Type eiendom: Dupleks |
Område: Los Caideros |
Referanse: D936SI |
Pris: 420.000 € |
RENOVERT, MODERNE REKKEHUS I LOS CAIDEROS MED 3 SOVEROM, STOR TERRASSE, BALKONGER. VAKKER HAVUTSIKT. GODE LEIEINNTEKTER. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 420.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | M2 Tomt:87 | |
M2 konstruert:67 | Antall soverom:3 | |
Antall bad:2 | Byggeår:1984 | |
Eiendommens stand:Renovert | Svømmebasseng:Felles | |
Fellesutgifter:48 € | Eiendomsskatt:234€ | |
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | Havsutsikt | |
Aircondition | Møblert | |
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Huset har adresse i Calle Picasso og ligger på en høyde (venstre side av veien) og har således en utrolig flott havutsikt. Trappeadkomst 1 etasje opp fra gatenivå. Man følger så en smal gangvei og opp ca 20 trappetrinn til den private inngangen til huset. Det vil si ingen trafikkstøy hvor eiendommen ligger. Meget stille og fredelig område. Flere bassenger i anlegget. Kort gangavstand til Anfi del Mar med en av øyens klart fineste, hvite sandstrender med skjellsand hentet fra Karibien. Anfi-anlegget tilbyr dessuten en god variasjon av butikker (også dagligvarehandel), caféer, restauranter og beach club på hjerteøya. Det er muligheter for å ta heisen ned fra Anfis øvre del. Gangavstand også til den norske skolen og Valle Marina treningssenter. Strandpromenade til Arguineguín. Innhold: Huset består av 2 etasjer og har 3 soverom, 2 bad, 2 balkonger, stue, kjøkken og en meget stor terrasse. lagerrom. I første etasje har du 1 soverom, 1 bad, stue og kjøkken, lagerrom, og terrasse med plass til flere sittegrupper og solsenger. 2. etasje består av 2 soverom med hver sin balkong og 1 bad. Huset ble totalrenovert i 2014 og har blitt kontunerlig vedlikeholdt. Det ble lagt nytt tak på huset for kun 2 år siden. Det fremstår som meget pent og moderne. Det er kjøpt inn diverse inventar under årenes løp. Fantastisk havutsikt fra balkongene i 2 etasje samt fra terrassedelen foran kjøkkenet. Du kan også se solnedgangen fra balkongene. Eiendommen selges møblert, foruten personlige ting og noen dekorgjenstander. Det er installert alarm i boligen fra Securitas Direct. Kjøper må dog tegne eget abonnement. Fiber. Eierne har pr tiden godkjent VV (utleielisens) med meget gode leieinntekter. Boligen er leid ut på korttidsutleie frem til mai 2026. Kjøper kan overta disse leieforholdene om ønskelig. Arealmål: Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i Mogán med 67.35 m2 konstruert overflate, men den er i realiteten større. Den er registrert med en tomt på ca 87m2. Den er videre registrert med 2 soverom og 1 bad. Eiendommen selges som den er. Eierne har ikke endret på konstruksjonen på over 10 år og de ekstra kvadratmeterne må anses konsolidert. Det vil si at kommunen ikke kan ilegge sanksjoner eller gi pålegg om rivinng så lenge konstruksjonen blir værende slik den er. Sameiet: -Internasjonalt sameie - Lave felleskostnader. - Flere felles svømmebassenger og tennisbane i komplekset. - Café med god uteplass og et mindre supermarked ved bassenget i calle Greco hvor man kan få kjøpt forfriskninger og diverse mat. - Gratis gateparkering i hele Los Caideros. Standard: Totalrenovert i 2014 samt kontinuerlig godt vedlikeholdt. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]()
UNDER UTFORMING
|
Type eiendom: Dupleks |
Område: Los Caideros |
Referanse: D936SI |
Pris: 420.000 € |
RENOVERT, MODERNE REKKEHUS I LOS CAIDEROS MED 3 SOVEROM, STOR TERRASSE, BALKONGER. VAKKER HAVUTSIKT. GODE LEIEINNTEKTER. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 420.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | ||
M2 Tomt:87 | ||
M2 konstruert:67 | ||
Antall soverom:3 | ||
Antall bad:2 | ||
Byggeår:1984 | ||
Eiendommens stand:Renovert | ||
Svømmebasseng:Felles | ||
Fellesutgifter:48 € | ||
Eiendomsskatt:234€ | ||
Fasiliteter | ||
Terrasse / Balkong | ||
Havsutsikt | ||
Aircondition | ||
Møblert | ||
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Huset har adresse i Calle Picasso og ligger på en høyde (venstre side av veien) og har således en utrolig flott havutsikt. Trappeadkomst 1 etasje opp fra gatenivå. Man følger så en smal gangvei og opp ca 20 trappetrinn til den private inngangen til huset. Det vil si ingen trafikkstøy hvor eiendommen ligger. Meget stille og fredelig område. Flere bassenger i anlegget. Kort gangavstand til Anfi del Mar med en av øyens klart fineste, hvite sandstrender med skjellsand hentet fra Karibien. Anfi-anlegget tilbyr dessuten en god variasjon av butikker (også dagligvarehandel), caféer, restauranter og beach club på hjerteøya. Det er muligheter for å ta heisen ned fra Anfis øvre del. Gangavstand også til den norske skolen og Valle Marina treningssenter. Strandpromenade til Arguineguín. Innhold: Huset består av 2 etasjer og har 3 soverom, 2 bad, 2 balkonger, stue, kjøkken og en meget stor terrasse. lagerrom. I første etasje har du 1 soverom, 1 bad, stue og kjøkken, lagerrom, og terrasse med plass til flere sittegrupper og solsenger. 2. etasje består av 2 soverom med hver sin balkong og 1 bad. Huset ble totalrenovert i 2014 og har blitt kontunerlig vedlikeholdt. Det ble lagt nytt tak på huset for kun 2 år siden. Det fremstår som meget pent og moderne. Det er kjøpt inn diverse inventar under årenes løp. Fantastisk havutsikt fra balkongene i 2 etasje samt fra terrassedelen foran kjøkkenet. Du kan også se solnedgangen fra balkongene. Eiendommen selges møblert, foruten personlige ting og noen dekorgjenstander. Det er installert alarm i boligen fra Securitas Direct. Kjøper må dog tegne eget abonnement. Fiber. Eierne har pr tiden godkjent VV (utleielisens) med meget gode leieinntekter. Boligen er leid ut på korttidsutleie frem til mai 2026. Kjøper kan overta disse leieforholdene om ønskelig. Arealmål: Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i Mogán med 67.35 m2 konstruert overflate, men den er i realiteten større. Den er registrert med en tomt på ca 87m2. Den er videre registrert med 2 soverom og 1 bad. Eiendommen selges som den er. Eierne har ikke endret på konstruksjonen på over 10 år og de ekstra kvadratmeterne må anses konsolidert. Det vil si at kommunen ikke kan ilegge sanksjoner eller gi pålegg om rivinng så lenge konstruksjonen blir værende slik den er. Sameiet: -Internasjonalt sameie - Lave felleskostnader. - Flere felles svømmebassenger og tennisbane i komplekset. - Café med god uteplass og et mindre supermarked ved bassenget i calle Greco hvor man kan få kjøpt forfriskninger og diverse mat. - Gratis gateparkering i hele Los Caideros. Standard: Totalrenovert i 2014 samt kontinuerlig godt vedlikeholdt. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]()
UNDER UTFORMING
|
![]() |
||||||||||||||||||
|