestående: | Nei |
Hage: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Nei |
Svømmebasseng: | Nei |
Heis: | Nei |
Aircondition: | Ja |
Første linje: | Nei |
Havsutsikt: | Nei |
Under 20 min gange til strand: |
Ja |
Fellesutgifter: | 18 € |
Byggeår: | 2000 |
Type eiendom: Lokale |
Område: Arguineguín |
Referanse: L871SR |
Pris: 2.000 € / måned |
FORRETNINGSLOKALE/KONTOR VED SPAR I ARGUINEGUÍN SENTRUM. SÆRS FOLKERIKT OMRÅDE. PERFEKT BELIGGENHET. |
Type eiendom: Lokale |
Område: Arguineguín |
Referanse: L871SR |
Pris: 2.000 € / måned |
FORRETNINGSLOKALE/KONTOR VED SPAR I ARGUINEGUÍN SENTRUM. SÆRS FOLKERIKT OMRÅDE. PERFEKT BELIGGENHET. |
Beliggenhet: Lokalet ligger midt i hjertet av Arguineguíns yrende forretningsliv, rett ved det store supermarkedet Spar i hovedfartsåren inn/ut av tettstedet. Her finner man butikker, caféer, restauranter, banker, apotek etc. Lokalet ligger mellom kjøpesenteret La Marea og CC Ancora. Meget lett å parkere i området etter at kommunens store parkeringsanlegg stod klart i 2022. (Både korttids-og langtidsparkering (til rimelige priser.) I dette området er det alltid et yrende folkeliv og beliggenheten er perfekt for den som har behov for et godt besøkt lokale. Den populære markedsplassen er dessuten bare et par hundre meter unna og de to nærmeste strendene ligger ca 300 meter i fra. Meget sentralt til alle fasiliteter. Særs gode buss-og taxiforbindelse like i nærheten. Eiendommen har direkte gateadkomst uten trappetrinn og den ligger altså på bakkenivå mellom flere forretningslokaler (med Spar på enden). Veien/fortauet utenfor lokalet har nylig blitt pusset opp og området rett utenfor er fotgjengersone, hvor flere av caféene ved siden av benytter det som terrasse (etter avtale med kommunen.) Det offentlige har murt opp flere benker og soltak rett utenfor eiendommen og stedet har således blitt et naturlig samlingspunkt. Hovedveien inn og ut av Arguineguín (GC 500) går rett utenfor fotgjengersonen. Minibanken fra Banco Sabadell (som står i en liten del av lokalet, helt adskilt) trekker alene mange folk daglig. Det er dessuten andre innlysende fordeler for en virksomhetseier med å ha en minibank rett ved inngangen til sin forretning. Innhold: Lokalet er særs romslig og har hvite vegger og parkett på gulvet. Veggene er nymalte. Lys-systemet i taket er oppdatert til nye panel-lamper. Eiendommen er distribuert på følgende måte: - Stort hovedrom. - Rom adskilt med glassvegger og dør. - Gang. - 1 toalett med vask (normal størrelse). - 1 handicapvennlig toalett med vask. - Lite rom med utslagsvask. - Rom av god størrelse i bakre del (som tidligere var et bankhvelv. Ekstra sikret). Sentralt air condition-anlegg i alle rom. Ventilasjonsanlegg. Stort elektrisk skap med med en hel rekke separate kurser. Telefonlinje/internett tilgjengelig (leietaker må tegne eget abonnement). Brannslukningsapparat. Nødmerking. Nødlamper. Lokalet er meget innbruddssikkert da det var bankvirksomhet der tidligere. Det er i tillegg installert alarm som leietaker kan ta over om ønskelig. Depositum: 4000 euro. Leie: 2000 euro i måneden. Vann, strøm, søppelavgift og fellesutgifter (de siste årene har beløpet vært 18 euro i mnd) + eventuelle ekstrakostnader, tilfaller leietaker. Honorar megler: 500 euro. Viktig info: Lokalet er registrert i skjøtet med ca 145 m2 i konstruert overflate. Dog er ca 7 m2 av lokalet leid ut til eier av minibanken. Denne delen er fullstendig separert fra resten av lokalet og har egen inngang. Leietaker må dog akseptere dette forholdet samt avtalen mellom eier av lokalet og eier av minibanken. Leietaker leier således en del av et lokale (ca 138 m2 konstruert overflate) ettersom han ikke har rett til å benytte delen på ca 7m2 hvor minibanken står. Leietaker kan ikke dekke til selve minibankmaskinen eller Banco Sabadell sine skilt med sin markedsføring. Leietaker vil bli bedt om å bevise sin solvens. Leietaker vil måtte søke myndighetene om nødvendige lisenser for å kunne starte og drive forretningsaktivitet fra lokalet. Alle kostnader relatert til dette skal betales av leietaker. Leietaker må også tegne egne forsikringer (herunder ansvarsforsikring og innboforsikring.) Eiendommen vil bli utleid som den er. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
UNDER UTFORMING
|
Transaksjonstype: | Leie |
Antall soverom: | 0 |
Antall bad: | 0 |
Toalett: | 2 |
M2 konstruert: | 138 |
Eiendommens stand: | God stand |
Garasje / Parkering: | Nei |
Alenestående: | Nei |
Hage: | Nei |
Terrasse / Balkong: | Nei |
Svømmebasseng: | Nei |
Heis: | Nei |
Aircondition: | Ja |
Første linje: | Nei |
Havsutsikt: | Nei |
Under 20 min gange til strand: |
Ja |
Fellesutgifter: | 18 € |
Byggeår: | 2000 |
|