Type eiendom: Dupleks |
Område: Los Caideros |
Referanse: D928SI |
Pris: 379.000 € |
RENOVERT DUPLEKS I LOS CAIDEROS MED 2 SOVEROM, VAKKER HAVSUTSIKT OG 2 TERRASSER. ENKEL ADKOMST. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 379.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | M2 Tomt:80 | |
M2 konstruert:89 | Antall soverom:2 | |
Antall bad:2 | Toalett:1 | |
Byggeår:1984 | Eiendommens stand:Renovert | |
Svømmebasseng:Felles | Fellesutgifter:47 € | |
Eiendomsskatt:142€ | ||
Fasiliteter | ||
Garasje / Parkering | Terrasse / Balkong | |
Første linje | Havsutsikt | |
Aircondition | Møblert | |
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Rekkehuset har adresse i Calle Goya, en blindgate uten gjennomfartstrafikk. Parkering på gata. Direkte inngang rett fra gatenivå uten trapper. Meget stille og fredelig område. Flere bassenger i anlegget. Kort gangavstand (under 10 minutter) til Anfi del Mar med en av øyas klart fineste, hvite sandstrender med skjellsand hentet fra Karibien. Anfi-anlegget tilbyr dessuten en god variasjon av butikker, dagligvarehandel, caféer, restauranter og beach club på hjerteøya. Det er muligheter for å ta heis ned til stranden fra Anfis øvre del. 15 minutters gangavstand til den norske skolen, og man kan spasere til Arguineguín langs kystveiens promenade og til Puerto Rico over fjellet. Nært bussholdeplass og drosjeholdeplass. Arealmål: Boligen er registrert i Eiendomsregisteret i Mogán med en tomt på 83,70 m² og med 43,92 m² konstruert overflate. Den er registrert med stue/spisestue, kjøkken og bad i første etasje og 1 soverom i andre etasje. Imidlertid har eiendommen de facto blitt utvidet. Den er altså per i dag større enn det registrerte arealet og har en annen distribusjon. Eiendommen selges som den er. Eierne erklærer å ikke ha endret på konstruksjonen på mer enn 13 år, og de ekstra kvadratmeterne bør således anses som konsolidert. Det vil si at kommunen ikke kan ilegge sanksjoner eller gi pålegg om riving så lenge konstruksjonen blir værende slik den er. Innhold: Rekkehuset ble totalrenovert i 2012 og har blitt kontinuerlig vedlikeholdt. Første etasje: Stue og kjøkken i ett, bad, soverom, lagerrom og terrasse. Andre etasje: Soverom med ensuite bad, toalett, gang med kontorrom og terrasse. Beskrivelse: Trappefri inngang til huset og hovedetasjen rett fra gaten. Huset er malt i hvitt og har lysegrå gulvfliser. Når man entrer boligen, ligger det moderne kjøkkenet til venstre. Lyst kjøkken med kjøkkenøy og meget god oppbevaringsplass. Fire sitteplasser. Over- og underskap. Sort benkeplate av Silestone. Sort herdet glass backsplash som er lett å holde ren. Downlights under overskapene. Følgende hvitevarer er med i salget: Kjøleskap med frysedel (nytt for ca. 2 år siden), stekeovn, mikro, avtrekksvifte og integrert oppvaskmaskin (alle i stålfarge). Koketopp med induksjon og 3 plater. Stuen er svært romslig med god planløsning og er møblert med en mørkegrå 3-seters sofa og 2 tilhørende godstoler i samme stil. Stuebord og avlastningsbord i glass. Aircondition/varmepumpe (installert for ca. 2 år siden). Flatskjerm-TV. Sort, åpen kommode. Store vindusflater og skyvedør i front mot terrassen som slipper inn mye naturlig lys. Blendingsgardiner. Direkte utgang fra stuen til terrassen som tilbyr havutsikt og vakre solnedganger i alle fargespill. Uteområdet er møblert med to sittegrupper: Spisebord med glasstopp og seks tilhørende stoler, samt sofagruppe i rattanstil med plass til fem personer. Her er det satt opp glassgelender for å forsterke den fine