NYOPPLASTEDE EIENDOMMER
Última propiedad añadida 1
REF: D936SI + INFO
Última propiedad añadida 2
REF: C935A + INFO

VÆRET
Weather Maspalomas


EIENDOMSINFO
Type eiendom: Bungalow
Område: Puerto Rico
Referanse: 05924-CA
Pris: 280.000 €
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 280.000 €
Transaksjonstype:Salg Eiendommens stand:Renovert
Antall soverom:2 M2 konstruert:65
Antall bad:1 Toalett:0
Svømmebasseng:Felles Fellesutgifter:132 €
Fasiliteter
Terrasse / BalkongRenovert
360
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Eiendom for salg gjennom en av våre samarbeidspartnere. Det er ikke våre bilder og annonsetekst og vi kan således ikke ansvarliggjøres for riktigheten av annonsen eller eventuelle utelatelser.
Beskrivelse
Denne romslige bungalowen ligger i et førsteklasses område innenfor Costa Rica-komplekset i Puerto Rico. Dens utforming og fasiliteter gjør den til et utmerket valg både for bolig og investering.

Den har to doble soverom, som gir rikelig med plass for familie eller gjester. Hovedsoverommet er spesielt romslig, og terrassen er perfekt for avslapning og utendørs hygge.

En av de store fordelene er nærheten til inngangen til komplekset, noe som gjør adkomsten enkel, spesielt når du kommer tilbake med innkjøp. I tillegg er det en av de få bungalowene som har et separat kjøkken og et stort vaskerom for oppbevaring.

Eiendommen har gjennomgått delvise oppgraderinger, inkludert forbedringer i elektriske og rørleggerinstallasjoner, nye gulv samt oppdateringer i kjøkken og bad. Aluminiumsvinduene er også fornyet, og markiser er installert for å sikre et moderne og godt vedlikeholdt miljø.

Bungalowen har utmerket ventilasjon med luftstrøm i alle rom. Komplekset, som inkluderer et felles svømmebasseng, er under modernisering og vil snart få et friskt og moderne utseende.

Beliggenheten er uslåelig, midt i hjertet av Puerto Rico, bare noen få meter fra et velkjent kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, restauranter, supermarkeder og andre tjenester. For strandelskere er kysten bare en 10-minutters spasertur unna.

&#&#&#Planløsning
Fordelingen er som følger: kjøkken, stue, 2 soverom med innebygd garderobe, bad og en romslig terrasse.

Ca. 65 m² (x m² registrert + tilbygg på ca. 20 m²) + terrasse på 15 m²

&#&#&#Juridisk merknad
Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

NOTAT:
Tilbygget (kjøkken og vaskerom) på ca. 20 m² er originalt oppført uten byggetillatelse, men regnes som konsolidert ettersom foreldelsesfristen har utløpt.
Som følge av dette er fremtidig utbygging på denne eiendommen begrenset til bevaring, renovering eller erstatning av eksisterende elementer. Fremtidlig vil tillegg av nye byggeelementer, eller utbedringer derfor ikke være tillatt.

Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigster er overførselsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.
Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:
EIENDOMSINFO
Type eiendom: Bungalow
Område: Puerto Rico
Referanse: 05924-CA
Pris: 280.000 €
Bilder
Bilder
Eiendomsdetaljer
Pris: 280.000 €
Transaksjonstype:Salg
Eiendommens stand:Renovert
Antall soverom:2
M2 konstruert:65
Antall bad:1
Toalett:0
Svømmebasseng:Felles
Fellesutgifter:132 €
Fasiliteter
Terrasse / Balkong
Renovert
360
Kart
Les mer om Puerto Rico
Puerto Rico er ett av Gran Canarias klassiske reisemål. Småbyen ligger vakkert til på sydvestkysten.

Bebyggelsen ligger på begge sider av dalføret som munner ut ved havet og den flotte sandstranden. Eiendomskonstruksjonen her består først og fremst av leilighetskomplekser og rekkehus. Det er en god del trapper i Puerto Rico ettersom en stor del av bebyggelsen som nevnt ligger oppe i fjellet. Mange eiendommer har god utsikt over Puerto Rico-stranden og havet.

