Art der Immobilie: Wohnung |
Gebiet: Puerto Rico |
Referenz: A732S |
Preis: 175.000 € |
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Beschreibung |
MODERNE WOHNUNG, NEU DEKORIERT, 2 SCHLAFZIMMER, 2 TERRASSEN UND GEMEINSCHAFTSPOOL IN PUERTO RICO
Link für das gesamte Album: http://www.realinvestgrancanaria.com/index.php?ver=todas_fotos&id_inmueble=6553
Ort Die 2006 erbaute Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Motor Grande - Puerto Rico, direkt gegenüber dem Supermarkt Mercadona. Zu Fuß erreichbar gibt es auch einen Baumarkt, Geschäfte mit allem, was Sie für zu Hause benötigen, Fitnessstudio usw.. Etwa 10-15 Minuten zu Fuß zu den 3 Einkaufszentren in Puerto Rico, die alle Arten von Geschäften und eine Vielzahl von renommierten Restaurants / Cafés bieten. Der Strand ist eine halbe Stunde zu Fuß, nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Mirador del Valle-Komplexes und verfügt über Terrassen im Osten und Westen. Aufzug. Sehr ruhige und friedliche Gegend, aber gleichzeitig ein kurzer Weg zu Aktivitäten und Einrichtungen.
Info - Messungen Das Haus ist in der Urkunde mit einer bebauten Fläche von 56,65 m2, einem Garten von 15,95 m2 (jetzt gefliest) und einer Vordereingangs- / Terrassenfläche von 6,25 m2 eingetragen.
Inhalt Die Gemeinschaftsaufzüge fahren in die vorletzte Etage, sodass Sie mit nur wenigen Stufen zur Wohnung in der obersten Etage gelangen. Der Eingang zur Wohnung ist eine nach Westen ausgerichtete vordere Terrasse. Neuer Tisch und 2 dazugehörige Stühle aus Holz. Von hier aus können Sie den Blick auf die Berge genießen und die wunderschönen Farbtöne bei Sonnenuntergang beobachten. Die Fenster und Türen haben einen wartungsfreien Aluminiumrahmen und Sicherheitsläden an der Vorderseite. Sie betreten direkt das neu eingerichtete Wohnzimmer mit einem neuen Sofa, einem modernen runden Tisch, einer TV-Bank und einem weißen Esszimmer mit Stühlen. Kommode mit Spiegel. Leistungsstarke Klimaanlage von guter Qualität. Marmorboden. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite ist mit einem weißen Doppelbett, passenden Nachttischen und Einbauschränken ausgestattet. Elegante Tapete mit einem Muster hinter dem Bett, die einen schönen Kontrast zu den übrigen weißen Wänden bildet. Neue Vorhänge. Klimaanlage des gleichen Modells wie im Wohnzimmer. Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und ist in Beige gefliest. Neuer Badezimmerschrank in glänzendem Weiß mit einem Spiegel oben. Es hat auch ein Bidet, einen Einbauschrank und eine große (gebrauchte) Hydromassage-Dusche mit verschiedenen Funktionen. Schlafzimmer Nummer 2 ist mit einem Einzelbett, einem weißen Nachttisch, einem Schreibtisch mit Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Aluminium Rollläden und Rollos. Die Küche ist unabhängig, Rotweinfarbe. Sie ist mit verschiedenen Chromgeräten ausgestattet; Inklusive Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine/Trockner und Kühlschrank mit Gefrierfach. Warmwasserboiler oben an der Wand neben dem Kühlschrank. Es gibt auch Platz für einen Geschirrspüler, wenn der Käufer ihn montieren möchte. Der Geschirrspüler kann dort aufgestellt werden, wo sich heute die Waschmaschine befindet, und letztere kann unter dem Warmwasserboiler installiert werden. Weißer, klappbarer Wandtisch und 2 weiße Stühle im Küchenbereich. Direkter Ausgang von der Küche zur großen Ostterrasse. Diese ist sehr geräumig und bietet Platz für mehrere Möbel. Zur Zeit ist sie mit 2 neuen Liegen und einem Beistelltisch ausgestattet. Außendusche. Gemütliche Außenleuchten schaffen eine angenehme Atmosphäre, wenn die Sonne untergeht. Die Terrasse ist mit terrakottafarbenen Fliesen gefliest. Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos verkauft. Auf Wunsch können Sie natürlich auch das Internet und ausländische Fernsehkanäle abonnieren.
Der Lagerraum und der Garagenplatz im Untergeschoss des Komplexes werden gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro erworben, da sie unter einer unabhängigen Immobiliennummer registriert sind. Die Wohnung, der Abstellraum und der Parkplatz werden gleichzeitig verkauft.
Saubere und gepflegte Gemeinschaftsräume. Aufzüge in der Anlage. Gemeinschaftspool für Kinder und Erwachsene. Niedrige monatliche Kosten. Sicherer Komplex. |
Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten. |
Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen". |
Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden. |
ENERGIEAUSWEIS: |
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Verkauf / Mietung: | Verkauf |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Gäste-WC: | 0 |
M2 Grundstück: | 79 |
M2 Bebaute Fläche: | 57 |
Möbliert: | Ja |
Renovierungsbedürftig: | Nein |
Garage / Parkplatz: | Ja |
Freistehend: | Nein |
Garten: | Nein |
Terrasse / Balkon: | Ja |
Modern: | Ja |
Pool: | Ja |
Direkte Strandlage: | Nein |
Renoviert: | Ja |
Meeresblick: | Nein |
Max. 20 Min zum Strand: | Nein |
Hausgeld: | 72 € |
Art der Immobilie: | Residenten Wohnung |
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