utsikten. To elektriske markiser dekker begge sittegruppene. Sluk. På klare dager ser man Tenerife med majestetiske Teide reise seg fra havet. Skuet minner om et vakkert maleri. Til høyre for inngangsdøren er det et praktisk lagerrom med bad ved siden av. Badet har mørkegrå gulvfliser og valnøttfargede baderomsmøbler. Noen av veggene på badet samt skilleveggen til dusjen har en mørkere kontrastfarge. Downlights. Speil over og på siden av vasken. Vifte. Gulvvarme. Til venstre for badet ligger det ene soverommet med direkte utgang til den flotte terrassen. Aircondition/varmepumpe. Garderobeskap med speildører. Soverommet er innredet med to enkeltsenger samt to svarte nattbord. Hylle på veggen. Downlights. Blendingsgardin. Innvendig trapp opp til andre etasje fra stuen. Til venstre opp fra trappen har man en dør som går ut til den øverste terrassen som tilbyr en enda bedre havutsikt! Koselig utsikt over Los Caideros, havet, Balitos og spissen av Puerto Rico. Herfra kan man beundre de vakreste solnedganger i alle slags farger mens man ser solen gå ned i havet ? både sommer og vinter. Den romslige terrassen ligger rett foran soverommet i andre etasje og er innredet med to solsenger, avlastningsbord, parasoll og et hvitt bord med to blå stoler. Lekkert glassgelender også her for å sikre best mulig utsikt. Hvite skap med lagringsplass og benkeplate over. Ny vaskemaskin og tørketrommel samt en praktisk vask. Rett frem fra trappeoppgangen ligger det et rom med kontordel samt et gjestetoalett. Nyoppusset tak over gangen og kontordelen. Inn til venstre finner du det stilige hovedsoverommet med eget bad i samme rom (ensuite). Dette er møblert med en dobbeltseng med oppbevaringsplass. Svart sengegavl med to fine lamper over. Valnøttfargede nattbord og mer enn ti innebygde skap for lagring. TV i et av skapene. Flere vinduer ut mot terrassen. Lysrikt rom. Aircondition/varmepumpe. Moderne glassvegg og fast dusjkabinett i glass. Gulvvarme her også. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, foruten personlige eiendeler og noen dekorasjonsgjenstander. Det er installert alarm i boligen fra Securitas Direct. Kjøper må dog tegne eget abonnement. Eier har også fått installert internett. Også her må ny eier tegne avtale med ønsket leverandør. Garasje: Garasje i Calle Goya kan kjøpes til for et pristillegg på 35.000 euro om ønskelig. Den måler ca. 15 m² i arealflate i henhold til Eiendomsregisteret, men er de facto bygd i to etasjer. I tillegg til at det er særs praktisk med privat garasje, er det god plass til oppbevaring av løsøre samt utstyr til vedlikehold etc. Sameiet: Lave felleskostnader. Tre svømmebassenger og idrettsanlegg med bl.a. tennisbane, basketball, fotball og boccia i komplekset. Lekeplass. Liten matbutikk/café ved det største bassenget i Calle Greco hvor man kan få kjøpt forfriskninger og diverse mat. Det arrangeres dessuten spillkvelder blant de fastboende i vintersesongen. Internasjonalt sameie. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktige. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 % av kjøpesummen for bruktkjøp, eller skatter/avgifter på 8 % av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr samt advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8?10 % av kjøpesummen for bruktkjøp og 10?12 % for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller om kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjonen gitt om eiendommen, samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
Type eiendom: Dupleks |
Område: Los Caideros |