Per i dag er det bygd tre store kjøpesenter i Puerto Rico sentrum med enkel adkomst. Her kan du velge og vrake blant et stort utvalg av restauranter, barer og shoppingmuligheter. Turistbyen er like livlig på dagtid som på nattes tid. Charterturismen holder liv i byen og det finnes fornøyelsestilbud helt ut i de sene nattetimer.

Agua de la Perra (nydalen) hører også til Puerto Rico, dog er stedet mye roligere og mer tilbaketrukket da det ligger gjemt på andre siden av Puerto Rico-dalen, i retning Patalavaca.

Området har utsikt over marinaen og havet. Bebyggelsen er preget av leilighetsanlegg hvor mange enheter har blitt solgt ut til ikke-residente.

Det finnes en grønn og naturskjønn park i området som gir stedet en helt spesiell stemning.

Fra nydalen har man gangavstand inn til Puerto Rico-stranden og sentrum.

Den gyldengule, langgrunne Puerto Rico-stranden er godt besøkt, men atmosfæren er likevel rolig og behagelig. Her tilbys vannaktiviteter som seiling, windsurfing, snorkling og fisking etc.

Ca 15 minutters gange vest for Puerto Rico ligger det lille naboreisemålet Amadores, kjent for sin "karibisk inspirerte", hvite sandstrand.
Eiendom for salg gjennom en av våre samarbeidspartnere. Det er ikke våre bilder og annonsetekst og vi kan således ikke ansvarliggjøres for riktigheten av annonsen eller eventuelle utelatelser.
Beskrivelse
Denne romslige bungalowen ligger i et førsteklasses område innenfor Costa Rica-komplekset i Puerto Rico. Dens utforming og fasiliteter gjør den til et utmerket valg både for bolig og investering.

Den har to doble soverom, som gir rikelig med plass for familie eller gjester. Hovedsoverommet er spesielt romslig, og terrassen er perfekt for avslapning og utendørs hygge.

En av de store fordelene er nærheten til inngangen til komplekset, noe som gjør adkomsten enkel, spesielt når du kommer tilbake med innkjøp. I tillegg er det en av de få bungalowene som har et separat kjøkken og et stort vaskerom for oppbevaring.

Eiendommen har gjennomgått delvise oppgraderinger, inkludert forbedringer i elektriske og rørleggerinstallasjoner, nye gulv samt oppdateringer i kjøkken og bad. Aluminiumsvinduene er også fornyet, og markiser er installert for å sikre et moderne og godt vedlikeholdt miljø.

Bungalowen har utmerket ventilasjon med luftstrøm i alle rom. Komplekset, som inkluderer et felles svømmebasseng, er under modernisering og vil snart få et friskt og moderne utseende.

Beliggenheten er uslåelig, midt i hjertet av Puerto Rico, bare noen få meter fra et velkjent kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, restauranter, supermarkeder og andre tjenester. For strandelskere er kysten bare en 10-minutters spasertur unna.

&#&#&#Planløsning
Fordelingen er som følger: kjøkken, stue, 2 soverom med innebygd garderobe, bad og en romslig terrasse.

Ca. 65 m² (x m² registrert + tilbygg på ca. 20 m²) + terrasse på 15 m²

&#&#&#Juridisk merknad
Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

NOTAT:
Tilbygget (kjøkken og vaskerom) på ca. 20 m² er originalt oppført uten byggetillatelse, men regnes som konsolidert ettersom foreldelsesfristen har utløpt.
Som følge av dette er fremtidig utbygging på denne eiendommen begrenset til bevaring, renovering eller erstatning av eksisterende elementer. Fremtidlig vil tillegg av nye byggeelementer, eller utbedringer derfor ikke være tillatt.

Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigster er overførselsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.
Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.
Eiendommen selges "som den er" (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).
Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.
ENERGISERTIFIKAT:



Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
HJEM
LITT OM OSS
SELG DIN EIENDOM
KJØPSPROSESSEN
GRAN CANARIA
REFERANSER
LINKER
KONTAKT
VÅRE EIENDOMMER
SALG
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design
Logo Real Invest Gran Canaria (pie de página)
Juridisk. @ Real Invest Gran Canaria. All rights reserved. Design by: Nova Design