Referanse: D928SI |
Pris: 379.000 € |
RENOVERT DUPLEKS I LOS CAIDEROS MED 2 SOVEROM, VAKKER HAVSUTSIKT OG 2 TERRASSER. ENKEL ADKOMST. |
Eiendomsdetaljer | ||
Pris: 379.000 € | ||
Transaksjonstype:Salg | ||
M2 Tomt:80 | ||
M2 konstruert:89 | ||
Antall soverom:2 | ||
Antall bad:2 | ||
Toalett:1 | ||
Byggeår:1984 | ||
Eiendommens stand:Renovert | ||
Svømmebasseng:Felles | ||
Fellesutgifter:47 € | ||
Eiendomsskatt:142€ | ||
Fasiliteter | ||
Garasje / Parkering | ||
Terrasse / Balkong | ||
Første linje | ||
Havsutsikt | ||
Aircondition | ||
Møblert | ||
Under 20 min gange til strand |
Beskrivelse |
Beliggenhet: Rekkehuset har adresse i Calle Goya, en blindgate uten gjennomfartstrafikk. Parkering på gata. Direkte inngang rett fra gatenivå uten trapper. Meget stille og fredelig område. Flere bassenger i anlegget. Kort gangavstand (under 10 minutter) til Anfi del Mar med en av øyas klart fineste, hvite sandstrender med skjellsand hentet fra Karibien. Anfi-anlegget tilbyr dessuten en god variasjon av butikker, dagligvarehandel, caféer, restauranter og beach club på hjerteøya. Det er muligheter for å ta heis ned til stranden fra Anfis øvre del. 15 minutters gangavstand til den norske skolen, og man kan spasere til Arguineguín langs kystveiens promenade og til Puerto Rico over fjellet. Nært bussholdeplass og drosjeholdeplass. Arealmål: Boligen er registrert i Eiendomsregisteret i Mogán med en tomt på 83,70 m² og med 43,92 m² konstruert overflate. Den er registrert med stue/spisestue, kjøkken og bad i første etasje og 1 soverom i andre etasje. Imidlertid har eiendommen de facto blitt utvidet. Den er altså per i dag større enn det registrerte arealet og har en annen distribusjon. Eiendommen selges som den er. Eierne erklærer å ikke ha endret på konstruksjonen på mer enn 13 år, og de ekstra kvadratmeterne bør således anses som konsolidert. Det vil si at kommunen ikke kan ilegge sanksjoner eller gi pålegg om riving så lenge konstruksjonen blir værende slik den er. Innhold: Rekkehuset ble totalrenovert i 2012 og har blitt kontinuerlig vedlikeholdt. Første etasje: Stue og kjøkken i ett, bad, soverom, lagerrom og terrasse. Andre etasje: Soverom med ensuite bad, toalett, gang med kontorrom og terrasse. Beskrivelse: Trappefri inngang til huset og hovedetasjen rett fra gaten. Huset er malt i hvitt og har lysegrå gulvfliser. Når man entrer boligen, ligger det moderne kjøkkenet til venstre. Lyst kjøkken med kjøkkenøy og meget god oppbevaringsplass. Fire sitteplasser. Over- og underskap. Sort benkeplate av Silestone. Sort herdet glass backsplash som er lett å holde ren. Downlights under overskapene. Følgende hvitevarer er med i salget: Kjøleskap med frysedel (nytt for ca. 2 år siden), stekeovn, mikro, avtrekksvifte og integrert oppvaskmaskin (alle i stålfarge). Koketopp med induksjon og 3 plater. Stuen er svært romslig med god planløsning og er møblert med en mørkegrå 3-seters sofa og 2 tilhørende godstoler i samme stil. Stuebord og avlastningsbord i glass. Aircondition/varmepumpe (installert for ca. 2 år siden). Flatskjerm-TV. Sort, åpen kommode. Store vindusflater og skyvedør i front mot terrassen som slipper inn mye naturlig lys. Blendingsgardiner. Direkte utgang fra stuen til terrassen som tilbyr havutsikt og vakre solnedganger i alle fargespill. Uteområdet er møblert med to sittegrupper: Spisebord med glasstopp og seks tilhørende stoler, samt sofagruppe i rattanstil med plass til fem personer. Her er det satt opp glassgelender for å forsterke den fine utsikten. To elektriske markiser dekker begge sittegruppene. Sluk. På klare dager ser man Tenerife med majestetiske Teide reise seg fra havet. Skuet minner om et vakkert maleri. Til høyre for inngangsdøren er det et praktisk lagerrom med bad ved siden av. Badet har mørkegrå gulvfliser og valnøttfargede baderomsmøbler. Noen av veggene på badet samt skilleveggen til dusjen har en mørkere kontrastfarge. Downlights. Speil over og på siden av vasken. Vifte. Gulvvarme. Til venstre for badet ligger det ene soverommet med direkte utgang til den flotte terrassen. Aircondition/varmepumpe. Garderobeskap med speildører. Soverommet er innredet med to enkeltsenger samt to svarte nattbord. Hylle på veggen. Downlights. Blendingsgardin. Innvendig trapp opp til andre etasje fra stuen. Til venstre opp fra trappen har man en dør som går ut til den øverste terrassen som tilbyr en enda bedre havutsikt! Koselig utsikt over Los Caideros, havet, Balitos og spissen av Puerto Rico. Herfra kan man beundre de vakreste solnedganger i alle slags farger mens man ser solen gå ned i havet ? både sommer og vinter. Den romslige terrassen ligger rett foran soverommet i andre etasje og er innredet med to solsenger, avlastningsbord, parasoll og et hvitt bord med to blå stoler. Lekkert glassgelender også her for å sikre best mulig utsikt. Hvite skap med lagringsplass og benkeplate over. Ny vaskemaskin og tørketrommel samt en praktisk vask. Rett frem fra trappeoppgangen ligger det et rom med kontordel samt et gjestetoalett. Nyoppusset tak over gangen og kontordelen. Inn til venstre finner du det stilige hovedsoverommet med eget bad i samme rom (ensuite). Dette er møblert med en dobbeltseng med oppbevaringsplass. Svart sengegavl med to fine lamper over. Valnøttfargede nattbord og mer enn ti innebygde skap for lagring. TV i et av skapene. Flere vinduer ut mot terrassen. Lysrikt rom. Aircondition/varmepumpe. Moderne glassvegg og fast dusjkabinett i glass. Gulvvarme her også. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, foruten personlige eiendeler og noen dekorasjonsgjenstander. Det er installert alarm i boligen fra Securitas Direct. Kjøper må dog tegne eget abonnement. Eier har også fått installert internett. Også her må ny eier tegne avtale med ønsket leverandør. Garasje: Garasje i Calle Goya kan kjøpes til for et pristillegg på 35.000 euro om ønskelig. Den måler ca. 15 m² i arealflate i henhold til Eiendomsregisteret, men er de facto bygd i to etasjer. I tillegg til at det er særs praktisk med privat garasje, er det god plass til oppbevaring av løsøre samt utstyr til vedlikehold etc. Sameiet: Lave felleskostnader. Tre svømmebassenger og idrettsanlegg med bl.a. tennisbane, basketball, fotball og boccia i komplekset. Lekeplass. Liten matbutikk/café ved det største bassenget i Calle Greco hvor man kan få kjøpt forfriskninger og diverse mat. Det arrangeres dessuten spillkvelder blant de fastboende i vintersesongen. Internasjonalt sameie. Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktige. Kun illustrativt. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 % av kjøpesummen for bruktkjøp, eller skatter/avgifter på 8 % av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr samt advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8?10 % av kjøpesummen for bruktkjøp og 10?12 % for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller om kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjonen gitt om eiendommen, samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel. |
ENERGISERTIFIKAT: |
![]() ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||
|